㈠ 銀行房屋抵押貸款的利率一般是多少
每個地區的抵押貸款利息是不一樣的，國家規定銀行貸款基準利率（2018年）：零到六個月（含六個月）貸款年利率是4．35％，六個月到一年（含）的貸款利息是4．35％，一到三年的（含三年）的貸款利息是4．75％。
三年到五年的（含五年）是4．75％，五到三十年（含三十年）的貸款利息是4．90％。在此基礎上每個地區的銀行都會根據當地的政策和經濟情況有適當的下浮或上浮。
貸款的償還的兩種方式：
1、等額本金還款：採用等額本金還款法，在整個還款的過程中，每一期償還的本金是固定的，隨著歸還到銀行的本金越來越多，相應的每一期需要償還的利息也越來越少，所以等額本金還款法越到後期還款壓力越少，等額本金還款法適用於想要提前進行還款或者前期經濟壓力較小的人。
2、等額本息還款法：採用等額本息還款法還款過程中每一期的本金都在減少，但是利息都在增加，因此等額本息還款法中每一期的還款金額都是相同的，因為等額本息還款法中本金的歸還時間要比等額本金還款長，因此等額本息還款法與同等金額同等期數的等額本金還款法相比利息要高出不少。
㈡ 2018房屋商業抵押貸款利率是多少
許多朋友購房時都會選擇商業貸款的方式，但使用商業貸款不能忽視了貸款利率的問題，不少初次購房的人都對商業抵押貸款利率不是很了解，那麼2018房屋商業抵押貸款利率是多少呢?申請商業貸款的步驟有哪些呢?想知道就接著看下去吧!
一、2018房屋商業抵押貸款利率
2018年商業抵押貸款利率按年度來看，分為三種情況：1、房屋商業抵押貸款時間未超過一年，貸款年利率為4.35%；2、房屋商業抵押貸款時間超過一年但未滿五年，貸款年利率為4.75%；3、房屋商業抵押貸款時間在五年以上，貸款年利率為4.90%。
二、申請商業貸款的步驟有哪些
1、在申請人與貸款條件相符合的情況下，可以向銀行提出商業貸款申請，並提交所需材料，銀行受理後，會對申請人的材料進行核實，核實後若申請人符合貸款條件，則同意發放貸款。
2、銀行同意後，申請人應辦理擔保手續或保險手續，如果是用房子作為抵押物申請貸款，還需辦理房屋抵押登記手續，並與銀行簽訂貸款合同。若貸款人選擇的還款方式為自動劃款，還需在該銀行開一個賬戶用於還款。
3、銀行發放貸款後，申請人需按照貸款銀行的規定，按時還清款項，如果申請人有提前還款的打算，需提前一個月告知銀行，讓銀行及時扣除相應的貸款款項。
總結：2018房屋商業抵押貸款利率是多少的相關內容就為大家介紹到這里了，相信大家已經對商業抵押貸款利率有了更多的了解。想要辦理商業貸款，必須要滿足一定的條件，滿足條件後，帶上所需的材料，通過銀行審核後即可辦理商業貸款手續，因此大家在辦理前，最好先看看自己是否符合辦理商業抵押貸款的條件。
㈢ 2018年房貸款利率是多少
2018年央行公布貸款基準年利率：0-6個月（含6個月），年利率：4.35%；6個月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%。貸款利率需要與購買者所申請的業務類型、信用狀況和擔保模式等因素相結合，需經辦網點審批後才能確定。全國首套房平均利率為5.38%，利率普遍上浮5%-20%。二套房貸款利率普遍上浮10%-30%。同期公積金貸款基準利率為3.25%，二套房貸款利率普遍上浮10%。
(3)2018武漢房屋抵押貸款利率擴展閱讀：
存貸款基準利率是央行( 中國人民銀行)發布給商業銀行的貸款指導性利率，是央行用於調節社會經濟和金融體系運轉的貨幣政策之一。
商業銀行會根據這個基準利率制定存款利率的組合。提高基準利率意味著收縮信貸，降低社會流動性，提高信貸成本，緩和經濟發展速度。反之亦然。
房屋貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房公積金貸款不超過15年；貸款額度是房屋評估值的70%；貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行，基準年利率根據貸款年限有所變化，以各銀行根據房屋情況利率有所上浮。
㈣ 2018年房子抵押貸款利率是多少
2018年最新抵押貸款利率是:一年以內(含一年)的短期貸款的年利率為4.35%;一年至五年的中長期貸款利率為4.75%;五年以上的長期貸款利率為4.9%。
隨著央行降息或者其他事件，各大銀行房產抵押貸款也會隨著浮動，一般一年會調整一次利率。各銀行的抵押貸款利率有所不同，申請難度也不同。
《《最高人民法院關於審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》》
第二十六條：
借貸雙方約定的利率未超過年利率24%，出借人請求借款人按照約定的利率支付利息的，人民法院應予支持。
借貸雙方約定的利率超過年利率36%，超過部分的利息約定無效。借款人請求出借人返還已支付的超過年利率36%部分的利息的，人民法院應予支持。
㈤ 房屋抵押貸款利率多少
工商銀行房產證抵押貸款利率大約為4.86％-5.94％。
按照貸款年限的不同，貸款利率也有具體的劃分：
一、一年(含)內的貸款，即短期貸款，年利率為4.86%；
二、一至五年(含)的貸款，即中長期貸款，年利率為5.40%；
三、五年以上的貸款，即長期貸款，年利率為5.94%。
所以，貸款利率是和貸款年限成正比的，貸款年限越長，利率越高。
【拓展資料】
