1. 如果物價暴漲錢貶值，我提前還所有貸款，是不是賺了
不是賺了，因為物價暴漲貨幣貶值這個時團枝盯候還債看上去是賺的，但這只是從單一的、靜態的角度上來看問題。如果我們以一個理智的經濟人來看這個問題，我們會得出截然不同的結論。
首先，這種想法缺乏動態看問題的眼光。貨幣不斷貶值時，雖然你手中持有的貨幣也貶值，購買力下降，但是你的債務時恆定的。也就是說，如果貨幣繼續貶值，你的債務會變得越來越微不足道。在貨幣貶值之初即刻還款，與貶值到一定程塌和度再還款，哪一個選擇更搭李加有利呢？相信大家已經很明白了。
最後，這個想法也不一定全部錯。如果貸款的利率隨著貨幣的貶值程度而浮動，而且都是高於貨幣貶值的幅度，也就是說貸款利息大於貨幣貶值的速度時，持有貸款不但不賺而且是虧損的。這時如果首先還貸，未必不是一個好的選擇。我看到一些回答把貸款利率設定為低於通脹幅度，然後得出貸款是抵抗通脹的手段的結論，這種預設立場的分析是不完全准確的。
2. 先貸款買房還是先賺夠錢再買房
先貸款買房，因為物價在上漲。等你賺錢買房的話，錢賺夠了，但是房價漲了。
3. 為什麼物價上漲實際利率會下降
一、兩者沒有絕對的關系。
1.物價上漲一部分是說明有點通漲 通漲的結果就是貶值 那麼國家為了控制通漲幅度通常會提高利率 吸收存款 減少流通中的貨幣量國際金融上應該是有前提的，就是物價上漲幅度大於利率雹高派上升的幅度 這樣使得物價上漲會使實際利率下降。
2.不是念指政府的原因 市場內部也可以完成這一個機制 物價漲了 錢就變得不那麼值錢了 那麼如果名義利率不漲 那麼借款就會增加 供大於求 名義利率上漲。
二、利率相關內容
1.利率表示一定時期內利息量與本金的比率，通常用百分比表示，按年計算則稱為年利率。銀行存款的方式有多種利率，如活期、整存整取、零存整取等。存入銀行的錢叫做本金；取款時銀行多支付的錢叫做利息；利息與本錢的比值叫做利率。
2.從借款人的角度來看，利率是使用資本的單位成本，是借款人使用貸款人的貨幣資本而向貸款人支付的價格；從貸款人的角度來看，利率是貸款人借出貨幣資本所獲得的報酬率。如果用i表示利率、用I表示利息額、用P表示本金，則利率可用公式表示為：i=I/P一般來說，3.利率根據計量的期限標准不同，表示方法有：年利率、月利率、日利率。
現代經濟中，利率作為資金的價格，不僅受到經濟社會中許多因素的制約，而且，利率的變動對整個經濟產生重大的影響，因此，現代經濟學家在研究利率的決定問題時，特別重視各種變數的關系以及整個經源賀濟的平衡問題，利率決定理論也經歷了古典利率理論、凱恩斯利率理論、可貸資金利率理論、IS—LM利率分析以及當代動態的利率模型的演變、發展過程。
4. 為什麼說物價水平的上升會導致利率的上升
因為當中央銀行增加了貨幣供應量，社會總產出和價格水平都會上升，人們投入生產或消費商品需要花費更多的錢，因此對貨幣的需求也會增加，而對貨幣需求的增加又會使得利率上升。這一點也正是流動性偏好理論所強調的，物價水平的上升會導致利率的上升。
貨幣供給的增加也可能使人們預期未來價格水平會更高，預期通貨膨脹率的上升也會提高人們對貨幣的需求，從而導致利率水平的上升。
(4)物價漲的貸款比利息快擴展閱讀：
注意事項
從流動性效應來看，貨幣供給的增加一定會導致利率水平的下降，相反則上升；而從收入效應、價格水平效應和通貨膨脹預期效應來看，貨幣供給的增加一定會導致利率水平的上升，相反則下降。最終貨幣供給對利率的影響情況，取決於這四項效應的綜合作用。
一般來說，由貨幣供給上升而帶來的流動性效應馬上會發揮作用，因為貨幣供給增加馬上會導致均衡利率的下降。而收入效應和物價效應要在一段時間之後才發揮作用，這中間有個滯後期。
從印鈔到通脹起來，需要一段時間，然後才會對影響到利率。通貨膨脹預期效應發揮作用時滯的長短，取決於人們對通貨膨脹預期調整的快慢。
5. 通貨膨脹會導致利率上升還是下降
