2016年中行貸貸款利率

㈠ 2016年中國銀行人民幣貸款利率表

什麼是貸款預期年化利率，貸款預期年化利率是指貸款期限內利息數額與本金額的比例。我國的預期年化利率由中國人民銀行統一管理，中國人民銀行確定的預期年化利率經國務院批准後執行。
貸款預期年化利率的高低直接決定著利潤在貸款企業和銀行之間的分配比例，因而影響著貸款雙方的經濟利益。貸款預期年化利率因貸款種類和期限的不同而不同，同時也與貸款資金的稀缺程度相聯系。
中國銀行貸款年預期年化利率是多少？中國銀行貸款年預期年化利率是在央行的基準預期年化利率上進行上浮或者下調的，但是一般來說會上浮，而且上浮的幅度不小，特別是對個人來說。以下是2016年中國銀行貸款年預期年化利率一覽表：

㈡ 中行住房貸款利率(2016年最新）

一套房子的價格從幾十萬到幾百萬不等，對於有錢人來說這個數字是小意思了，但對於拿「死薪水」的工薪階層來說，要付全款購買房子並不是一件容易的事情。但房價日益高漲，為了能夠實現自己的買房夢，大部分人都會採用貸款買房的方式。貸款買房意味著每個月要還月供，利率的高低將決定的月供的多少，下面小編為你介紹2016最新中行住房貸款利率。

2016最新中行住房貸款利率

一、住房存款

(一)個人住房公積金存款

當年歸集的0.35%

上年結轉的1.10%

(住房資金管理中心在委託銀行專戶中的沉澱資金,按單位存款相應期限檔次利率計息)

(二)其他住房存款,按單位存款同檔次利率執行.

二、住房貸款

悔帆(一)個人住房公積金貸款

五年以下(含五年)2.75%；五年以上3.25%。

(二)商業銀行自營性住房貸款

1、住房開發貸款：參考相應檔次央行貸款利率執行。

2、個人住房貸款：參考相應檔次央行貸款利率執行。

(三)個人住房貸款逾期

個人住房貸款逾期利率，借款合同載明的貸款利率水平上加收30%-50%。

個人住房貸款介紹

商業貸款又稱個人住房貸款，是中國人民銀行批准設立的商業銀行和住房儲蓄銀行，為城鎮居民購買自用普通住房提供的貸款，執行法定貸款利率。北京市多家商業銀行都有此項業務，如建行、農行。申請貸款手續也仔並基本一致。

個人住房商業性貸款是銀行用其信貸資金所發放的自營性貸款。具體指具有完全民事行為能力的自然人，購買本市城鎮自住住房時，以其所購買的產權住房(或銀行認可的其他擔保方式)為抵押，作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房商業性貸款。(抵押貸款是商業性貸款中的一種貸款方式)。個人住房商業貸款是我國公民因購買商品房而向銀行申請的一種貸款，有關銀行規定，凡符合下列兩種情況之一的，即可申請貸款品種：一是參加住房儲蓄的居民;二是住房出售商和貸款銀行有約定，由房地產擔保企業為居民購房貸款向銀行提供提保。

商業貸款是指統計期末，住房置業擔保機構擔保余額中，為商業貸款提供擔保所佔的比例。

2016最新中行住房貸款利率情況就是這樣，中行住房貸款利率並不是固定，而是會隨著時間、央行政策調整而時時變化，所以購房者不要看到現在的中行住房念前跡貸款利率比較低，就認為今後它都是會維持在這一利率。除了中國銀行外，建設銀行、交通銀行、工商銀行等銀行都可以申請住房貸款，購房者可以比較下各大銀行的利率，看哪家更加實惠。

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㈢ 2016年中國人民銀行同期貸款利率

1、2016年中國人民銀行商業貸款利率

（1）貸款周期：六個月以內(含六個月) ，項目年利率(%)：4.35

（2）貸款周期：六個月至一年(含一年) ，項目年利率(%)：4.35

（3）貸款周期：一至三年(含三年) ，項目年利率(%)：4.75

（4）貸款周期：三至五年(含五年) ，項目年利率(%)：4.75

（5）貸款周期：五年以上 ，項目年利率(%)：4.90

2、2016年個人住房公積金貸款利率

（1）貸款周期：五年以下(含五年) ，項目年利率(%)：2.75

（2）貸款周期：五年以上 ，項目年利率(%)：3.25

(3)2016年中行貸貸款利率擴展閱讀：

利率浮動區間的調整是利率市場化改革的重要環節，央行對此舉措的實施一直較為謹慎，多年來一直執行存款利率暫時不能上、下浮動，貸款利率可以在基準利率基礎上下浮10%至上浮70%的政策。

