⑴ 哈爾濱:首套個人公積金貸款利率下調0.15%
10月10日，據當地媒體報道，自10月1日起，哈市下調首套個人住房公積金貸款利率。
具體來看，下調首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點後，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調整為2.6%和3.1%；第二套個人住房公積金貸款利率保持不變，即5年以下（含5年）和5年以上利卜芹槐率分別為3.025%、3.575%。
據了解，對於10月1日前已受理未放款的首套個人住房公積金貸款，按照調整後利率執行；對於10月1日（不含）前已發放首御的首套個人住房公積金貸款，本年度內執行原利率，自2023年1月1日起執行調整後的利率。
據此前報道，十一假期前夕，央行宣布自10月1日下調首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點，型友5年以下（含5年）和5年以上利率分別調整為2.6%與3.1%。隨後多地住房公積金管理中心積極響應，紛紛下調首套房公積金貸款利率。
⑵ 哈爾濱房貸一個月還多少
「房貸族」迎來了好消息!2022年全年，5年期以上LPR下調三次，促使冰城房貸利率持續走低。從今年1月起，哈市部分存量房貸利率啟動重新定價，為購房者節省了一筆不小的房貸月供開銷，有購房者計算，近5年他的百萬房貸月晌渣供持續下降，現在一個月能少還400多元。
LPR一年下調三次，本月起「房貸族」開始享受存量房貸新利率
2022最後一期LPR數據顯示，1年期LPR報3.65%，5年期以上LPR報4.3%，均與上月持平。2022年以來，與房貸利率息息相關的5年期以上LPR共經歷了三次下調。根據中國人民銀行公布的「全國銀行間同業拆借中心受權公布貸款市場報價利率(LPR)公告」數據顯示，2022年5年期以上LPR分別在2022年1月20日、5月20日、8月22日進行調降，由4.65%降至4.3%，總計下調35個基點。
2019年8月出台政策，LPR按新的形成機制報價計算得出。在新的LPR機制下，房貸利率換錨，由以往固定的「央行貸款基準利率×(1+浮動比例)」改為相應期限的貸款市場報價利率(LPR)為定價基準加點形成，即房貸利率=「LPR+固定基點」，以此來計算月供額。
房貸利率重新定價的時間有兩種：
一是每年1月1日，按照上年12月20日的LPR加點重新計算;
二是重定價日為貸款發放日對應日，在每個重定價日，利率水平由最近一個月相應期限LPR與上述加點值重新計算確定。
冰城「房貸族」坐享政策紅利，5年間月供降了400多元
2022年5月15日，人民銀行、銀保監會發布《關於調整差別化住房信貸政策有關問題的通知》，將新發放首套住房商業性個人住房貸款利率下限從LPR調整為LPR-20BP。該政策出台後，首套住房商業性個人住房貸款利率最低可達到「基準—0.2個百分點」。
在此之後，LPR兩次下調，目前該行房貸利率最低可達到4.1%。利率連續調降，「房貸族」到底能省多少錢?2021年年初，首套房貸基準利率為4.65%，以貸款100萬元還20年來計算，每月將償還6407.75元，在貸款利率不變的情況下，總支付利息537859.76元;按照目前4.1%的利率來計算，每月將償還6112.63元，總支付利息467030.25元。可以看到，房貸利率下調後，貸款人每月可節省近300元的利息，共可少還7萬余元利息。
新年出「新政」，哈爾濱首套房貸利率或再迎調降
未來房貸利率走勢降如何?有關部門已釋放出信息。今年1月5日，人民銀行、銀保監會發布《關於宴罩悄建立新發放首套住房個人住房貸款利率政策動態調整長效機制的通知》指出，對於評估期內新建商品住宅銷售價格環比和同比連續3個月均下降的城市，階段性放寬首套住房商業性個人住房貸款利率下限。市場分析認為，該政策的出台意味著部分城市的首套房貸利率有望延續此前水平或有望進一步下調。
「新政策」中對「評估期」這樣規定：自2022年第四季度起，各城市政府可於每季度末月，以上季度末月至本季度第二個月為評估期。據此，哈爾濱是否符合「新政策」中所提到的「階段性放寬首套住房商業性個人住房貸款利率下限」?根據國家統計局發布的數據，近期，新建商品住宅銷售價格同環比均連續3個月下降的城市共有38個。其中，二線城市有13個，包括大連、福州、哈爾濱、廈門、石家莊、天津、鄭州等。也就是說，哈爾濱滿足上述政策要求，首套房貸利率或將低於4.1%。
