買房貸款42萬利息怎麼算

『壹』 貸款42萬20年月供多少怎麼算演算法答案在這里

『貳』 我貸款42萬等額本金15年房貸執行利率5.68共多少利息

貸款42萬元，15年時間，5.68的利率。那麼
等額本息：還款總額為624959.87元，其中利息有204959.87元，每月還款3472元。
等額本金：還款總額599914元，其中利息有179914元，首月還款4321.33元，末月還款2344.38元。

『叄』 買房貸款40萬利息要多少

以本金40萬，年利率為4.5%，貸款年數為10年為例，利息為1.8萬元。

因為貸款利息=貸款金額×貸款期限×貸款利率。那麼已知貸款為40萬，假設年利率為4.5%，貸款的年數為10年，那麼對應的利息=40萬（貸款額度）×4.5%（年利率）×10（貸款期限）=1.8萬元。

銀行可採用積數計息法和逐筆計息法計算利息：

1、積數計息法按實際天數每日累計賬戶余額，以累計積數乘以日利率計算利息。計息公式為：

利息=累計計息積數×日利率，其中累計計息積數=每日余額合計數。

2、逐筆計息法按預先確定的計息公式利息=本金×利率×貸款期限逐筆計算利息。

(3)買房貸款42萬利息怎麼算擴展閱讀：

信用不僅影響到貸款的可能性，還會影響貸款利息的高低，借款人信用良好是比較容易申請到低息貸款的，而借款人信用如果信用不好的話，申請貸款利息往往會更高一點。

由於還款方式不一樣，比如等額本金還款法、等額本金還款法等，使得每月需要交納的貸款利息都是不一樣的。還要看借款人的綜合還款能力，如當前的工作、收入情況是否穩定，收入是多少等。這些也會影響到貸款機構對借款人的評級，從而影響貸款的利息。

參考資料來源：網路-貸款利息

『肆』 買房子貸款40萬的利息怎麼算

一、 買房 子貸款40萬的利息怎麼算 不同的銀行以及不同的人，具體的利息都可能不一樣，以下標准僅做參考： 按照現在 銀行貸款 40萬，按揭20年，月供如下: 等額本息還款法： 貸款總額 400000.00 元 還款月數 240 月 每月還款 2729.01 元 總支付利息 254961.53 元 本息合計 654961.53 元 等額本金還款法： 貸款總額 400000.00 元 還款月數 240 月 首月還款 3466.67 元 每月遞減：7.50 元 總支付利息 216900.00 元 本息合計 616900.00 元 現在的 銀行貸款利率 如下： 六個月以內(含6個月)貸款 4.85% 六個月至一年(含1年)貸款 4.85% 一至三年(含3年)貸款 5.25% 三至五年(含5年)貸款 5.25% 五年以上貸款 5.40% 二、罰息的規定： 貸款人未按規定期限歸還銀行貸款,銀行按與當事人簽訂的合同對失約人的處罰利息叫銀行罰息。 三、逾期 違約金 的規定： 性質與罰息相同，對 合同違約 方的懲罰措施。 四、計息方法的制定與備案 全國性 商業銀行法 人制定的計、結息規則和存貸款業務的計息方法，報中國人民銀行總行備案並告知客戶;區域性商業銀行和城市信用社法人報人民銀行分行、省會(首府)城市中心支行備案並告知客戶;農村信用社縣聯社法人可根據所在縣農村信用社的實際情況制定計、結息規則和存貸款業務的計息方法，報人民銀行分行、省會(首府)城市中心支行備案，並由農村信用社法人告知客戶。復利：復利即對利息按一定的利率加收利息。按照央行的規定，借款方未按照合同約定的時間償還利息的，就要加收復利。 現在很多年輕人的房貸的壓力很大，在買房選貸款的時候很多要選好適合自己經濟狀況的的還款的期限，利息的計算方法，計算好自己每月應該支付的利息本金。房貸一般有兩種， 住房公積金貸款 和商業 按揭貸款 ，大家可以在這兩種之間進行衡量選擇。

『伍』 42萬房貸20年月供多少

月供的計算方式根據房貸還款方式不同分為以下兩種：

1、等額本息還款法每月月供額=〔貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數〕÷〔（1+月利率）^還款月數-1〕，等額本息還款指每月還款本息相同，每個月還銀行的月供都是一樣的，即將銀行的本息平均分攤到每個月的還款日還款。

2、等額本金還款法每月月供額=（貸款本金÷還款月數）+（貸款本金-已歸還本金累計額）×月利率，等額本金還款指每月還款的本金相同，利息逐期減少。

42萬房貸20年月供多少與貸款機構、貸款利率、還款方式等有關，央行的基準利率五年以上商業貸款的年利率為4.90%；五年以上公積金貸款的年利率為3.25%，42萬房貸20年月供多少計算具體如下：