但自2012年6月8日起這一政策開始出現變化，人民銀行允許商業銀行可以將存款利率上浮最高至基準利率的10%，利率市場化的步子開始逐漸邁開。

歷次調整

1、中國人民銀行決定，自2012年6月8日起：

（1）將金融機構存款利率浮動區間的上限調整為基準利率的1.1倍；

（2）將金融機構貸款利率浮動區間的下限調整為基準利率的0.8倍。

2、中國人民銀行決定，自2012年7月6日起，將金融機構貸款利率浮動區間的下限調整為基準利率的0.7倍。個人住房貸款利率浮動區間不作調整，金融機構要繼續嚴格執行差別化的各項住房信貸政策，繼續抑制投機投資性購房。

參考資料：網路-貸款利率

㈣ 2016年銀行貸款基準利率是多少

一、短期貸款，一年以內（含一年）4.35%。

二、中長期貸款，一年至五年（含五年）4.75%，五年以上4.90%。

三、個人住房公積金貸款年利率%，五年以下（含五年）2.75%，五年以上3.25%。

中國人民銀行決定，自2015年10月24日起，下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率，以進一步降低社會融資成本。其中，金融機構一年期貸款基準利率下調0.25個百分點至4.35%;一年期存款基準利率下調0.25個百分點至1.5%。

其他各檔次貸款及存款基準利率、人民銀行對金融機構貸款利率相應調整；個人住房公積金貸款利率保持不變。

同時，對商業銀行有利於突出中國銀行的信貸政策和業務特點。對效益好的外貿企業、三資企業、外事企業和大中型出口生產企業、高科技生產企業在利率上給予優惠。

(4)2016年中行貸貸款利率擴展閱讀

浮動依據

1、有利於突出中國銀行的信貸政策和業務特點。對效益好的外貿企業、三資企業、外事企業和大中型出口生產企業、高科技生產企業在利率上給予優惠。

2、有利於促進中國銀行相關業務的共同發展。對我行的基本客戶的貸款、存大於貸的客戶臨時性貸款及在我行辦理進出口結算業務、中間性業務的客戶貸款，在利率標准上，可以給予適當照顧。

3、有利於信貸資金的成本核算，改善資產負債比例及其成本結構。貸款利率上下浮動的幅度要參照銀行綜合資金成本的承受能力，低成本來源總量制約利率實行下浮的貸款總量，高成本來源總量確定利率實行上浮的貸款總量。資金來源的利率結構要與資金運用的利率結構相適應。

4、有利於信貸資產的風險管理。原則上低風險貸款實行低利率，高風險貸款實行高利率。對自有資金達不到合理比例，或未按規定補足自有資金、信譽等級低下的企業，要通過利率手段促進其改善經營管理，提高經濟效益。

㈤ 中國銀行2016年10房貸利率是多少

貸款利率與貸款用途、貸款性質、貸款期限、貸款政策、貸款人個人信用等相關。

國家規定基準利率，銀行根據各種因素確定差別貸款利率，即在基準利率基礎上上浮或下浮。銀行貸款用途、貸款性質、貸款期限、貸款政策、貸款人個人信用等相關內容確定利率水平，上限為同期基準利率的四倍。現行貸款基準利率是中國人民銀行2015年10月24日新調整並實施的，種類與年利率如下：①一年以內含一年4.35%；②一至五年（含）4.75%；③五年以上4.9%。
現行首套房一般執行基準利率，五年期以上為4.9%，根據不同情況進行一定3%-5%優惠，最高優惠可達到85折，二套房或商鋪貸款執行基準利率上浮10%，五年期以上為4.9%*1.1=5.39%。

㈥ 中行商業貸款房貸利率是多少

中國銀行商業貸款房貸的利率是在現行的人民幣貸款基準利率上浮動得到的，現行的人民幣商業貸款基準利率如下：

1、1年以下(含1年)貸款利率為4.35%;

