㈠ 房貸款利率可以隨便調嗎，浮動利率可以調整
房貸款利率是浮動的就可以隨意調整。用戶可以選擇把房貸利率 變換為以 LPR 為定價基準加點方式，也可以選擇變換為固定利率，實際可由用戶和銀行 協商明確。但要留意的是，定價基準只可以 變換一次，換句話說假如選擇了根據 LPR 或固定利率，之後就再也 不可改動。以上就是房貸款利率可以隨便調嗎相關內容。
房貸利率調節對已買房還款的影響
房貸利率下調以後，針對已經辦理了住房貸款的用戶，假如選擇的是 LPR 利率，那房貸利率下調以後已貸的房貸利率也會隨著下調；如果是選擇的住房貸款固定利率，那房貸利率下調以後已貸的房貸利率沒有轉變。到時候，用戶可以直接前去貸款銀行辦理房貸利率下調，可能還會需要再次簽署貸款合同。但是，房貸利率下調以後並不會立刻便會降低月供，因為房貸利率下調以後也需要通過了 重定價日後才會正式下調利息。本文主要寫的是房貸款利率可以隨便調嗎有關知識點，內容僅作參考。
㈡ 我的房貸是5.78,降息了我可以換嗎
LPR中文全稱是貸款基礎利率（Loan Prime Rate, LPR）又名貸款市場報價利率。這次的轉換是針對存量貸款的一次轉換，目前LPR的利率低於2019年12月20日的LPR，所以對於借款人而言，轉換成LPR加點的浮動利率形式定價，預計到下次重定價日，貸款人的貸款利率會下降。當然LPR未來的走向需客戶結合市場自行判斷，這里有兩個選擇：
1、轉換為LPR加點形式的浮動利率：以後貸款利率就是LPR+浮動利率（可能是上浮也可能是下浮），可以享受LPR下行帶來的實惠； 弊端結果出現利率上行，意味著可能比過去要承擔更大的利息負擔；
2、轉換為固定利率：維持現有的基礎利率+上浮利率（等於原合同當前的執行利率水平），以後不管你的利率是高還是低，都不會轉換，直到貸款還清為止； 弊端沒有辦法享受LPR下行帶來的實惠。
可以根據自己的意願和判斷，如果您認為未來大概率將進入降息周期、LPR總體呈下降走勢，那轉換成以LPR為定價基準更有利。如果您認為未來LPR大概率呈上升趨勢，那轉換成固定利率貸款更有利。如有疑問，請咨詢您的貸款行。
溫馨提示：2019年12月28日中國人民銀行公告[2019]第30號：自2020年3月1日起至2020年8月31日，金融機構應與存量浮動利率貸款客戶就定價基準轉換條款進行協商，將原合同約定的利率定價方式轉換為以LPR為定價基準加點形成（加點可為負值），加點數值在合同剩餘期限內固定不變；也可轉換為固定利率。定價基準只能轉換一次，轉換之後不能再次轉換。已處於最後一個重定價周期的存量浮動利率貸款可不轉換。
應答時間：2022-01-05，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
㈢ 在一家銀行貸款了,另一家貸款利率更低,可以從另一家貸來還前一家的貸款嗎
可以換貸款公司的。
不過在換貸款公司之前，貸款人可以先詢問原貸款公司是否可以進行利率調整float down option。
現在不少貸款公司都提供 float down option，但是天下也沒有免費的午餐，選擇調整利率的話，貸款人需要：調整後利率比原本低至少0.25%-0.5% 交一筆協議費renegotiation fee，通常佔到貸款總額的0.05%假設貸款總額為20萬美元，那麼協議費就要1000美元沒有再次調整利率的機會有些貸款公司會要求在貸款獲得批准後信用分數等審核完成，才能啟動 float down option。
㈣ 貸款利息未經擔保人同意變更,擔保人還要繼續擔保嗎
這個要看你的擔保的是一般擔保責任還是連帶擔保責任，如果你是一般擔保責任，那麼在主合同糾紛未經審判或者仲裁，並就債務人財產依法強制執行仍不能履行債務前，對債權人可以拒絕承擔保證責任。也就是說債權人無權起訴你。
如果你負的是連帶擔保責任，那麼在合同到期債務人不履行債務的時候，債權人就可以向你主張債權，你不履行債務的，可以起訴你。
當然就債權人私自將利息由2分提高到3分，這如果不是合同約定的違約事項的話，法院是不會支持的，但有可能會按照銀行同期利率算利息。
㈤ 房貸利率太高能換銀行貸款嗎
能。原商業貸款銀行批貸後，貸款人後續也是可以變更貸款銀行的。如果貸款人找到一家銀行房貸利率比現貸款銀行要低，則可以找擔保公司把原貸款銀行的錢還清後，再到這家利率低的銀行辦理房貸。
(5)貸款利息別人可以換嗎擴展閱讀：
商業貸款是用於補充工業和商業企業的流動資金的貸款，一般為短期貸款,通常為9個月，最多不超過一年，但也有少量中長期貸款。這類貸款是商業銀行貸款的主要組成部分，一般占貸款總額的三分之一以上。
