⑴ 建設期利息為什麼按半年計息
這個是為了簡化計算，假定各種債務資金均在年中支用。
因為，當年借款支用時間不定，不能全年計算，因此為方便計算，假定為年中支用。
⑵ 建設期利息和資金籌措的正確計算方法
在工程項目的投資估算中，需計算項目建設期的借款利息，並將其作為項目建設投資的糾成部分，目的是在項目的資金籌措中含入這部分資金，以保證項目的建設資金沒有缺口。此外，建設期內發生的借款利息應計人項目固定資產原值中。
按照《建沒項目經濟評價方法與參數—第二版》和《投資項目可行性研究指南》的規定，項目建沒期借款利息的計算，從計息時間上一般簡化為年初借款或者年中借款，在計息周期上一般按年計算，在計息方式上有單利計息和復利計息。
近年在注冊咨詢工程師(投資)的執業資格考試教材和相應的培訓中，甚至在—些項目的專家評審會上都提出工程項目的建設期利息應按復利計算，如按單利計算是錯誤的。筆者認為上述提法並不科學和完整。
按照在項目建設投資中計算建設期借款利息是保證項目建設資金不留缺口的原則，來分析建設期利息的復利和單利計算的不同情況。
建設期利息復利計算公式一般為：建設期計利息=∑[(上一年年末借款本息累計+本年借款額／2)×年利率)。
該汁算公式表明：建設項目的借款利息在建設期內的一個計息周期進行計算，但沒有在該周期進行償還，該借款利息的金額將進入建設期內的下—計息周期作為借款本金計算利息，即復利計算，以此類推，直至建設期結束。按照復利計算的原理，項目在建設期內的全部借款利息沒有償還，一直掛賬到建設期結束時或者到項目經營期中去償還。
建設期利息單利計算公式一般為：建設期計利息=∑[(上一年年末借款本金累計+本年借款額／2)×年利率]。
該計算公式表明：建設項目的借款利息在建設期內的一個計息周期進行計算，並在該周期進行了償還，該借款利息的金額不再進入建設期內的下一計息周期作為借款本金計算利息，下一計息周期的計算利息的借款金額只有實際發生的借款本金額，即單利計算，以此類推，直至建設期結束。按照單利計算的原理，項目的建設期借款利息在建設期內應該或者已經償還。
在工程項目建設的實際過程中，一種情況是：在工程項目投資估算中計算了建設期利息，並在資金籌措中籌集了這部分資金，項目業主從節省投資的角度考慮，一般採用當期付息方法，即單利付息方式。根據國家工程項目建設的資本金制度要求，項目業主應該是有能力採用自有資金按單猛辯利方式支付建設期利息的。另一種情況是：在工程項目仔帆投資估算中計算了建設期利息，但在資金籌措中籌集這部分資金有困難，只好採用復利的計息方式，將建設期利息的支付時間拖延到建設期末或者經營期中去支付，—般情況下由於項目在經營期開始有收益，項目業主更願意將建設期利息放在項目經營期去支付。
此外，從銀行的角度考慮，也要求項目業主按借款合同的要求，在計息周期內按時支付借款利息，不得拖延。
綜上分析，筆者認為工程項目建設投資估算中的建沒期利息和資金籌措念知雹的正確計算方法是：考試大論壇
1．如果工程項目的建設期利息按單利計算，則工程項目投入總資金的籌措應該按照「項目建設投資(含建設期利息)加上流動資金」後的額度進行籌集和安排資金使用計劃，即：「資金籌措額=項目建設投資(含建設期利息)+流動資金」。同時在項目財務評價中的借款償還表中只計算項目建設期借款的本金償還和經營期內建設借款利息的支付。
2．如果工程項目的建設期利息按復利計算，則工程項目投入總資金的籌措應浚按照「項目建設投資額減去建設期利息，再加上流動資金」後的額度進行籌集和安排資金使用汁劃。即：資金籌措額=項目建設投資—建設期利息+流動資金。同時在財務評價中的借款償還表中需計算項目建設期借款利息的償還、建設期借款本金的償還和經營期內的建設借款的利息支付。
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⑶ 建設期貸款利息
建設期貸款利息取決於本金、時間以及利率。以10萬元貸款一年為例，建設銀行公布的短期貸款利率一年以內（含一年）為4.35%，則利息=4.35%*1*100000=4350元。
一、短期貸款利率：一年以內（含一年）：4.35%。
二、中長期貸款利率：一至五年（含五年）：4.75%；五年以上：4.90%。
