㈠ 一筆期限5年的貸款、如年利率是百分之五、本金10萬元、用復利的方法計算其到期本利和及所得利息額
本息合計10*1.05*1.05*1.05*1.05*1.05=12.762815萬元
利息127628.15-100000=27628.15元
㈡ 50萬貸款5年銀行貸款利率是多少
50萬貸款5年的銀行貸款利率是:6.55%
利息為:500000*6.55%*5=163750元
㈢ 固定利率房貸的風險
(一)成熟期不匹配的風險
成熟期不匹配風險是指由於資產負債成熟期的不匹配，存在負「重新定價缺口」的條件下，如果利率上升，銀行就將面臨由此帶來的未來收益的減少與內在價值降低的風險。這是因為貸款的現金流在期限內是固定的，而融資的利息支出卻是可變的，短期存款到期後面臨的再融資成本會增加。「重新定價缺口」是指在某一時間段內需要重新定價的資產與需要重新定價的負債之間出現差額。當需要重新定價資產大幹需要重新定價的負債，即銀行經營處於「正缺口」狀態時，隨著利率上浮，銀行將增加收益，隨著利率下調，銀行收益將減少;反之，當需要重新定價的資產小於需要重新定價的負債，即銀行存在「負缺口」狀態時，銀行收益隨利率上浮而減少，隨利率下調而增加。這意味著利率波動使得利率風險具有現實可能性，在利率波動頻繁而又缺乏風險管理措施的情況下，銀行可能遭受嚴重的風險損失。以l0年期固定利率住房貸款為例，意味著該種貸款成熟期長達l0年，l0年之內我國商業銀行的存貸款利率可能已實現了市場化，利率也會出現不可預期波動，市場利率如果上升，固定利率住房貸款收益會減少，甚至可能為負值。
(二)內含選擇權的風險
內含選擇權的風險是指當利率水平發生波動時，將會促使借款者提前償還他們的銀行貸款，或者促使存款戶提前從銀行取出他們的定期存款。當利率上升時，存款客戶會提前支取定期存款，然後再以較高的利率存入新的定期存款;當利率趨於下降時，貸款客戶會要求提前還款，然後再以新的、較低的利率貸款。所以，利率上升或下降的結果往往會降低銀行的凈利息收入水平。對商業銀行的最大影響是改變了利率風險的敞口。就銀行固定利率住房貸款而言，當利率水平出現較大幅度的下降時，他們可能會以較低的利率獲得新貸款償還早先較高利率的貸款。以光大銀行5年期固定利率住房貸款為例，雖然在固定利率住房貸款定價時考慮的提前償還的因素，如5年以下(含)的貸款固定利率為5.94%，與當前最低5年期住房貸款五年期的最低浮動利率住房貸5.508% 相比，顯然是高出許多，並對借款人提前償還貸款做出了收取違約金的規定，固定住房貸款借款人可以部分或全部提前還款，在貸款存續期一年以內提前還款的，按提前還款金額3%收取違約金，貸款存續期一年以上提前還款的不再收取違約金，但如果市場利率出現較大幅度的下降，可能會出現提前還款潮，這種提前還款潮的出現，仍會給商業銀行造成較大的損失。
㈣ 5年期貸款基準利率
4.75%。
根據人民銀行官網發布的貸款基準年利率公告，截止2023年，貸款一慎碼年之內基準年利率為4.35%，寬孝哪3-5年包括5年的基準利率為4.75%，所以5年期貸款基準利率為4.75%。
央行所公布的貸款基準利率是需要參照金融市場上普遍作用的利率，利率會隨著社會的變化而出現不同，且不同銀行以及不同貸款機構的利率也會有所不同，慎嫌需要根據實際情況判斷。
㈤ 5年期以上商業貸款利率是多少
貸款期限為五年以上，利率為4.9%。
【拓展資料】
商業貸款利率是銀行發放企業貸款時收取的利率。例如，企業貸款利率。
自2005年3月17日起，自營個人住房貸款利率改為商業貸款利率，放開上限，實行下限管理。利率下限為相應期限等級貸款基準利率的0.9倍。
商業貸款是用於補充工商企業營運資金的貸款。一般是短期貸款，一般為9個月，最長不超過一年，但也有少量中長期貸款。此類貸款是商業銀行貸款的主體，一般占貸款總額的三分之一以上。
商業貸款又稱個人住房貸款，是經中國人民銀行批准，由商業銀行、住房儲蓄銀行為城鎮居民購買普通住房自用提供的貸款，執行法定貸款利率。北京的很多商業銀行都有這個業務，比如中國建設銀行和中國農業銀行。申請貸款的程序基本相同。
商業貸款是指為商業貸款提供的擔保占統計期末住房和房地產擔保機構擔保余額的比例。
分為以下三種形式：
1.公積金貸款（手續多，拿到錢的時間太長，相對賣家來說風險比較大）
2.普通商業貸款（不使用買方貸款）
3.快速商業貸款（買方貸款用於還款，並通過擔保機構提供階段性擔保）
需要的材料：
申請人及配偶身份證復印件四份（二代身份證背面）；申請人及配偶戶口本復印件三份；申請人的結婚證（結婚證需復印照片頁和內容頁；未婚證的時間必須從國家規定的結婚年齡開始計算；再婚證必須從離婚之日起計算；喪偶；必須由民政局出具，有效期為10天），正本兩份；填寫貴陽住房公積金貸款申請批復表（單位蓋章），一式三份；貸款抵押合同、貸款證明等相關貸款手續原件三份；貸款余額表（包括最近六個月的還款情況和本月的貸款余額），正本兩份；房屋產權證、契稅證、土地證等證件三份；簽署房屋抵押登記表（由擔保公司提供）一份。此外，所有復印件必須復印在A4紙上，原件必須在加工現場核對。
㈥ 現在銀行房貸5年以上，用固定利率貸款，利率是多少
是的,現在5年以上的房貸基準利率是6.55%,不過商業銀行都會根據具體情況進行向上浮動一定的比例,執行基準利率的情況不多了.
㈦ 5年期貸款
目前申請 貸款 期限在五年以上，央行給定的基準年 利率 為4.9%。下面我在來給大傢具體介紹央行給出的所有基準利率。
一、短期貸款
貸款期限在六個月以內(含六個月)，利率為4.35%；
貸款期限在六個月至一年(含一年)，利率為4.35%；
二、中期貸款
貸款期限在一至三年(含三年)，利率為4.75%；
貸款期限在三至五悔頌年(含五年)，利率為4.75%；
三、長期貸款
貸款期限在五年以上，利率為4.9%。
目前商業銀行的貸款利率需要按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款基準利率來執行，其進行浮動的幅度也要按照中國人民銀行的有關規定執行，不得隨意對利率進行調整。如果借款人還要辦理借款展期，那麼展期前的利息按照原合同約定的利率計付。而展期後的利息，敬山如果累計貸款期限不足6個月的，那麼自展期日起，久按當日掛牌的6個月貸款利率計息；要是貸款期限超過6個月的，那麼自展期日起，按當日掛牌的1年期貸款利率計亮前中息。
㈧ 5年期貸款利率
請您登錄中國銀行官方網站（www.boc.cn），點擊首頁中間右側的「金融數據 」-「 存/貸款利率 」，根據幣種選擇「貸款利率表」進行查詢。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。
㈨ 五年期貸款利率
5年貸款基準利率為4.75%。
目前人行公布貸款基準年利率：0-6個月（含6個月），年利率：4.35%；6個月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5年以上，年利率：4.90%。
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