❶ 貸款130萬30年月供多少利息
商業貸款：等額本息還款法130萬貸款30年的月供額為6899.45元。等額本金還款法130萬貸款30年的首月月供額為8919.44元，隨後逐月遞減。
公積金貸款：等額本息還款法130萬貸款30年的月供額為5657.68元。
等額本金還款法130萬貸款30年的首月月供額為7131.94元，隨後逐月遞減。
當需要申請貸款時，銀行將根據擔保信息中的提示檢查您和債務人的信用報告。只有兩個人有良好的信用記錄，沒有嚴重的逾期還款。只能批准貸款。
一、提交真實有效的信息。銀行非常關注貸款信息的真實性。如果貸款人向銀行提供虛假材料，可能會產生嚴重影響：可能會影響銀行審查，也可能不會發放貸款，可能是因為個人提供虛假材料。因此貸款無法處理，開發商因此要求買方承擔逾期交付抵押信息和商品房預售合同的違約責任，並支付相當數量的違約賠償金。因此買方在申請貸款時提交的信息必須真實，有效和完整。
二、商業貸款是用於補充工業和商業企業的流動資金的貸款，一般為短期貸款，通常為9個月，最多不超過一年，但也有少量中長期貸款。這類貸款是商業銀行貸款的主要組成部分，一般占貸款總額的三分之一以上。
三、商業貸款又稱個人住房貸款，是中國人民銀行批准設立的商業銀行和住房儲蓄銀行，為城鎮居民購買自用普通住房提供的貸款，執行法定貸款利率。北京市多家商業銀行都有此項業務，如建行、農行。申請貸款手續也基本一致。
四、個人住房商業性貸款是銀行用其信貸資金所發放的自營性貸款。具體指具有完全民事行為能力的自然人，購買本市城鎮自住住房時，以其所購買的產權住房(或銀行認可的其他擔保方式)為抵押，作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房商業性貸款。(抵押貸款是商業性貸款中的一種貸款方式)。個人住房商業貸款是我國公民因購買商品房而向銀行申請的一種貸款，有關銀行規定，凡符合下列兩種情況之一的，即可申請貸款品種：一是參加住房儲蓄的居民;二是住房出售商和貸款銀行有約定，由房地產擔保企業為居民購房貸款向銀行提供擔保。
五、商業貸款是指統計期末，住房置業擔保機構擔保余額中，為商業貸款提供擔保所佔的比例。
❷ 120萬商貸30年利率3.9月供多少
120萬商貸30年利率3.9，等額本息還款
每月月供5,660.02
還款總額(萬元)203.76
貸款總額(萬元)120.00
支付利息(萬元)83.76
❸ 房貸129萬,中間還了30萬,後面每個月還多少錢
貸款129萬，貸款祥粗態30年，首套房。
商業貸款，年利率5.39%
等額本息（每月還7235元，其中每月償還利息5794元，每月償還本金1441元），總利息凳核是1314850元。
等額本金（每月還9377元，其中每月償還利息5794元，一直遞減。每月償還本金3583元，謹源固定不變），總利息是1045862元。
❹ 貸款100萬利率3.9%三十年利息多少
商寬納業貸款100萬，30年的利息為101.92萬。選擇組合貸款100萬（公積金40萬+商業貸款60萬），30年的利息為83.82萬。期間如果銀行貸款利率上浮，購房者又未選擇固定貸款利率的乎巧絕話，利息還會產生一定幅度的變化。
具體來看， 房貸有幾種貸款方式，商業貸款，公積金貸款和組合貸款歲姿，而由於100萬的房貸已經超過了40萬，因此只能選擇商業貸款或者組合貸款，因為個人公積金貸款更高只有40萬。
❺ 建設銀行房貸130萬等額本息30年利息多少
建設猜絕銀行房貸130萬等額本息30年利息穗讓姿為736765.57元。貸款利率為3.25%，等額本息方式還款，每月月供金額為5657.68元。等額本息還滑局款法指的是借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。
❻ 30年100萬房貸利息是多少
30年100萬房貸利息是多少
想要了解30年的貸款利率和存款利率，首先要了解的就是貸款利率和存款利率，因為30年的時間實在是太長了，而且銀行的利率也不是一成不變的，如果中央銀行提高了利率，那麼銀行的存款利率也會隨之上漲。貸款的利率，不僅要知道貸款的金額、貸款年限、利率，還要知道貸款的方式。現在，中央銀行的五年期貸款基準利率是4.9%，而銀行的房貸利率則是按照這個標准上下浮動，最低的就是公積金。
一百萬的按揭貸款，三十年的利息是5.45%，等額本息一年的利息是103.27萬元，如果是等額本金的還款方式，30年的利息是81.97萬遲兆元，看起來等額本金方式的利息要少還接近22萬元。若以20年為限，則以等額本息方式支付的總利息為64.41萬元，以等額本息支付的利息為54.72萬元。
辦房貸沒成功怎麼辦