通貨膨脹銀行利率上升。通貨膨脹表現出來的是錢不值錢，錢太多了，央行可能就要回籠資金，所以通貨膨脹銀行利率大概率是漲的。
市場中流通的貨幣量增加供大於求，物價上漲，也就是貨幣購買力的下降，從而促使貸款利率下降，這樣通脹和貸款利率互相影響，讓通脹持續上漲，物價到了一定程度的時候，央行就會開始提高存款利率，對抗通脹。不過一般存款利率都跑不過通脹。
通貨膨脹的不良影響：
（1）實際收入水平下降。
（2）價格上漲的收入效應和替代效應導致福利減少。
（3）通貨膨脹的收入分配效應：具體表現為：低收入者（擁有較少稟賦者）福利受損，高收入者（擁有較多稟賦者）卻可以獲益；以工資和租金、利息為收入者，在通貨膨脹中會遭受損害；而以利潤為主要收入者，卻可能獲利。
6. 現在物價漲速度的比存在銀行里的錢的利息高的多，我們的剩餘資產應該怎麼保值呢
如果是為了防止通貨膨脹給你帶來的損失，勸鏈游你黃金培虛、玉石、字畫等等什麼都不要買。因為買了這些東西不會絕對保值。甚至會賠。國際金融炒家的動向我們根本不會知道，現在你看見的黃金、玉石、字畫的價格不斷增長，一直增長，那是大量的熱錢湧入了那個行業，誰都說不準什麼時候它棚中銷的價格一下子就跌下來了。或許就在明天。
7. 通貨膨脹很厲害後，先前買房所貸的款和利息會跟著漲高嗎
未來5內利息都不會很大變化，反而近一兩年銀行會減少少息，請放心，中國經濟體系與西方國家不一樣，是不會讓通貨膨脹惡化的
8. 聽說現在存款實際上是是負利息了，那麼貸款呢貸款也是負利息嗎
負利息的意思是物價上漲過快，代表物價水平的CPI數字比銀行存款利殲山賣息還高，這就是人們所講的「負利氏逗息」。貸款的利率比存唯慶款利率要高很多，沒有貸款負利息的說法。
9. 通貨膨脹對房子貸款帶來什麼影響
對於現在已經形成的房貸有正反兩方面的影響。
正面影響是，通貨膨脹當然房價也在上漲，如果你是20%的首付，那麼就是5倍的杠桿率，即你的自有資金回報率是房價上漲的5倍。
用來投資的話，你就發大了。
假如你是用於自住，那麼就有負面影響。因為國家會出台措施調控通貨膨脹，一般是加息的手段。
這樣，你要付的利息就增加了，每月還貸額將增加，加重了你的負擔。
10. 為什麼提高貸款利息物價就要漲
No!No!No!
貸款利息提高屬於提高利率的緊縮性貨幣政策，一般用於抑制通脹的，能夠有效減少貨幣供給量，理論上其他條件不變時，物價應該下跌
關於補充：前邊是沒錯的，貸款利率提高，貸款的人就會減少。相應的在存款創造機制中，流出的貨幣量就會下降，即銀行有錢花不出來。這個時候主要減少的是新增加的貨幣數量，關鍵在於新增貨幣數量減少了，錢少了，錢也就才能值錢，這樣能夠抑制通脹的發生。而不是市場買賣的縮減抑制通脹，不是你認為的需求減少了使得價格平穩，關鍵一定是在於貨幣數量。 要具體了解存款創造機制，就要看點西方經濟學了。我這里簡單介紹一下，你現在有100塊錢，存款准備率是0.2，存到A銀行，理論上A銀行要拿出20塊錢存到中央銀行，以備你到時候取款有錢付給你。A銀行拿著剩餘的80塊放貸，這時候我從銀行貸款80塊，拿到這錢後我存到B銀行，B銀行也相應的將80*0.2=16塊存到中央銀行，同時拿著這剩餘的80-16=64塊放貸，這樣又有第三個人繼續從B銀行貸款又存到C銀行。這時候我們看看銀行里一共有多少錢。A銀行一共有100塊（在央行的20和放出的貸款80，都是他的資產），B銀行有80塊，C銀行有64塊，這樣我們發現存款竟然從100變成了100+80+64=244塊了。增加了！！理論上上述過程可以無限進行，最後總的存款應該變成100/0.2=500.我上面的過程只寫了3步。
回到上面的問題，提高貸款利率時，貸款的人減少了，那麼存款創造過程也就相應減少了本應創造的貨幣。貨幣量減少了，錢也就值錢了，這才是問題的核心。如果還有不明白的，歡迎繼續提問啊。
看在我打這么多字的份上，給點面子吧。