三、個人住房公積金貸款利率：五年（含）以下：2.75%；五年以上：3.25%。
此外，客戶申請房貸時，建設銀行會綜合考慮客戶的資信狀況、購置住房特點、首付款比例高低、貸款期限長短等多種因素而最終確定客戶的房貸利率。
中國建設銀行（ChinaConstructionBank）成立於1954年10月1日。總行位於北京金融大街25號，是中央管理的大型國有銀行， 國家副部級單位。 中國建設銀行主要經營領域包括公司銀行業務、個人銀行業務和資金業務，在29個國家和地區設有分支機構及子公司，擁有基金、租賃、信託、人壽、財險、投行、期貨、養老金等多個行業的子公司。
中國建設銀行擁有廣泛的客戶基礎，與多個大型企業集團及中國經濟戰略性行業的主導企業保持銀行業務聯系，營銷網路覆蓋全國的主要地區。2016年6月30日，英國《銀行家》雜志發布《全球1000家大銀行排行榜》，中國建設銀行排名第2位。 2017年2月，BrandFinance發布2017年度全球500強品牌榜單，中國建設銀行排名第14位。2018年《財富》世界500強排名31位。
⑷ 建設期貸款利息如何計算
對於貸款總額一次性貸出且利率固定的貸款，按下列公式計算：
F——建設期還款時的本利和；
P——一次性貸款金額；
i——年利率；
n——貸款期限。
當總貸款分年均衡發放時，建設期利息的計算可按當年借款在年中支用考慮，即當年貸款按半年計息，上年貸款按全年計息。計算公式為：
式中：qj——建設期第j年應計利息；
Pj-1——建設期第（j-1）年末貸款累計金額與利息累計金額之和；
Aj——建設期第j年貸款金額；
i——年利率。
⑸ 建設期貸款利息
建設期貸款利息計算公式為：各年應計利息=(年初借款本息累計+當年借款額/2)×年利率。
【拓展資料】
建設期利息，主要是指工程項目在建設期間內發生並計入固定資產的利息，主要是建設期發生的支付銀行貸款、出口信貸、債券等的借款利息和融資費用。
利息計算：
建設期利息應按借款要求和條件計算。國內銀行借款按現行貸款計算，國外貸款利息按協議書或貸款意向書確定的利率按復利計算。為了簡化計算，在編制投資估算時通常假定借款均在每年的年中支用，借款第一年按半年計息，其餘各年份按全年計息。計算公式為：各年應計利息=(年初借款本息累計+當年借款額/2)×年利率。
復利計算：
建設期利息復利計算公式一般為：建設期計利息=∑[(上一年年末借款本息累計+當年借款額/2)×年利率]。
該計算公式表明：建設項目的借款利息在建設期內的一個計息周期進行計算，但沒有在該周期進行償還，該借款利息的金額將進入建設期內的下—計息周期作為借款本金計算利息，即復利計算，以此類推，直至建設期結束。按照復利計算的原理，項目在建設期內的全部借款利息沒有償還，一直掛賬到建設期結束時或者到項目經營期中去償還。
單利計算：
建設期利息單利計算公式一般為：建設期計利息=∑[(上一年年末借款本金累計+當年借款額/2)×年利率]。
該計算公式表明：建設項目的借款利息在建設期內的一個計息周期進行計算，並在該周期進行了償還，該借款利息的金額不再進入建設期內的下一計息周期作為借款本金計算利息，下一計息周期的計算利息的借款金額只有實際發生的借款本金額，即單利計算，以此類推，直至建設期結束。按照單利計算的原理，項目的建設期借款利息在建設期內應該或者已經償還。
⑹ 建設銀行貸款利息怎麼算的
建設銀行貸款利息怎麼算的
進行個人貸款試算可選擇如下方法：
1、登錄個人網銀，通過「貸款服務—貸款管理—貸款試算」菜單，選擇相應的分行即可進行貸前試算、歸還部分或者歸還全部貸款試算。
2、進入建行官網，選擇右側懸浮側邊欄中的「快速幫助—實用工具—理財計算器—貸款計算器」，選擇、輸入相關信息進行試算。
溫馨提示：試算結果僅供參考，如碧畝隱已經在建行辦理了個人貸款，為了保證信息的准確性，建議到貸款經辦行核實詳情。
建設銀行貸款利息
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建設銀行貸款利息2017
你可以去建行申請一次性提前還貸款,估計你是選取每月還款的方式,利息已經扣取到前一個月,因此你去還款只要還清剩餘本金和前一次還款日到你此次還款日期之間的利息就可以了.
