貸款利息怎麼高啊

A. 房貸利率為什麼這么高感覺像高利貸了，每個月還的三分之二是利息！這樣子，我們70 80 90後多辛苦啊！

所以現在國家才會強制企業給員工買公積金呀，如果你用公積金貸款就會方便一些，利息也沒有那麼貴，你向銀行貸款買房，前兩三年還的只是這個利息錢而已。而不是你真正向銀行貸的款，這也是現在人為什麼願意背著房貸，有錢也不會一次還完的原因，但是我們現在的收入水平又低於房價，所以在每月還完銀行貸款之後，日子過的相對來說緊巴巴的。

據融360最新的房貸數據顯示，最新的全國首套房平均貸款利率降至4.48%，環比上月4.49%的平均利率，小幅下滑0.01%，繼續創下歷史新低。

由於最近樓市過熱，所以在上周有銀行界人士傳出消息，為了控制樓市風險，銀行房貸口子將開始收緊。結合融360的最新數據來看，這一消息並非空穴來風，因為同上月相比，利率環比下降的僅有13城，這一數據在上個月還多達20城；保持不變的增加為16城，利率環比上升的有6城。

雖然大部分城市在這個月並未對利率做出調整，但可以預見的是，未來銀行調整房貸利率將是大概率事件。首先，近期以合肥、南京、蘇州、廈門為代表的等二線城市量價齊升，火爆程度出乎意料，房價快速上漲的同時也提升了銀行的金融性風險；另一方面，2016年已過半，很多城市的房產交易量激增，導致銀行房貸額度被提前透支，房貸趨緊也是銀行為了防範全年額度被提前用完。

一旦銀行收緊房貸成真，對於購房者來無疑是一個壞消息，一般來說，房貸趨緊，銀行審批肯定會越來越嚴格，同時下款速度也會延長；再者，銀行收緊房貸意味著利率優惠肯定會減少，如果想要更為優惠的利率，購房者必須滿足銀行更為苛刻的條件限制；此外，如果購房者想加快速度，可以選擇上浮利率，但這一選擇無疑會加重還貸壓力。

東部城市房貸收緊中西部城市或將出現爆發式增長

本月一線城市相比上月來說，幾乎沒有任何變化，僅深圳的首套房利率小幅下降0.01%，達到4.41%。

此外，近期合肥、南京、蘇州、廈門「四小龍」已然成為繼「北上廣深」之後，又一個高房價的代名詞，結合近期這幾大城市紛紛出現重啟限購的傳言，相信未來這幾個城市還將出現新一波房貸成交量高峰，尤其是南京已經開始調高首套房利率，更會加重民眾的恐慌心理，從而刺激房貸需求的進一步增加。

另外，值得我們注意的一點是，本月首套房利率下降幅度較大的城市多集中在東西部，而結合近期樓市來看，也從來沒有一個來自中西的城市可以引爆市場，而隨著成都、西安、昆明等城市陸續調低首套房貸利率，肯定會對這幾個地區的樓市起到更強烈的刺激作用，不僅有利於去庫存，更有可能成為中國樓市未來新的爆發增長點。

B. 為什麼房貸利息比本金還高

C. 網上貸款利息高怎麼解決先要找到原因

;     網上貸款大襲清都是信用貸款，不需要抵押擔保，對借款人的要求會比較寬松，為此有不少人缺錢了都會搏伍去網上辦理貸款。而不管什麼貸款大都要收取利息，那麼網上貸款利息高怎麼解決？建議還是先找到原因，再採取相拍銀前應的方法來處理。
一、為什麼網上貸款利息高
      首先影響網上貸款利息的因素並不只有一種，畢竟網上貸款利息要結合貸款類型、貸款機構、借款人的資信條件進行評估的。
      網上貸款大都是不需要抵押擔保的信用貸，風險會比抵押貸、擔保貸高，為此利息高是肯定的。不過也受貸款機構的影響，像銀行推出的網上貸款利息會比非銀行機構推出的網上貸款利息低，具體還是要看借款人的資信條件，資信條件不同利息肯定也是不同的。
      大多數借款人利息高，要麼就是徵信不是很好，要麼就是收入不太穩定，要麼就是個人負債率太高，甚至三種情況都有可能。
二、怎麼解決？
      1、如果是已經在網上貸款平台借了錢了，後面算了下利息高不劃算，只要是正規平台借的錢都是必須要進行還款的，千萬不能以為利息高就單方面不還款，一旦沒有在規定的時間內按時還款，逾期會被催收，還要支付逾期費用，並且影響徵信代價會更大。實在接受不了那麼高的利息，可以和貸款平台商量減免部分利息。
      2、如果是還沒有開始借款，只是平台評估後給出的利率太高，借款人可以不用在這家平台借款，可以多找幾家平台測算下利率，找其中利率低的平台借款。或者是把資信條件改善後再借款，徵信不好的先養徵信，還款能力不行的可以提高收入或者降低負債率。畢竟就算是同一家平台的利率並不是固定不變的，借款人資信條件變好了利率也會隨之降低。
      以上即是「網上貸款利息高怎麼解決」的相關介紹，希望對大家有所幫助。

D. 貸款買房利息怎麼那麼高

為什麼中國房貸利率這么高，為什麼中國房貸利率不能降到發達國家水平？

這個情況主要是跟很多國家和地區的房地產行業的發展階段有關。

某種程度上來說，當一個國家和地區的房地產行業處在初級階段的時候，這個時候的房貸利率一般會比較高，有些國家和地區的房貸利率甚至有可能會突破7%。在房地產行業發展的過程當中，我們會發現消費者對於房產的需求越來越小，所以這個時候的房貸利率會有所下調。對於廣大發達國家來講，幾乎所有的發達國家的房貸利率都在3%以內，大多數發達國家的房貸利率在2%以內。盡管如此，很多發達國家的居民依然認為2%的房貸利率非常高。如果讓他們按照中國的房貸利率來買房子的話，很多人就會發現自己所需要支付的購房款可能需要多出40%以上。

