㈠ 100萬貸款利息多少錢
100萬一年的貸款利息為:1000000*4.31%=4310元。
現行一年期貸款利率為年率5.31%,銀行根據貸款的用途/貸款人信用情況/抵押擔保情況綜合評價,在基準利率的基礎上作一定的上浮,在此以基準利率來計算。
銀行貸款利息計算是按月復利計算的,年利率為4.31%,月利率為4.31%/12,這樣100萬一年的貸款利息為:1000000*4.31%=4310元。
拓展資料:
銀行貸款利率是指借款期限內利息數額與本金額的比辯配例。以銀行等金融機構為出借人的借款合同的利率確定,當事人只能在中國人民銀行規定的利率上下限的范圍內進行協商。貸款利率高,則借款期限後借款方還款金額提高,反之,則降低。決定貸款利息的三大因素:貸款金額、貸款期限、貸款利率。
利息產生的因素是什麼?
延遲消費:
當放款人把金錢借出,就等於延遲了對消費品的消費。根據時間偏好原則,消費者會偏好現時的商品多於未來的商品,因此在自由市場會出現正利率。
預期的通脹:
大部分經濟會出現通貨膨脹,代表一個數量的金錢,在未來可購買的商品會比現 在較少。因此,借款人需向放款人補償此段期間的損失。
代替性投資:
放款人有選擇把金錢放在其他投資上。由於機會成本,放款人把金錢借出,等於放棄了其他投資的可能回報。借款人需與其他投資競爭這筆資金。
投資風險:
借款人隨時有破產、潛逃或欠債不還的風險,放款人需收取額外的金錢,以保證在出現這些情況下,仍可獲得補償。
流動性偏好:
人會偏好其資金或資源可隨時供立即交易,而不是需要時間或金錢才可取回。利率亦是對此的一種補償。
利息作為資金的使用價格在市場經濟運行中起著十分重要的作用,主要表現為以下幾個方面:
影響企業行為的功能:
利息作為企業孝殲的資金佔用成本已直接影響企業經濟效益水平的高低。企業為降低成本、增進效益,就要千方百計減少資金占壓量,巧灶沖同時在籌資過程中對各種資金籌集方式進行成本比較。全社會的企業若將利息支出的節約作為一種普遍的行為模式,那麼,經濟成長的效率也肯定會提高。
影響居民資產選擇行為的功能:
在中國居民實際收入水平不斷提高、儲蓄比率日益加大的條件下,出現了資產選擇行為,金融工具的增多為居民的資產選擇行為提供了客觀基礎,而利息收入則是居民資產選擇行為的主要誘因。
㈡ 我想從銀行貸款100萬,每年的利息需要多少
3年息是6.4%年,就是每年6W4利息
、各項貸款
六個月5.85
一年6.31
一至三年6.40
三至五年6.65
五年以上6.80
採納哦
㈢ 銀行房子抵押貸款100萬一年利息多少
抵押貸款各銀行的利率是不一樣的。如果貸款100萬,比如說銀行利率是3.8左右的話,一年的利息應該是38000塊。
㈣ 從銀行貸款100萬,然後把這100萬存到其他銀行吃利息還貸款可以嗎
你好,聰明的題主,你的想法原則上是行的通的:只要你有本事,可以以基準利率拿到100萬貸款,然後再和銀行談,以高於貸款利率的存款利率存入銀行,中間的利差就是你的利潤。
但是,你要知道,銀行就是靠利差吃飯的。這方面銀行是祖師爺,你能從祖師爺碗里搶飯吃,你的確是個牛叉的人。
上圖是2019年各家銀行貸款基準利率,假設你能從銀行貸款100萬,一年期計算的話,貸款基準利率為4.35%(假設銀行願意以基準利率為你發放貸款),你再將這100萬購買其他銀行的理財產品(一年期存款任何銀行都不會超過3%,所以定期存款絕對不可行)。假設你購買預期收益率為賣談5.35%的銀行理財產品,利差為1%,那麼一年你就可以獲利1萬元,當然還貸款是沒有任何問題的。
但是你不要忽略以下幾個問題:
一-基準利率放貸給你不可能
銀行的利潤來源就是靠存貸之間的利差,銀行工作人員的工資、網點租金、水電、辦公耗材等各種費用都是銀行的成本。即使作為普通的小商販,以成本價將商品賣給你,運費、自身的勞務費等相關費用都不附加到成本上,虧本賣給你是不可能的。
二、你如何貸到100萬?