建設銀行貸款利息多少
根據最新的央行存貸款規定，建設銀行貸款利率標準是：
一、短期貸款
一年以內（含一年） 4.35%
二、中長期貸款
一至五年（含五年） 4.75%
五年以上 4.90%
三、公積金貸款利率
五年以下（含五年） 2.75%
五年以上 3.25%
根據人民銀悔廳行的規定，目前各家銀行的貸款利率是可以自由浮動的，因此各家銀行各項貸款的貸款利率會不太一樣，貸款需要付出的利息有多有少。
建設銀行貸款利息計算器
一、商業銀行提供的貸款計算器
該類計算器特點是依託銀行網站平台，可信度較高；缺點是計算條件設置簡單，以理論計算為主，不考慮實際。比如，日利率的計算公式一般是：日利率 =年利率/ 360 ；而銀行提供的計算器一般是按365計算的，和實際有一定差異。
二、房產網站提供的貸款計算器
該類貸款計算器一般是以銀行網站貸款計算器為基礎，稍改或不改，缺點和上條類似。
銀行貸款利息怎麼耐橘算的
根據基準利率上浮的，一般有抵押上浮10-20% 無抵押或抵押少 30-40% 資質特別好的企業會下浮10-30%
貸款可以考慮用抵押方式(房產等)貸款.也可以通過擔保貸款,後者貸款額度小一些.
銀行貸款利息,一般是按月復利計算的,分期還款方式有兩種,一種是等額本息,一種是等額本金.短期的也可以一次性還本付息還款.60000元,一年(12個月),按現在一年期貸款年利率5.31%(月利率:5.31%/12=0.4425%)計算.
如是通過招行貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。若您目前是想了解貸款基準利率信息，請點擊這里了解一下:cmbchina./CmbWebPubInfo/CDRate.aspx?chnl=cdrate 。
銀行貸款不計算復利。按天算利息，但是按月或者按季度結息，只是將年利率換算成日利率，不會將上一年利息計入本金按利滾利算。貸款本金X計息期日歷天數X日利率=應計利息
a：金額
b:貸款合約里的利息。
c:你實際貸款的時間（天為單位，就是你貸款發放日日還款日實際佔用貸款的日期）
最後你要支付的利息=a*b*c/365
⑺ 建設期貸款利息計算公式
計算公式：
額本息還款法，即貸款期每月以相等的額度平均償還貸款本息，每月還款計算公式為：
每月還款額=貸款本金×月利率×（1+月利率）還款月數/[（1+月利率）還款月數-1]
另一種是等額本金還款法（利隨本清法），即每月等額償還貸款本金，貸款利息隨本金逐月遞減，每月還款額計算公式為：
每月還款額=貸款本金/貸款期月數+（本金-已歸還本金累計額）×月利率
⑻ 建設工程貸款利息計算
一、建設期貸款利息
建設期貸款利息主要是指建設期為項目籌集資金而發生的融資費用和債務利息。建設期利息計入固定資產原值。
建設貸款利息可以在年中按照當年貸款支出計算，即當年貸款計息半年，上年貸款計息全年。
建設期年貸款利息=(年初累計貸款，本年新增貸款2)實際年貸款利率。
【概要】平衡貸款，建設期內只計息不還款。
註：計算建設期貸款利息時，要看計息期與計息期是否一致。如果不是，就需要對名義利率和實際利率進行換算。
二。名義利率
r=im
R——名義利率
I——利息周期利率
M——計息周期數
如果月利率配辯陸為1%(利息周期利率I)，按月計算利息(利息周期數M)，則年名義利率為12%(名義利率R)。
注意：原理和簡單的利息計算培頃一樣，忽略前期利息再生的因素。
三。有效利率(實際利率)
1.計息期的實際利率
計息期的實際利率為計息期利率i=r/m.
2.利率周期的實際利率
當計息期與計息期不同時，應使用灶漏計息期的利率計算計息期的有效利率。
給定利率周期的名義利率為R，一個利率周期的利息次數i=r/m，則利率周期的利率為I=R/M。
期間的實際利率ieff=(1 i)m-1=(1 r/m)m-1。
註：考慮了利率周期中的利息再生因素。
實際利率的公式推導如下：
最終值公式F=P(1 i)m
I=F-P=P[(1 i)m-1]
ieff=I/P=[(1 i)m-1]
=[(1 r/m)m-1]