一、商業貸款

1、等額本息還款法42萬房貸20年的每月月供為2748.67元。

2、等額本金還款法42萬房貸20年的首月供為3465元，隨後每月遞減。

二、公積金貸款

1、等額本息還款法42萬房貸20年的每月月供為2041.9元。

2、等額本金還款法42萬房貸20年的首月月供為2475元，隨後每月遞減。

『陸』 2018年貸款買房42萬，20年總利息多少呢中國農行

涉及到利率，而且利率在二十年期間會有變化哦。所以不可能算出准確的利息。

『柒』 買房貸款40萬利息多少

如果是商業貸款，等額本息還款的話，40萬買房子利息是318579元，20年還清每個月還款額是2994.08元。

如果是商業貸款，等額本金還款的話，40萬買房子利息是263092元，20年還清每個月還款額不一樣，最多月供是第一個月，是3850.00元，最少是最後一個月，是1675.76元。

拓展資料：

等額本息貸款買房時，每月還款額計算公式為：

[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數]÷[(1+月利率)^還款月數-1]

計算原則：銀行從每月月供款中，先收剩餘本金利息，後收本金;利息在月供款中的比例中隨剩餘本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供總額保持不變。

(1)個人住房委託貸款全稱是個人住房擔保委託貸款，它是指住房資金管理中心運用住房公積金委託商業性銀行發放的個人住房貸款。住房公積金貸款是政策性的個人住房貸款，一方面是它的利率低;另一方面主要是為中低收入的公積金繳存職工提供這種貸款。但是由於住房公積金貸款和商業貸款的利息相差1%有餘，因而無論是投資者還是購房自住的老百姓都比較偏向於選擇住房公積金貸款購買住房。

(2)個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款，各銀行的貸款名稱也不一樣，建設銀行稱為個人住房貸款，工商銀行和農業銀行稱為個人住房擔保貸款。

(3)個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，是個人住房委託貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。

申請資料有哪些?

1.借款人的有效身份證、戶口簿;

2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證(註明離異後未再婚);

3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證;

4.借款人的收入證明(連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地);

5.房產的產權證;

6.擔保人(需要提供身份證、戶口本、結(未)婚證等)

『捌』 貸款42萬20年,利率是4.1,每月多少錢

此類問題應當說明還款方式，這里分別按「等額本息」、「等額本金」兩種還款方式測算；

年利率=4.1%，月利率=年利率/12=0.3417%

一、「等額本息」方式

【公式】月還款額=貸款額*月利率/[1-(1+月利率)^-還款月數]

月還款額=420000*0.3417%/[1-(1+0.3417%)^-240]

月還款額=2,567.39元

還款總額=616,174.06元

利息總額=196,174.06元

二、「等額本金」方式

(1)、計算首期還款額

【公式】首期還款額=貸款額*[(1/總月數)+月利率)]

首期還款額=420000*[(1/240)+0.3417%)]

首期還款額=3,185.14元

(2)、計算月遞減額

【公式】月遞減額=貸款額/總月數*月利率

月遞減額=420000/240*0.3417%

月遞減額=5.98元

(3)、計算利息總額、還款總額

【公式】利息總額=1/2*貸款額*月利率*(1+總月數)

利息總額=1/2*420000*0.3417%*(1+240)

利息總額=172,934.37元

還款總額=592,934.37元

結果：

「等額本息」方式，每月還款2,567.39元，還款總額616,174.06元。

「等額本金」方式，首期還款額3,185.14元，以後逐月遞減5.98元；還款總額592,934.37元。

「等額本金」比「等額本息」方式要節省利息23,239.69元。

『玖』 20年還42萬房貸，等額本息和等額本金分別是還多少

等額本息需還659679.6元。等額本金需還626657.5元
一；等額本息是指一種貸款的還款方式，指在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。等額本息和等額本金是不一樣的概念，雖然剛開始還款時每月還款額可能會低於等額本金還款方式的額度，但是最終所還利息會高於等額本金還款方式，該方式經常被銀行使用。
等額本息還款法即借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。
二；等額本金還款法即借款人每月按相等的金額(貸款金額/貸款月數)償還貸款本金，每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清，兩者合計即為每月的還款額。
等額本息貸款採用的是復合利率計算。在每期還款的結算時刻，剩餘本金所產生的利息要和剩餘的本金(貸款余額)一起被計息，也就是說未付的利息也要計息。在國外，它是公認的適合放貸人利益的貸款方式。
三；每月的還款額相同，從本質上來說是本金所佔比例逐月遞增，利息所佔比例逐月遞減，月還款數不變，即在月供"本金與利息"的分配比例中，前半段時期所還的利息比例大、本金比例小。還款期限過半後逐步轉為本金比例大、利息比例小。
四；等額本金貸款採用的是簡單利率方式計算利息。在每期還款的結算時刻，它只對剩餘的本金(貸款余額)計息，也就是說未支付的貸款利息不與未支付的貸款余額一起作利息計算，而只有本金才作利息計算。
五；每月的還款額減少，呈現逐月遞減的狀態;它是將貸款本金按還款的總月數均分，再加上上期剩餘本金的利息，這樣就形成月還款額，所以等額本金法第一個月的還款額最多，然後逐月減少，越還越少。