這是因為每個國家的房地產行業的發展階段各不相同。

你可以嘗試這樣的一些：當中國的房地產行業發展到頂峰階段之後，我們的房地產利率也會變得越來越低。對於廣大發達國家來說，類似日本和加拿大這樣的國家的房貸利率只有1%左右，有些居民甚至可以享受到0.5%的房貸利率。對於我們來講，我們的房貸利率已經從5.8%以上降低到了4.15%。在此之後，房貸利率也會進一步下調。

這個方式可以保證房地產行業的健康發展。

正是因為房地產行業的發展本身需要房貸利率的支持，所以較高的房貸利率可以提振房地產行業的發展，同時也可以有效提高銀行的利潤。當這個行業發展到一定的階段之後，因為買房的人的數量會變得越來越少，所以我們會通過降低房貸利率的方式來鼓勵大家買房，以後的房貸利率升9可能會達到2%左右。

貸款買房利息比本金還高怎麼回事？

貸款買房利息比本金還高是很正常的，因為房貸期限最長有30年，並且考慮到通貨膨脹的原因，房貸這筆錢在漫長的幾十年後可能都不值錢了，銀行要保證正常盈利，這筆利息是不會少的。

不過就算利息比本金高也是可以接受的，並且越早買房越省錢，畢竟房地產調控只是讓房價漲的慢一些，但並不是就不會漲。

房貸利息為什麼那麼高？背後有這三個原因

;     每年的年初，央行都會聯合銀保監會發布LPR利率。而各大銀行都需要根據LPR利率來對房貸利率進行一定的調整，LPR利率如果上升，房貸利率也會跟著上升。房貸利息為什麼那麼高？背後有這三個原因！

房貸利息為什麼那麼高？

1、銀行貸款額度不夠

      隨著國家對於信貸市場的監管力度增加，各大銀行受困於房地產集中度管理制度，能夠用於房貸業務上的資金減少了很多。

      以前的銀行會把大量的貸款資金放在房貸業務中，資產優良，回報穩定。但受到「兩條紅線」的影響，銀行能夠投入到房貸業務的資金有限制，銀行不是想放多少就放多少，不同銀行，能放給房貸的錢數有上限了。

      為了篩選更加優質的客戶，也為了能夠讓房貸業務穩定的運營，銀行就會選擇提高房貸利率，提升申貸門檻。

2、買房需求旺盛

      人們的經濟條件越來越好，各地的買房需求也增加了不少。尤其是熱門城市，前有深圳，後有杭州。對於銀行來說，買房的人越多，自己能夠賺扒灶神取的利潤也就越多。適當提高房貸利率，也是一件不錯的事情。

3、受到調控

      有這樣一句話，「房子是用來住的，不是用來炒的」。而實體經濟實際貸款利率進一辯核步下調，在金融貸款向實體經濟優惠的背景下，未來企業貸款利率將繼續下降，而住宅貸款利率將繼續上升。

      以上就是對於「房貸利息為什麼那麼高」的相關內容分享，希望能夠幫助到大家！

為什麼買房子貸款利息那麼高？

在日常生活當中，很多人對於貸款這兩個字早就不陌生，如今絕大多數年輕人都會選擇貸款這樣的方式買房買車。尤其是在買房子的過程當中，有的時候就連付首付都要掏空一家人的錢包，更不要說全款買房了，所以對於銀行來說最常見的一種貸款就是房貸。也正是由於房貸的存在，我們可以通過貸款這樣的方式提前入住我們的新家，然後後續再去進行慢慢春虧的還款過程。

貸款利率高

很多人在不貸款的過程當中都發現，其實房貸的利率是非常高的，有的時候甚至綜合來考慮所要還的利息，要比整體房子的價格還要高出許多。其實這樣的一種情況，經常會出現貸款買房的過程當中，這也是一種較為普遍以及大家都默認的一種情況。而之所以也出現這種貸款利率比較高的現象，也是由於多種原因所導致的。

貸款年限長

很多人之所以認為其他貸款的利率不高，則是由於貸款的時間比較短，通常僅僅為1~5年左右。但是要知道對於房貸來說，貸款的年限甚至可以達到30年。也正是由於平均到30年進行貸款和還款，所以其利率以及所還的利息都是比較高的。而如果選擇年限較短進行貸款和還款，那麼所還的利息就不會那麼高。所以貸款的利率之所以很高，是因為銀行能夠發放達到30年的貸款，其利率也是為了銀行所考慮。

通貨膨脹問題

貸款的年限越長，所還的利息也就越多，這是大家心目當中都默認的一件事情，而之所以出現這樣的一種現象，除了用於貸款的年限很長之外，與通貨膨脹也有著密不可分的關系。銀行所要考慮到了絕對不僅僅是當前的貸款利率以及利息，而是未來10年20年30年的。就比如說在20年之前，北京的人均工資還在1900元左右。如果只按照那個年代進行利率和利息的考慮，那麼對於如今的收入水平來說，銀行是非常吃虧的。

所以銀行所要考慮到的絕對不僅僅是當前的經濟收入問題，還考慮到了未來的通貨膨脹問題，所以其貸款的利率和利息一般都是比較高的。但是這樣的一種高利息或者是高利率，也解決了我們生活當中住房的難題，讓我們不必交付全款，就能夠提前住房。

E. 為什麼網上貸款利息那麼高從這幾個方面分析