中國工商銀行（，簡稱ICBC，工行）成立於1984年1月1日。總行位於北京復興門內大街55號，是中央管理的大型國有銀行，國家副部級單位。中國工商銀行的基本任務是依據國家的法律和法規，通過國內外開展融資活動籌集社會資金，加強信貸資金管理，支持企業生產和技術改造，為我國經濟建設服務。
2017年2月，BrandFinance發布2017年度全球500強品牌榜單，中國工商銀行排名第10位。2018年6月20日，《中國500最具價值品牌》分析報告發布，中國工商銀行排名第4位。2018年7月，英國《銀行家》雜志發布2018年全球銀行1000強排名榜單，中國工商銀行排名第1位。2018年《財富》世界500強排名第26位。2018年12月18日，世界品牌實驗室編制的《2018世界品牌500強》揭曉，中國工商銀行排名第43位。2019年6月26日，中國工商銀行等8家銀行首批上線運行企業信息聯網核查系統。
2019年7月，入選2019《財富》世界500強，排名26。2019年12月，中國工商銀行入選2019中國品牌強國盛典榜樣100品牌。2019年12月18日，人民日報發布中國品牌發展指數100榜單，中國工商銀行排名第9位。2020年1月4日，獲得2020《財經》長青獎「可持續發展效益獎」。2020年3月，入選2020年全球品牌價值500強第6位。2020年8月《財富》世界500強排行榜發布，中國工商銀行排名第24位。2020年9月28日，入選2020中國企業500強榜單，排名第五。
㈥ 房屋抵押貸利息多少
一、貸款利息：房屋抵押一般利息是在7%左右，具體要看當地銀行政策。二、額度通常情況下商品住宅的抵押可以達到70，而商鋪和寫字樓的抵押可以達到60％，工業廠房的抵押可達到50％。
進行房屋抵押貸款可以及時的能從相關機構獲得需要的大筆資金，然而無論是銀行貸款還是其他的金融機構貸款，此時都需要逮人支付一定的貸款利息。那麼你知道房屋抵押貸款利息是多少嗎?我們一起在下文中進行了解。
一、房屋抵押貸款利息是多少
房屋抵押貸款的年利率分兩個階段：(以5年為界)
1、房屋抵押貸款期限為5年以下(含5年)的：貸款年利率為4.77%;
2、房屋抵押貸款期限為5年以上的，貸款年利率為5.04%(按各地政府實際情況定)。
貸款期限：一般最長不超過30年。
貸款額度：最高為所購(大修)住房全部價款或評估價值(以低者為准)的80%。
二、無法辦理房產抵押貸款的房屋類型是哪些
1、貸款尚未結清的房產
房產抵押貸款的房產抵押物必需是沒有任何抵押且無貸款的房產。如果房產已經抵押或者此房產還處於按揭狀態當中，銀行已經擁有此房產的他項權利，借款人再對此房產進行抵押，銀行是不能辦理的。因為兩家銀行無法同時擁有一處房產的他項權利。
2、部分已購公房
已購公房中有兩種情況不能辦理房產抵押貸款：一是無法提供購房合同或協議的已購公房，因為有的購房合同會寫有原單位有優先購買權的條款，銀行無法取得他項權利，所以銀行也無法操作此套房產抵押貸款;另一種是已購公房中不能提供央產房上市證明的央產房，這樣的房產不能夠上市進行交易，也就無法操作該項業務。
3、未滿五年的經濟適用房
根據目前國家的政策，未滿五年的經濟適用房是不允許上市交易的，同樣無法辦理房產抵押貸款。拆遷房一般按經濟適用房管理。
4、未取得房產證的小產權房
如果居住人沒有取得小產權房產的房產證，對房產只有使用權而沒有所有權。沒有此套房產的所有權證書，這類房產就不能上市交易，無法辦理抵押手續，更不能辦理房產抵押貸款。
現實中，不同的銀行在收取房產抵押貸款利息的時候規定的利率都不同。通常情況下，貸款年限長的，那麼利率就要高一些，也就意味著貸款人支付的利息要高一些。要是你在房產抵押貸款的過程中遇到了什麼問題的話，建議向專業律師尋求法律幫助
㈦ 武漢房屋抵押貸款利息是多少
武漢房屋抵押貸款利息是：
拿房產證去銀行抵押貸款利率一般是4.35%左右，房屋抵押利率會根據房屋的不同、貸款人情況不同有差異，以實際放款利率為准。
房產證申請抵押貸款需要滿足條件：
1、有合法的身份、年齡在18-65周歲（含）、具有完全民事行為能力的中國公民；
2、有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；
3、有合法有效的抵押物證明材料；（如房產證、土地證等）
4、已購且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；
5、能夠提供貸款行認可的有效擔保；
6、貸款銀行規定的其他條件
㈧ 武漢房子抵押貸款利息多少
武漢房子抵押貸款利息一般利息是在7%左右，但具體多少要看當地銀行政策。
額度通常情況下商品住宅的抵押可以達到70%，而商鋪和寫字樓的抵押可以達到60%，工業廠房的抵押可達到50%。具體分析如下：
1、房屋抵押可貸金額一般是取相同類型房產的最低值的七成左右。一般來說，抵押的房產不同，房屋抵押貸款額度是不一樣的。
2、房屋抵押貸款限額與借款人所擁有的資產也有著直接的關系，假如是只有一套房產的話，那麼多隻能貸到房產評估值的一半；如果有多處房產，那麼就可以貸到房產評估價值的7～8成。
武漢的銀行一般會在央行定下的基準利率下上浮15%至20%，目前武漢大部分銀行執行的是上浮20%，甚至有部分銀行會執行上浮25%至30%。
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