1、了解具體問題。如果買房人辦完了還沒有收到銀行的答復，可以向銀行核實貸款原因，如果是自己的信用記錄或者流水有問題，可以去找銀行核實。一些銀行也會推出一些金融產品來提高信貸。還有一種方法，就是用其他的財產或者存款來增加信貸，或者增加首付款的比率，降低貸款的數額，最後再去找銀行。
2、找擔保公司。如果是一些沒有能力，但又很想要買的人，可以向銀行申請貸款。請注意，所涉費用要高於直接向銀行借款。由於擔保公司不僅要向借款人支付手續費，還要支付擔保費、利息費等各種費用。
3、咨詢其他銀亂塌行以及購房者要學會如何嘩旦圓分散風險，如果銀行不能貸款，購房者在弄明白為什麼不能辦好貸款的時候要仔細分析，然後再考慮其他銀行。不同的銀行對貸款條款的審查和要求都不一樣，所以假如購房者向銀行提出申請後，遲遲沒有答復，可以去別的銀行。
❼ 買一套房子需129萬首付39萬帶90萬等額本息30年我需要還多少錢啊
按5.39%的利率，選擇等額本息，每月還款約5048元；時間拖得有點長，利息超過本金了，共需要還181萬7千多。
❽ 首套房總價129萬，首付39萬，貸款90萬分期30年還，每月月供多少
如果你是純商貸，則每個月還5867.57元。
❾ 房貨129萬30年還清,利息5:05,月供是多少
按「等額本輪搭祥息」和「等額本金」枝好兩種還款方式分別測算；
年利率=5.05%，月利率=年利率/12=0.4208%
一、「等額本息」方式
【公式臘搏】月還款額=貸款額*月利率/[1-(1+月利率)^-還款月數]
月還款額=1290000*0.4208%/[1-(1+0.4208%)^-360]
月還款額=6,964.16元
還款總額=2,507,096.13元
利息總額=1,217,096.13元
二、「等額本金」方式
(1)、計算首期還款額
【公式】首期還款額=貸款額*[(1/總月數)+月利率)]
首期還款額=1290000*[(1/360)+0.4208%)]
首期還款額=9,011.65元
(2)、計算月遞減額
【公式】月遞減額=貸款額/總月數*月利率
月遞減額=1290000/360*0.4208%
月遞減額=15.08元
(3)、計算利息總額、還款總額
【公式】利息總額=1/2*貸款額*月利率*(1+總月數)
利息總額=1/2*1290000*0.4208%*(1+360)
利息總額=979,811.76元
還款總額=2,269,811.76元
結果：
「等額本息」方式，每月還款6,964.16元，還款總額2,507,096.13元。
「等額本金」方式，首期還款額9,011.65元，以後逐月遞減15.08元；還款總額2,269,811.76元。
「等額本金」比「等額本息」方式要節省利息237,284.37元。
❿ 房貸120萬30年每月還多少
6678元。
若是辦理了120萬元的貸款，銀行開出的利率按5.32%計算的話，同等額度的本息還款，30年的時間可以產生120萬元的利息，需要每個月還6678元。
等額本息還款，也稱定期付息，即借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人，每個月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。
由於每月的還款額相等，因此，在貸款初期每月的還款中，剔除按月結清的利息後，所還的貸款本金就較少；而在貸款後期因貸款本金不斷減少、每月的還款額中貸款利息也不斷減少，每月所還的貸款本金就較多。
這種還款方式，實際佔用銀行貸款的數量更多、佔用的時間更長，同時它還便於借款人合理安排每月的生活和進行理財（如以租養房等），對於精通投資、擅長於「以錢生錢」的人來說，無疑是最好的選擇！
銀行利率
錢在銀行存一天就有一天的利息，存的錢越多，得到的利息就越多。同樣，對於貸款來說也一樣，銀行的貸款多用一天，就要多付一天的利息，貸款的金額越大，支付給銀行的利息也就越多。
銀行計算方式
銀行利息的計算公式是：利息=資金額×利率×佔用時間。
因此，利息的多少，在利率不變的情況下，決定因素只能是資金的實際佔用時間和佔用金額的大小，而不是採用哪種還款方式。這是鐵定不變的道理！
不同的還款方式，只是為滿足不同收入、不同年齡、不同消費觀念人們的不同需要或消費偏好而設定。其實質，無非是貸款本金因「朝三暮四」或「朝四暮三」式的先還後還，造成貸款本金事實上的長用短用、多用少用，進而影響利息隨資金實際佔用數量及期限長短的變化而增減。
可見，不管採取哪種貸款還款方式，銀行都沒有做吃虧的買賣、客戶也不存在節省利息支出的實惠。
分析
優點：每月還相同的數額，作為貸款人，操作相對簡單。每月承擔相同的款項也方便安排收支。
缺點：由於利息不會隨本金數額歸還而減少，銀行資金佔用時間長，還款總利息較以下要介紹的等額本金還款法高。