對於一般客戶來說,想從銀行貸款100萬,單純的以擔保、信用等無成本方式取得貸款是不可能的。
如果通過抵押貸款,那麼貸款的評估費是不是得由你來付?
如果是存單質押貸款,那更不可能。銀行存單質押貸款規定,貸款利率不得低於存單利率,這樣一來你的計劃就泡湯了。
三、假設你的想法都實現了,銀行會將100萬現金直接付給你么
不要忘了受託支付發放貸款的存在。你貸款用途不會是為了爭取利差吧?除了房貸、車貸、消費貸這種個人消費類貸款與固定的金融公司、房地產公司合作;經營性貸款超過一定的資金規模也是需要受託支付的,資金只是從你的賬戶上過渡一下,你不可能直接拿到100萬現金由你自由自配。
所以,總結一下:銀行不會以基準利率發放給你貸款;
沒有合理的用途,銀行同樣不會給你發放貸款;
無論是抵押、擔保、質押貸款你自己需要花費的代價同樣不小;
即使按照你的設想取得了貸款,你這樣的操作又有什麼意義呢?
想法很好,但實際操作的難度很大,如果所有人都這樣干,那銀行怎麼辦,還能賺錢么!
從銀行低息貸款,然後存放到高息的銀行當中,的確是一個「發家致富」的理想捷徑!不過,這種操作,存在三個難以解決的難題!
1、憑什麼能貸款,還是低息貸款睜攔
2、如何賺取息差
3、怎麼進行還款
這是個有趣的話題,所謂的借雞生蛋、空手套白狼,就是從某個地方借一比錢,投到另外一個地方去,從中賺取差價,也就是樓主說的吃利息還貸款。從銀行到銀行,有可能但空間不大,從銀行到非銀行理財產品,可以實現。
銀行與銀行之間存款產品和理財產品的利率差別不是很大,中早碰但也有差別,尤其是中小民營銀行與其他大型銀行之間。
例如,億聯銀行智能存款利率6%,如果以基準利率貸款出來4.9%,存在1.1%的利差,可以吃利息還貸款還有剩。不過,這里有兩個前提,一是能夠從銀行低息貸款出來,二是能夠找到另一個利率更高的銀行。
由於銀行與銀行之間的存款和理財產品利率差別不大,套利空間非常有限,操作意義不大。但非銀行系理財產品收益率則高很多,存在套利的可能性。
這類產品主要限制在固定類收益率產品,100萬以內的包括P2P,100萬以上的包括私募基金、信託等。這些產品收益率減去銀行貸款利率,會有5%左右利差,有套利的空間和機會。
從銀行低息將錢貸款出來,然後投到高息的理財產品,從中獲得利差賺錢,這對於一般非從事金融行業的朋友來說,難度是非常大的。以固定收益率和浮動收益率兩大產品為例,假定從銀行貸款利率為6%。
固定收益率產品:信託或私募基金,這兩類產品起投點100萬,收益率在9%-13%,若能夠正確選擇,那麼就能夠套利3%-7%。但是,如果選擇不當,有可能遭遇本金損失。
浮動收益率產品:股票基金或股權投資,這類產品對於專業性要求更高,期間出現本金虧損是常見的事,收益率也不穩定,基本上不適合從銀行借錢套利。
從以上分析可以看出,從某個銀行借錢出來存到另外一個銀行吃利息還貸款,理論上是可行的,但空間非常小。而將貸出來的錢拿去投其他理財產品實現套利,很容易但風險很高,一定要量力而行。
這樣的想法很不現實,想要使用銀行的錢賺取銀行的資金,這基本上不可能實現,因為銀行一直都是使用儲戶的資金來賺錢,而不是讓別人拿著銀行的錢再次從銀行賺錢。
從理論上分析,只要你的存款利息大於貸款利息,那麼這完全可行的,比如你從某銀行以低利率貸款資金100萬元,然後拿著這100萬元以較高的利率存款在另外一個銀行,那麼就可以償還完貸款利息之後,還有多餘的利息。
理論可行,但是現實卻並不行,正如那句「理想很美好,現實很殘酷」一樣,為何不可行呢?
