⑴ 281萬貸款30年利率0.55,要還多少錢
還款方式等額本息貸款總額28萬元貸款利率55 按揭年數30年360期還款總額6044萬元支付利息3044萬元月均還款1，7701元
二.買房貸款28萬，貸30年，每月月供多少？
1.貸款本金:280000元貸款年限:30年(360個月)利率不變還清全侍脊部貸款時的4種情況:☆按照商業貸款，等辯談配額本息計算年利率:55 (月利率45833333333333‰)每月月供:17701元總利息:3604474元☆按照商業貸款，等額本金計算年利率:55 (月利率45833333333333‰)首月月供:23011元逐月遞減:25元末月月供:7802元總利息:2758617元☆按照公積金貸款，等額本息計算年利率:5 (月利率75‰)每月月供:14172元總利息:2307379元☆按照公積金貸款，等額本金計算年利率攜指:5 (月利率75‰)首月月供:18278元逐月遞減:92元末月月供:780。69元總利息:189525元
⑵ 房貸28萬30年利率5.68%。總利息多少
如果是「等額本息」還款方式；
年利率=5.68%，月利率=年利率/12=0.47333%；
【公式】：月還款額=貸款額*月利率/【1-(1+月利率)^-還款月數】
月還款額=280000*0.47333%/【1-(1+0.47333%)^-360】
月還款額=1,621.57元
還款總額=583,766.70元
利息總額=303,766.70元
如果認為 還的利息越少越好，那當然就是 越早還清越好了。但要 考慮還得太早的話，銀行可能會收 違約金。
⑶ 我銀行貸款28萬30年還完年利率5.7,到期後一共多少錢
沒有說明還款方式，還款方式可能有等額本息還款、等額本金還款、先息後本還款和一次性還款等幾種。常見的是前兩種。即等額本息還款和等額本金還款。分別計算如下：
等額本息還款：
可見，如果是採用等額本息還款，總共還款585,043.63 ；如果採用等額本金還款，共需還款：520,065.00元。
⑷ 公積金貸款28萬30年已經還了10年還剩多少利息
貸款是30年的時間，已經還了10年，如果是採取等額本金的方式還款，就把貸款的額度，已經還了1/3。
等額本息，等額本金。
給大家介紹一下等額本息，等額本金計算方式
。
等額本金：每個月還款額不同，隨著期數的增加月還款額不斷遞減，這種方式是將貸款本金按還款總月數均分，再加上上期剩餘的本金利息得出月供數額。
計算方式：
月供=（總本金/總期數）+（本金-累計已還本金）*月利率；
月本金=總本金/總期數；
月利息=（總本金-累計已還本金）*月利率；
總利息=（總期數+1）*總本金*月利率/2；
總還款額=（還款月數+1）*貸款額*月利率/2+總本金；
等額本息：每月還款總額相同，因為月供中的本金佔比逐月增加，利息逐月減少，總期數不變。
計算方式：
月供=[本金*月利率*（1+月利率）*貸款月數]/[（1+月利率）*還款月數-1]；
月利息=剩餘本金*貸款月利率；
總利息=貸款額*貸款月數*月利率*（1+月利率）*貸款月數/[（1+月利率）*還款月數-1]-貸款額；
還款總額=貸款額*貸款月數*月利率*（1+月利率）*貸款月數/[（1+月利率）*還款月數-1]；
兩者之間略微有所區別:
1、還款固定數不同：
等額本金還款：每月償還的本金是固定的，另外加上應償還的利息。
等額本息還款：每月還款額是固定的，已經包含了每月應償還的利息及本金。
2、適合對象不同：
等額本金：適合於有計劃提前還貸。
等額本息：適合按實際還貸的。
3、還貸方法不同：
等額本金：本金保持相同，利息逐月遞減，月還款數遞減。這種還款方式相對等 額本息而言，總利息支出更低些，但是前期支付的本金和利息較多，還款負擔逐月遞減。
等額本息：本金逐月遞增，利息逐月遞減，月還款數不變。等額本息又稱為定期付息，即借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。
貸款期限越長利息相差越大。
在一般的情況下，等額本息支出的總利息比等額本金要多，而且貸款期限越長，利息相差越大。