業內人士認為，首套住房貸款利率政策動態調整機制調整的是首套房貸利率下限，而不是首套房貸利率，房貸如何定價仍由LPR以及銀行與客戶商定情況決定，同時受到房貸申辦人實際資質影響。有關專家分析認為，未來一段時間里，預計銀悶兆行會優化房貸業務、提升辦理速度，並對更多的客戶執行房貸利率下限，以此提升自身競爭力。
⑶ 哈爾濱2021房貸利率
4.25%。經過2021年的樓市調控，哈爾濱房價「水份」基本被擠幹了。萬元上下浮動的房價，已回歸正軌。首套房，房貸利率從4.9%下調到最低4.25%。房貸利率，是指用房產在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規定的利率支付利息。
⑷ 哈爾濱二手房貸款利率與一手房利率
哈碧態爾濱二手房薯慧碰貸款利率與一數談手房利率相比，二手房貸款利率要高一些。根據哈爾濱市住房公積金管理中心官網的最新數據顯示，一手房貸款利率為4.7%，而二手房貸款利率為4.75%。
⑸ 哈爾濱首套房貸款利率最新
1—5年(含5年)2.6%;五年以上3.1%。
根據哈爾濱最新房地產官方資料顯示，哈爾濱首套房貸款利率為1—5年(含5年)2.6%;五年以上3.1%。
房纖羨爛貸就是房屋抵押貸款，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法毀漏文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文派慶件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款。
⑹ 哈爾濱最新房貸貸款利率
商業貸是4.65%，公積金是3.65%。通過查看中國人民銀行官方平台網站公布信息，截止2023年4月6日，哈爾濱最新房貸貸款商業貸是4.65%，公積金是3.65%。辦理公積金貸款需要繳納一年以虧櫻上才能使用，利息是資金所有者由於銷好叢借出資金而取得的報酬，來自生產者使用該筆資金發揮營運職能而形成襪慧的利潤的一部分。
⑺ 哈爾濱房貸利率
2023年1月21日1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%，當然，5年期以上的貸戚滲款主要針對的就是房貸了，所以，對於購房者而言，只需要關注5年期的LPR就可以了，基準就是4.3%。
首套橘團住房商業性個人住房貸款利率下限調整為不低於相應期限貸款市場報價利率減20個基點，二套住房商業性個人住房貸款利率下限按現行法規執行。
調整前，首套房貸利率下限為相應期限貸款市場報價利率LPR，二套為LPR+60基點。按照1月21日最新的貸款市場報價利率（LPR），1年期圓仔橘LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%。
⑻ 哈爾濱房貸利率還會下降嗎
哈爾濱房貸利率還會下降嗎？「房貸族」迎來了好消息！2022年全年，5年期以上LPR下調三次，促使冰城房貸利率持續走低。從今年1月起租州，哈爾濱市部分存量房貸利率啟動重新定價，為購房者節省了一筆不小的房貸月供開銷，有購房者計算，近5年他的百萬房貸月供持續下降，現在一個月能少還400多元。
LPR一年下調三次
本月起「房貸族」享存量房貸新利率
「從這個月1日開始，我的月供下調了。」市民劉女士每個月都會關注貸款市場報價廳型搜利率，因為她知道，每次報價的數據調整都將決定第二年的房貸她是多交還是少還。當2022年12月20日的數據出爐後，劉女士的心裡「有底」了，她在2023年能因為月供減少而節省一大筆開銷。
2022最後一期LPR數據顯示，1年期LPR報3.65%，5年期以上LPR報4.3%，均與上月持平扮歷。記者觀察到，2022年以來，與房貸利率息息相關的5年期以上LPR共經歷了三次下調。根據中國人民銀行公布的「全國銀行間同業拆借中心受權公布貸款市場報價利率（LPR）公告」數據顯示，2022年5年期以上LPR分別在2022年1月20日、5月20日、8月22日進行調降，由4.65%降至4.3%，總計下調35個基點。
⑼ 我想問問哈爾濱銀行公積金貸款利率多少
1、五年以下貸款期限（含五年）的利率為2.75%。
2、五年雀歷以上頃局搜貸款期限的利臘臘率3.25%。
3、二套房公積金貸款利率會在一套房貸款利率基礎上上浮10%。
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