商業貸款又稱個人住房貸款，是中國人民銀行批准設立的商業銀行和住房儲蓄銀行，為城鎮居民購買自用普通住房提供的貸款，執行法定貸款利率。北京市多家商業銀行都有此項業務，如建行、農行。申請貸款手續也基本一致。
商業貸款是指統計期末，住房置業擔保機構擔保余額中，為商業貸款提供擔保所佔的比例。
注意事項
1.提交貸款申請：當你簽好了房屋買賣合同後就可以向銀行申辦商業貸款了。無論是一手房貸還是二手房貸，都需要將銀行認可的齊全材料遞交給銀行審核，這是商業貸款流程中最重要的一步。
主要包括身份證、戶口本、結婚證原件以及復印件；外地戶籍需要提供暫住證或者居住證；工作單位出具的收入證明；買賣合同、首付款發票或者收據；近半年的工資流水或其他資產證明。除了以上五項資料外，不同銀行對商業貸款要求有一定的差異，還要詳細詢問貸款銀行要求的其他資料。
2.銀行受理調查：銀行收到貸款申請人的申請材料後，就會對其材料進行審核，商業貸款一般審核時間是15個工作日，最長不超過1個月。
在銀行受理調查期間，會根據情況要求貸款申請人補充一些資料，因此，這段時間貸款申請人需與銀行保持聯絡。
3.銀行核實審批：貸款銀行會針對幾方面進行核實：房屋的情況、借款人的資質信用情況等。這是商業貸款流程中比較重要的環節，如果貸款申請人的信用不良，會直接導致貸款申請的失敗，因此生活中積累良好的個人信用是很重要的。
4.雙方辦理相關手續：銀行通知貸款申請人，貸款審批通過後需要在該銀行開戶，領借記卡並簽訂貸款合同。同時，辦理抵押、保證、質押和保險等有關擔保手續。在簽訂貸款合同、辦理擔保手續的時候一定要詳細了解合同中的細則，明確自己的權利和義務，以免發生不必要的誤會。
5.銀行發放貸款：所有貸款手續辦理完畢後，銀行會將貸款資金打入到房產開發商的賬戶，借貸關系成立，貸款人按規定償還貸款。
㈥ 變更主貸人的貸款利率是按照現在的嗎
按照之前的利率。
如果是一起申請貸款，主貸人在出差在外的情況下，次貸人是不可以變更貸款利率的，如果需要變更貸款利率的情況下，需要主貸人和自然人一起去銀行申請，這樣才可以。
轉換為固定利率，選擇固定利率後，此後外界利率的變化都將和你沒有任何關系，比如固定為5.6%的利率，那麼直到還款結束，都一直按照這個利率計算利息。
㈦ 銀行人員可以更改貸款利息嗎
原則上是沒有這個權利的，除非銀行有更改利息政策，你又符合條件，你可以申請辦理或授權委託人辦理。
㈧ 貸款利息每月朋友可以代還嗎
可以啊，只要你朋友願意幫你還？
另外還有這樣的朋友么？
給我也來幾個
㈨ 自己名下貸款利息可以用妻子的銀行卡還嗎
可以的，在償還貸款的途中，是可以將貸款卡改到老婆名下的，需求辦理此項業務時，直接去貸款銀行業務辦理窗口，辦理還款賬戶變更的手續就可以了。
需要准備的材料由雙方的個人身份證原件、貸款合同原件、新的銀行卡、舊的銀行卡、抵押貸款的合同、房屋的產權證件。
拓展資料：
房貸的參與方房貸 ，包括提供信貸資金的商業銀行、最終購置房產的畝譽困購房人，以及房產的業主(包括開發商/二手房的業主)，在申請貸款時，還需要有評估公司、房屋抵押擔保公司的參與。
根據房地產擔保公司北京萬才聯合投資管理有限公司2010年末發布的統計，在國內主要一線城市，房貸的使用率已經達到較高水準，以購房按揭貸款來說，貸款比重已經達到7成以上，而且近幾年，通過用自己名下或親人的房產申請房產抵押消費貸款以實現盤活不動產的居民人數也越來越多。"房貸"已經成為與居民生活息息相關的一種生活方式。
個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。個人住房貸款主要有委託貸款、自營貸款和組合貸款三種。委託貸款
個人住房委託貸款指迅念銀行根據住房公積金管理部門的委託，以住房公積金存款為資金來源，按規定的要求向購買普通住房的個人發放的貸款。也稱公積金貸款。
個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，是個人住房委託貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。房貸還款方式:等額本金、等額本息、雙周供等;
一般銀行為了規避房貸風險，需要借款人提供有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人的擔保證明。如果能找到願意提供擔保並且有經濟實力的朋友或親人，那麼可以由他們為銀行出具一份願意擔保的書面文件和資信證明。
如果不能，則需要到專業的擔保公司那裡，由他們提供擔保，這時所支付的費用就是房貸擔保費。
中國房貸利率是由中國人民銀行統一規定的。但是各個商業銀行執行的時候可以在一定的區間內自行浮動。中國的房貸利率不是一直不變的，而是經常變動的，形式是利率一直在上漲，所以經常會比較，在增加利率之前和增加虛槐利率之後的情況。