等額本息隨著還款後貸款本金的逐步減少，利息比例逐漸減少；等額本金每個月還款的本金數值保持不變，利息逐月減少，月還款總額逐漸降低。
同時，我們可以看出來在前八年中，等額本金還款總額更高，利息少一些，但是月供壓力會更大，這段時間也幾乎感受不到利息少的好處。因此等額本息說白了就是用更多的利息來換取更小的還款壓力，對於首付資金較少的人群來說，等額本息的還款方式能夠支持更大總額的貸款，而對於帶有投資目的和首付比例比較高的購房者來說等額本金會更加合算。
⑸ 貸款28萬30年，等額本息，本金是多少利息又是多少
2012年7月6日公布的五年以上商業貸款基準年利率6.55%
等額本息還款法
每月支付本息 1779.0076元
累計支付利息 360442.73元
累計還款總額 640442.73元
⑹ 貸款28萬30年還已經還了8年還剩多少錢
貸款28萬30年還已肆慎經還了8年還剩多少錢，未說明利率。假設 年利率是 4.9%；一、計算 月還款額年利率=4.9%； 月利率=年利率/12=0.40833%公式： 月還款額=貸款額* 月利率 /【1-(1+月利率)^-還款月數】枝雹握月還款額=300000*0.40833% /【1-(1+0.40833%)^-240】月還款額=1,963.33元二、還了8年(96期)後，計算剩餘猛慶 本金公式：剩餘本金=月還款額*【1-(1+月利率)^-剩餘月數】/月利率剩餘本金=1963.33214693093*【1-(1+0.40833%)^-144】/0.40833%=213,433.07元結論：假設年利率是4.9%，還了8年(96期)後，還剩餘本金 213,433.07元
⑺ 向銀行貸款28萬還30年要多少利息怎麼算的
五年以上商貸標准利率是5.94%，兩種不同的還款方式，每年還款利息也不一樣，可以參考下表：
貸款總額200,000.00
等額本金首月供1,823.33
等額本息月供1,425.95
貸款年息5.94等額本金總利息119,295.00
等額本息總利息142,227.49
貸款年限20等額本金總支付319,295.00
等額本息總支付342,227.49
如果你是首套房，並且能申請下來7折利率，參考下表：
貸款總額200,000.00
等額本金首月供1,526.33
等額本息月供1,228.68
貸款年息4.158等額本金總利息83,506.50
等額本息總利息94,882.32
貸款年限20等額本金總支付283,506.50
等額本息總支付294,882.32
⑻ 房貸利率5.05貸28萬30年比利率4.1利息多多少
房貸的演算法有以下兩種：
1、等額本息每月還款金額=〔貸款本金×月利率×（1＋月利率）＾還款月數〕÷〔（1＋月利率）＾還款月數－1〕；
按照你的貸款28萬利率5.05的每月還款額=〔280000×5.05%/12×（1＋5.05%/12）＾360〕÷〔（1＋5.05%/12）＾360－1〕=1511.67
那麼你的貸款總額=利息+本金=1511.67*360=544201.2
等額本息的情況下，你的年利率5.05貸款28萬，那麼你的總利息是：544201.2-280000=264201.2元
同理，你按照年利率4.1來算的話，等額本息的利息就要：207064元
5.05的利率要比4.1的利率要多264201.2-207064=57137.2
2、等額本金的計算方式：
每月還款金額=（貸款本金/還款月數）+（本金-已歸還本金累計額）×每月利率。
即你的第一期還款額=（280000/360）+（280000-280000/360）*5.05%/12
=1955.17
以後你每個月會月還越少，最後加在一起的利息大概在212689.17元
如果是4.1的話就是在：172678.33元
5.05的利率就要比4.1的要高212689.17-172678.33=40010.84
以上數據僅供參考，具體的以銀行出具的為准。
⑼ "28萬貸款30年,提前還貸要還多少"
28萬貸款30年，等額本金還款，每月還本金777.78元，用28萬減去777.78元乘以已經還款的期數（月數）的積，即是提前還款的金額。