從銀行貸款的利率基本上比銀行存款利率高,這是因為只有銀行放貸的利率高於銀行吸收這筆資金的成本,才可以賺取利差,實現盈利得到利潤,每一筆來自銀行的貸款的資金都是來自儲戶們,雖然你巧妙換了一家銀行,但是這背後依然符合這樣的「關系」,畢竟如今的銀行之間在存款和貸款之間的競爭異常激烈,雖然不能完全保持一致,但是總體上面利率相差不大。
在銀行存款100萬元極其容易,在銀行貸款100萬元很難,銀行會綜合評估你的職業,收入情況,以及信用等來決定是否給你貸款,即使給你貸款,也是有抵押物的,當貸款者無力償還貸款,銀行可以處置抵押物,通過情況下,抵押物的價值都是高於貸款資金。
有人可能說,自己辦理房貸或者車貸並沒有抵押什麼東西啊,其實假如你沒有償還銀行的貸款,那麼銀行可以把你的車子或者房子拍賣了,來償還銀行的貸款,車子和房子就是抵押物。當你考慮從銀行貸款100萬元,那麼你會在銀行放什麼抵押物呢?
如果真的可以這樣操作,那麼銀行豈不是年年虧損嗎?本來銀行就是賺取存款者和貸款者之間的利差,結果這部分的利潤還被你賺取了,所以這是完全不可能的,銀行有著風控體系,自然不會被別人這樣收割。
可以從銀行裡面貸款100萬元的人基本上不會追求銀行的那些存款利息,因為他們可以拿著這些資金來投資到回報率更高的項目上面,又豈會在乎這些一點點利息呢?而且這根本不賺錢!
有這種想法很好,屬於非常有經濟頭腦的類型。上述方式,確實理論上可以實現,但現實中比較難。
目前銀行的存款和貸款利差是負的,比如國家從2015年10月24日開始實施的基準利率最高的是三年期定期存款利率2.75%,而貸款利率一年期以內是4.35%,1~5年是4.75%,五年以上是4.9%。
如果是存款三年,貸款三年就會每年產生-2%的利差,3年是-6%。
現實情況是國家已經放開了存貸款的利率限制。銀行可以根據需求情況,自主選擇存貸款利率。
現在銀行吸收存款,都會在基準利率上上浮。銀行定期存款一般在基準利率上上浮20~30%,能夠達到3.3~3.575%。
如果是起點金額較大的大額存單(最少20萬元),可以上浮40~55%,利率能夠達到3.85~4.26%。
而銀行的貸款利率,實際上也是浮動的。比如,目前全國的房貸利率普遍是基準利率上浮15%,也就是5.6%左右。
這樣始終還有1.5~2%左右的利差。這僅僅是房貸而已,其他的一些消費貸款利率會更高。比如一些消費貸款或經營貸款,利率能高達8~15%。
其實這也是自然而然的事情。如果到處有套利空間的話,大家很快就會將相應的套利空間占滿了。
實際情況下,我們也確實可以存在一定的套利方式。比如,我們購買房子的時候可以使用住房公積金貸款。住房公積金貸款的利率,5年期以上也僅僅3.25%。
上述已經說了,大額存單都可以達到4.26%的利率了,這就是一個點的利差。如果是說一些不知名的民營銀行和網路銀行吸引資金開出的優惠智能存款,利率能達到5.3%~6%。不過深受P2P平台爆雷之苦的我們,很少會相信這樣的銀行。
如果真的能夠實現,100萬元一年也有1~2.75萬元的利息差。
如果你沒有100萬元,又不去買房,或者不能享受公積金貸款,想實現這樣的套利還是不太可能的。
所以,想空手套白狼,很難的。
一般來說,不可以。
首先,這個不太好操作,因為銀行貸款審核比較嚴,如果沒有正當的貸款理由,銀行是不會給貸款的。如果貸款是想理財或者炒股之類的,是明確禁止的。貸前審批直接就拒絕了。
其次,就算是各種造假貸出了100萬。這個金額,現在貸款利率就算低的話也得6%左右,而且貸款利息是 復利 計算的。而就算目前最高的定期存款利率也只是6%,而且存款利息是按 單利 計算的。
