『壹』 商品房抵押貸款利率是多少
銀行房產抵押貸款的利率，在央行貸款基準利率上下浮動，銀行的基準利率是：貸款在一年以內的，年利率是4.35%；貸款的時間在一到五年，年利率是4.75%；貸款的時間在五年以上的，銀行的年利率是4.90%。住房抵押貸款是銀行為了確保貸款的安全，從而合法的對借款人財產進行留置以及質押的方式。根據《城市房地產抵押登記管理辦法》第三十條：房地產抵押合同自簽訂之日起三十日內，抵押當事人應當到房地產所在地的房地產管理部門辦理房地產抵押登記~
『貳』 請問商品房貸款利率是多少
商品房的貸款利率
不同的地方利率不一樣
同一地方不同銀行不一樣，不同的貸款年限不一樣，有些地方首套和二套不一樣。
公積貸款和商業貸款不一樣。
建議你去當地多家銀行問問，選最低的。
『叄』 商品房貸款利息率是多少
5年以上貸款的基準利率是年息5.94%，如果是第一套房，又沒有貸過款，而且信用記錄良好，可以享受利率打7折，就是年息4.158%，市場上通用的貸款是7成20年，或8成30年。
『肆』 2022年商貸房貸利率
一、商業貸款房貸的利率
2019年最新商業貸款利率：
六個月內，貸款利率為4.35%;
3、銀行審查按揭貸款申請。銀行的信貸人員對申請人提交的材料進行審查和逐級審批，這個時候會對你的財產還有你的信用進行評估，如果認為符合銀行的貸款條件，會通知申請人簽訂《個人房屋按揭貸款合同》，合同期限不超過30年。
4、到房管局辦理《房屋他項權利證》用以證明此房產上有銀行的抵押權。到公證部門辦理產權抵押公證，到保險公司辦理房屋保險。以上手續銀行一般會代辦。
5、開立賬戶。選用委託扣除款方式還款的客戶需與銀行簽訂委託扣款協議，並在貸款行指定的營業網點開立還款專用的儲蓄存摺賬戶或儲蓄卡、信用卡賬戶。同時，售房人要在貸款行開立售房結算賬戶或存款專戶。
6、支用貸款。經貸款行同意發放的貸款，辦妥有關手續後，貸款行按照借款合同約定，將貸款直接轉入借款人在貸款行開立的存款賬戶內，或將貸款一次或分次劃入售房人在貸款行開立的存款賬戶內。
7、按約還款。借款人必須按借款合同的還款計劃時間進行還款，切勿拖欠，否則銀行是有權利收回住房的。也可以按照合同提前還款，提前還款是利隨本清的。
『伍』 2022年商品房貸款利率是多少，有以下四種
1 、一年以下（含一年）利率為 4.35% ；
2 、一年至五年（含五年）利率為 4.75% ；
3 、五年以上利率為 4.9% ；
4 、公積金貸款五年以下（含五年）利率為 2.75% ，五年以上利率為 3.25% 。
以上就是 2022 年商品房貸款利率是多少相關內容。
怎樣選擇適合的貸款期限
1、 與房產開發公司簽署買房合同，並按總買房工程款的 20% 結清第一期賬款 ；
2、向銀行提交住房按揭貸款申請，並遞交相關資料；
3 、銀行對借款人及提供的材料進行調研，對滿足條件的由銀行通告借款人到銀行申請辦理貸款手續 ；
4 、借款人將所買商住樓質押給銀行，房地產開發商與有關部門申請辦理抵押，並將《房屋他項權證》提交銀行存放。並對所買房子按貸款限期申請辦理保險；
5 、借款人直接向貸款人明確提出貸款申請，核查願意後，向借款人派發住宅貸款，並由彼此簽署《貸款合同書》及《擔保合同》。
除此之外，個人申請住宅貸款時，因為其用所買住宅作為抵押物的，需要將住宅價值全額的用以貸款抵押，且要 在合同簽訂前申請辦理房子保險或委託貸款人代辦相關辦手續。本文主要寫的是 2022 年商品房貸款利率是多少有關知識點，內容僅作參考。
『陸』 商品房抵押貸款的貸款利率
六個月以內(含六個月) 4.86%
六個月至一年(含一年) 5.31% 一至三年(含三年慧手) 5.40%
三至五年(含五年) 5.76%
五年以上 5.94%
以上利率僅供參考，各個銀行的房屋抵押貸款利率有所不同，不同的地區貸款利率也可能存在差異，詳細的利率需要咨詢當地銀行。 調整前利率 調整後利率 一、城鄉居民和單賣升位存款 （一）活期存款 0.36 0.36 （二）整前配嫌存整取定期存款 三個月 1.71 1.91 半年 1.98 2.20 一年 2.25 2.50 二年 2.79 3.25 三年 3.33 3.85 五年 3.60 4.20 二、各項貸款 六個月 4.86 5.10 一年 5.31 5.56 一至三年 5.40 5.60 三至五年 5.76 5.96 五年以上 5.94 6.14
『柒』 商品房貸款利率是多少
【法律分析】：央行基準貸款利率：一年以內(含)：4.35%、一至五年(含)：4.75%、五年以上：4.90%。各銀行貸款利率在基準利率的基礎上進行浮動。公積金首套房利率：五年以下公積金貸款年利率為2.75%、五年以上公積金貸款年利率為3.25%。各銀行會根據此利率有所折扣。
【法律依據】：《中華人民共和國中國人民銀行法》 第二十三條 中國人民銀行為執行貨幣政策，可以運用下列貨幣政策工具： （一）要求銀行業金融機構按照規定的比例交存存款准備金； （二）確定中央銀行基準利率； （三）為在中國人民銀行開立賬戶的銀行業金融機構辦理再貼現； （四）向商業銀行提供貸款； （五）在公開市場上買賣國債、其他政府債券和金融債券及外匯； （六）國務院確定的其他貨幣政策工具。 中國人民銀行為執行貨幣政策，運用前款所列貨幣政策工具時，可以規定具體的條件和程序。
『捌』 買商品房向銀行貸款首付是多少利率怎麼算
首付3成，90平米以下的可以付2成
第一次貸款的話，利率是4。158%
『玖』 最新中國農業銀行福建分行個人商品房貸款利率是多少
年利率5.751%