借貸款利息走勢

『壹』 房貸利率是多少

銀行房貸利率如下：
1、短期貸款：一年以內（含一年）的貸款利率為4.35%。
2、中長期貸款：一至五年（含五年）的貸款利率為4.75%，五年以上的貸款利率為4.90%。
3、公積金貸款利率：五年以下（含五年）的貸款利率為2.75%，五年以上的貸款利率為3.25%。
(1)借貸款利息走勢擴展閱讀：
房貸利率怎麼算
1、根據一般房貸還款方式的計算公式分為兩種等額本息和等額本金兩種方式。
2、等額本息計算公式。計算原則：銀行從每月月供款中，先收剩餘本金利息，後收本金;利息在月供款中的比例中隨剩餘本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供總額保持不變。
3、等額本金計算公式：每月還款額=每月本金+每月本息
4、每月本金=本金/還款月數
5、每月本息=(本金-累計還款總額)X月利率
6、計算原則：每月歸還的本金額始終不變，利息會隨剩餘本金的減少而減少。
7、需要注意的是：各地城市公積金貸款最高額度要結合當地具體來看。
8、對已貸款購買一套住房但人均面積低於當地平均水平，再申請購買第二套普通自住房的居民，比照執行首次貸款購買普通自住房的優惠政策。

『貳』 貸款後利率會變嗎

貸款後利率會發生變化，不過前提是中國人民銀行調整了貸款的基準利率，這時貸款的利率會跟著變化；如果基準利率上調了，那麼貸款的利率也會上調，基準利率下調了，貸款的利率也會下調。

不同的銀行規定調整利率的時間都是不一樣的。有的銀行在基準利率公布後的下一個月，有的銀行統一在每年的一月份調整。用戶貸款利率具體調整的時間可以電話咨詢銀行。其實，調整的時間在貸款合同中有明確的規定。

如果貸款利率上調借款人每月的還款額度會增加，反之每月的還款額度會減少；在貸款後很多人都希望貸款的基準利率會下調，需要注意的是，如果貸款合同中有浮動比例，這個比例是不會變化的，基準利率調整後依然存在。

貸款基準利率的調整都是央行根據市場經濟發展需要調整的，一般很長時間才會調整一次。貸款利率上調對於一種借款人是最為不利的，就是已經簽訂了貸款合同還沒有放款的用戶，這時銀行一般會要求重新簽訂貸款合同。

一定確定好的利率還會跟著國家規定變啊

『叄』 借款1萬元年化率為3.5，5年總計多少錢

年化利率是指通過產品的固有收益率折現到全年的利率。若5年年化利率3.5%，即1萬元的收益是10000*3.5%*5=1750元。
溫馨提示：以上信息僅供參考。
應答時間：2021-03-17，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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『肆』 抵押貸款50萬一年利息多少

一年利息為23500元。

根據六大銀行的官方利率表，如果用戶申請的抵押貸款時間為一年，銀行最低的貸款利率為4.35%，最高為4.7%。至於為什麼是最高4.7%，因為央行一年期貸款基準利率為3.85%，而大部分銀行會在該基礎上最高增加24%。用戶申請50萬的貸款利率，那麼按照最低4.35%的標准來計算，一年利息為21750元。如果按照最高4.7%的標准來計算，一年利息為23500元。當然以上只是理論性的計算方法，每位用戶的個人資質不一樣，申貸銀行不同、地區政策不同等都會影響到用戶的最終貸款利率。抵押貸款的還款方式也非常多樣，有等額本息、等額本金、先息後本等。還款方式不同，貸款利率也會有一些不同。

貸款(電子借條信用貸款 )簡單通俗的理解，就是需要利息的借錢。貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展，同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。

"三性原則"是指安全性、流動性、效益性，這是商業銀行貸款經營的根本原則。《中華人民共和國商業銀行法》第4條規定:"商業銀行以安全性、流動性、效益性為經營原則，實行自主經營、自擔風險、自負盈虧、自我約束。"

1、貸款安全是商業銀行面臨的首要問題;

2、流動性是指能夠按預定期限回收貸款，或在無損失狀態下迅速變現的能力，滿足客戶隨時提取存款的需要;

3、效益性則是銀行持續經營的基礎。例如發放長期貸款，利率高於短期貸款，效益性就好，但貸款期限長了就會風險加大，安全性降低，流動性也變弱。因此，"三性"之間要和諧，貸款才能不出問題。

利息是指借款人為取得資金使用權而向貸款人支付的報酬，它是資本(即貸出的本金)在一定期間內的使用價格。貸款利息可以通過貸款利息計算器詳細的計算出來。在民法中，利息是本金的法定孳息。

『伍』 貸款利率是一年一變嗎看完你就清楚了