單利利息=存款本金*利率*年限
復利利息=存款本金*(1+利率)^年限-本金
比如以3年為例:
3年存款利息=100萬*0.06*3=18萬
3年貸款利息=100萬*(1+0.06)^3-100萬=19.1萬
從這個公式可以看出來,即使存貸款利率一樣的情況下,由於單利和復利的差別還會有利息的損失,更何況是現在普遍貸款利率遠遠高於存款利率。
1 題主的意思是想利用不同銀行利率差,來褥羊毛銀行,這幾年低利息貸款的情況下,卻是很多人低息貸款,然後選擇把資金放到一些高息理財產品里,賺利差。但是銀聯下各大銀行數據其實是可以查的,你這個從一家到另一個家吃利差可能性小,除非是一些小商業銀行為了拉儲蓄需要,很多產品利率高於大銀行,但是這裡面的期限和周轉靈活度也是要考慮的問題,一不小心可能就涼涼,賠了夫人又折兵
2從銀行低息貸款,特別是一些資質好的銀行客戶,拿到的利息低的驚人,銀行也需要持續房貸來賺錢,之前在投資群就有一個網友在本地是個做傢具生意的,有房產,資信很好,和當地行長也熟悉,經常申請低息貸款,不用呀消費,然後把貸款放到其他互聯網平台的利率高的產品,不是P2P那種,而是余額寶,然後吃利差,錢生錢。大家應該記得幾年前余額寶的年化收益率有過一個很高的階段。簡直是神操作,但是條件也是你資質要好,銀行才能給你低息貸款。,還有就是一個釋放流動性的投資環境下,才有套利空間
現在這樣套利。大數據徵信時代,特別5月新版徵信上線,資金的流通很明顯,沒那麼多羊毛褥。
不請自來。筆者認為這樣的可能性很小。為什麼這么說呢?
要想滿足題主的問題,那就必須要存款利率>貸款利率 才有可能,而且,題主自己還要准備一筆錢把貸款利息先墊上。
目前銀行保本類存款也就4%-4.5%左右的利率。而貸款利率目前5%-6%,還是抵押貸款。
所以目前的情況看來,貸款利率>存款利率,是很難做到像題主所提問那樣的操作的。
如果把錢用於投資,去投資那些6%以上的項目,是有可能虧損的,到時候連還銀行的本金都沒有了,那可就不好辦了啊。
綜上所述,題主所提問的問題,短期來看不太有現實操作的可能性。
這個近乎不可能,即便能夠嘗試,投資的產品不能投資到保證有這樣的收益。
首先來看貸款利率。
按照現在貸款的利率,一般都是在基準利率上上浮了10%左右,除去政策上特殊的貸款以外,一般商業銀行的抵押貸款的利率是5.22%以上。同時因為有抵押物,能夠最大抵押出來的,一般是抵押物市值的7成左右。這個也是銀行的抵禦風險的方式之一。
其次看看理財的收益
看風險較低的產品,現在大型銀行的理財收益是率4.5%左右,即便是一些民營銀行的智能存款裡面,最高也就5%的利率了。所以的話,還是沒有能夠達到貸款的利率,這樣的話,還是不能抵消。
風險在中等的產品,有信託,不過剛剛好100萬的話,還沒能夠達到信託的購買的標准。當然,如果你的資產有500萬的話,可以買,同時一年期的信託收益率在5.5%-6%左右是可以超過貸款的收益的。不過本金的風險相對銀行理財,也是會高些。
風險偏高的產品裡面,可以選擇私募產品,100萬購買的話也是適合的,如果遇到市場好的時候,達到10%-15%也是可以的。但是本金虧損的風險也是非常的大,遇到市場行情不好的時候,很容易造成本金虧損。
本金虧損,而且你的利息沒有辦法還的話,一切都是虛話了。
從目前來看,想要以銀行的貸款再進行轉存的方式獲取差價,基本不可能實現的。
首先,從貸款用途來看,獲取銀行的貸款必須要有真實的用途,雖然有些銀行推出了網路貸款,但是一般金額都不大,一般只有幾萬或者10多萬,正常來說銀行貸款要執行受託支付,也就是說銀行將貸款資金直接轉到借款人交易對手,比如說你的貸款用於裝修,銀行將貸款直接轉入裝修公司賬戶,不經過借款人,當然如果裝修公司跟借款人合夥,那就存在貸款資金挪用的風險。
其次,從貸款利率來看,按照現行利率來看,一般個人消費貸款利率最低也要接近6%,而銀行理財利率普遍在5%以內,按照這個利率不可行;對於部分大型企業來說,確實存在套利空間,目前一年期貸款利率為4.35%,大企業由於議價能力強,可以做到下浮10%,也就是3.915%,有一定的套利空間,在現實中也存在此類情況。
因此,該中操作模式基本不可行,套利空間十分有限,尤其對於個人而言。
㈤ 商業貸款100萬一年利息多少
法律分析:銀行貸款利息計算是按月復利計算的,年利率 為5.31%,月利率為5.31%/12,這樣100萬一年的貸款利息為54411.57元 中國人民銀行決定,自2015年10月24日起,下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率,以進一步降低社會融資成本。
法律依據:《貸款通則》
第十三條 貸款利率的確定:
貸款人應當按照中國人民銀行規定的貸款利率的上下限,確定每筆貸款利率,並在借款合同中載明。
第十四條 貸款利息的計收:
貸款人和借款人應當按借款合同和中國人民銀行有關計息規定按期計收或交付利息。
貸款的展期期限加上原期限達到新的利率期限檔次時,從展期之日起,貸款利息按新的期限檔次利率計收。
逾期貸款按規定計收罰息。
第十五條 貸款的貼息:
根據國家政策,為了促進某些產業和地區經濟的發展,有關部門可以對貸款補貼利息。
對有關部門貼息的貸款,承辦銀行應當自主審查發放,並根據本通則有關規定嚴格管理。
第十六條 貸款停息、減息、緩息和免息:
除國務院決定外,任何單位和個人無權決定停息、減息、緩息和免息。貸款人應當依據國務院決定,按照職責許可權范圍具體辦理停息、減息、緩息和免息。
㈥ 30年100萬房貸利息是多少
30年100萬房貸利息是多少
想要了解30年的貸款利率和存款利率,首先要了解的就是貸款利率和存款利率,因為30年的時間實在是太長了,而且銀行的利率也不是一成不變的,如果中央銀行提高了利率,那麼銀行的存款利率也會隨之上漲。貸款的利率,不僅要知道貸款的金額、貸款年限、利率,還要知道貸款的方式。現在,中央銀行的五年期貸款基準利率是4.9%,而銀行的房貸利率則高滾絕是按照這個標准上下浮動,最低的就是公積金。一百萬的按揭貸款,三十年的利息是5.45%,等額本息一年的利息是103.27萬元,如果是等額本金的還款方式,30年的利息是81.97萬元戚姿,看起來等額本金方式的利息要少還接近22萬元。若以20年為限,則以等額本息方式支付的總利息為64.41萬元,以等額本息支付的利息為54.72萬元。
辦房貸沒成功怎麼辦
1、了解具體問題。如果買房人辦完了還沒有收到銀行的答復,可以向銀行核實貸款原因,如果是自己的信用記錄或者流水有問題,可以去找銀行核實。一些銀行也會推出一些金融產品來提高信貸。還有一種方法,就是用其他的財產或者存款來增加信貸,或者增加首付款的比率,降低貸款的數額,最備舉後再去找銀行。2、找擔保公司。如果是一些沒有能力,但又很想要買的人,可以向銀行申請貸款。請注意,所涉費用要高於直接向銀行借款。由於擔保公司不僅要向借款人支付手續費,還要支付擔保費、利息費等各種費用。
3、咨詢其他銀行以及購房者要學會如何分散風險,如果銀行不能貸款,購房者在弄明白為什麼不能辦好貸款的時候要仔細分析,然後再考慮其他銀行。不同的銀行對貸款條款的審查和要求都不一樣,所以假如購房者向銀行提出申請後,遲遲沒有答復,可以去別的銀行。
以上便是對30年100萬房貸利息是多少這個問題以及相關問題的回答,希望這些回答能對您有所幫助、能為您提供一點想法。
㈦ 現在貸款一百萬一年利息是多少
1、活期存款
活期存款可以隨存隨取,存取方式最為靈活,但是利息是最低的。
存量存款產品利率按照活期存款基準利率0.35%執行。根據利息計算公式,一百萬存銀行一年的利息有3500元。
2、定期存款
目前,定期存款有一年期、兩年期、三年期,利率分別為1.50%,2.10%,2.75%;由此我們可以計算得出一年期的存款利息為15000元。
雖然說定期存款的利率是比較高一點,但是定期存款需要儲戶存夠一定的期限,靈活性不是很好。
(7)銀行貸款一百萬沒有利率嗎擴展閱讀
銀行大額存單起購門檻比較高,一般起購門檻20萬元。期限上,大額存單的期限是比較多的,包括1個月、3個月、6個月、9個月、1年、1.5年、2年、3年和5年,利率跟著市場流動性而變化。
大額存單一年期的利率在2.1%左右,也就是說在銀行買大額存單一年,那麼一百萬可以收到的利息位21000元。大額存單的靈活性也是比較不錯的,而且利率較高,很多高凈值人群都喜歡選擇大額存單。
但是呢,大額存單本質也是存款,也就是說大額存單也是保本保息的,也是可以享受存款保險的保護的,按照相關規定,在銀行的存款最高可以享受50萬元的償付額度。
㈧ 房產抵押貸款100萬一年,手續費多少錢月還利息多少錢月還本息和月還利息、到期還本費用差 多少錢
月還本息是每月86066元;月還利息、到期還本是每月5000元。
㈨ 貸款100萬30年月供多少怎麼算具體計算看這里
買房可能是每個人生活中最大的一筆開支,所以少不了要進行貸款,貸款額度可能還不少,再加上對應產生的利息,每個月月供具體會是多少呢?總共又要支付多少利息出去呢?只有算清楚了,自己的每月開支才能有計劃,接下來,我們以貸款100萬分30年為例,看月供多少以及具體怎麼算。一、貸款100萬分30年還款的對應利率及還款方式
1、貸款利率
不考慮LPR浮動利率的影響,30年的商業貸款年利率一般為公積金貸款年利率為3.25%。
2、還款方式
等額本金還款:每月還款本金一樣,每月支付利息隨著本金的歸還而逐步減少;等額本息還款:每月還款本金增多,每月支付利息減少,每月還款總額固定;這兩種還款方式比較常用,其他還有先息後本、一次性還本付息等還款方式,對於貸款100萬來說可能相對用的少。
二、貸款100萬30年月供具體計算
1、商業貸款,年利率換算成月利率約為等額本金還款方式下:
每月還款本金=1000000/360個月=元;
第一個月月供+利息=元;
第二個月月供+利息=第一個月已還本金元;
按此計算依次類推,總還款額=元,其中貸款本金100萬,利息總共有元。
等額本息還款方式下:
每月月供=1000000*元,
總還款額=元,利息共有元。
2、公積金貸款,年利率換算成月利率約為同樣的計算方式,只是利率不同,
等額本金還款方式下:總還款額=萬,其中貸款本金100萬,利息總共有元。
等額本息還款方式下:每月月供元,總還款額=元,利息共有元。
以上就是關於貸款100萬30年月供多少怎麼算的相關內容,希望能對你有所幫助。
㈩ 銀行貸款100萬利息
銀行貸款100萬利息。你好,銀行貸款100萬利息多少,主要看你用途了。如果是農業的貸款,利息會低很多。如果是商業貸款,利息則高不少。具體多少,得看銀行方面給出的結果。