2、1-5年(含5年)貸款利率為4.75%;

3、5年以上貸款利率為4.9%。

另外提供公積金住房貸款的利率標准：

1、5年以下(含5年)貸款利率為2.75%;

2、5年以上貸款利率為3.25%。

㈦ 中行貸款利息怎麼算

中國銀行的貸款利息是根據貸款利率、貸款期限及貸款金額來計算的，具體利息的計算公式如下：利息=貸款本金×貸款利率×貸款期限。

一般具體貸款利率會在此基礎上浮動得到，下面是中國銀行貸款的基準利率：

1、商業貸款：

(1)1年以內(含1年)年利率為4.35%;

(2)1~5年(含5年)年利率為4.75%;

(3)5年以上年利率為4.90%。

2、公積金貸款：

(1)5年以下(含5年)年利率為2.75%;

(2)5年以上年利率為3.25%。

㈧ 中行貸款買房利率是多少

一、短期貸款
一年以內(含一 年)4.35%
二、中長期貸款
一至五年( 含五年)4.75%
五年以上4.90%
拓展資料：
一、銀行買房貸款利率,是指借款期限內利息數額與本金額的比例。我國的利率由中國人民銀行統一管理 ,中國人民銀行確定的利經國務院批准後執行。
二、公積金貸款利率
根據《中國人民銀行關於上調金融機構人民師存貸款基準利率的通知》(銀發[2011]169號) ,現就住房公積金存貸款利率調整有關事項通知如下:
1、從2011年7月7日起 ，上年結轉的個人住房公積金存款利率上調0.25個百分點,由2.85%.上調至3.10%;當年歸集的個人住房公積金存款利率保持不變。
2、從2011年7月7日起，上調個人住房公積金貸款利率。五年期以上個人住房公積金貸款利率上調0.20個百分點,由4.70%上調至4.90%;五年期以下(含五年)個人住房公積金貸款利率上調0.25個百分點,由4.20%上調至4.45%。
3、從2011年7月7日起,開展利用住房公積金貸款支持保障性住房建設試點工作的城市,貸款利率按照五年期以上個人住房公積金貸款利率上浮10%執行。
三、貸款程序
購房貸款中人們最關心的是條件及程序，首先辦理購房貸款需要提供的資料:
1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份(如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明)。
2、購房協議書正本。
3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份。
4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等,包括工 資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
5、開發商的收款帳號1份。
四、所需條件
1.年齡在18-60歲的自然人(港澳台及外籍亦可)
2.具有穩定職業、穩定收入,按期償付貸款本息的能力。
3.借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲.
4.有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件。
5.有所購住房全部價款30%以上的自籌資金(對購買自住住房_型建築面積90平方米以下的，自籌資金比例為20%) ,並保證用
於支付所購住房的首付款。
6.有貸款行認可的資產進行抵押或質押,或(和)有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人。.

㈨ 2016年中國銀行房屋貸款利率是多少

現在基準利率一年期是4.35% 2-5年期是4.75% 5年以上是4.90% 抵押會在基準利率的情況下有上浮 上浮比例和銀行政策以及個人資質有關
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㈩ 2016年中國人民銀行貸款利率表

一、中國銀行貸款利率表

中國銀行貸款利率表是指中國商業銀行政策性貸款利率，這些利率是由中國人民銀行（中國央行）根據宏觀經濟政策，按照期限和借款人類型不同而制定的。政策性貸款利率是由中國人民銀行設定的，但由商業銀行根據其貸款產品的定價規則和貸款市場形勢，按照規定的利率上下限，把政策性貸款利率轉換為商業銀行貸款利率。

二、商業銀行貸款利率表

商業銀行貸款利率表一般分為活期貸款利率、定期貸款利率、抵押貸款利率等。活期貸款利率，是指商業銀行放款給借款人的活期貸款，利率是根據中國人民銀行政策性貸款利率的調整而調整的，而且一般分為個人和企業的活期貸款利率。定期貸款利率，是指商業銀行放款給借款人的定期貸款，一般是按照中國人民銀行政策性貸款利率的調整而調整的，而且也分為個人和企業的定期貸款利率。抵押貸款利率，是指商業銀行放款給借款人的抵押貸款，一般也是按照中國人民銀行政策性貸款利率的調整而調整的，但是也會根據借款人的貸款用途、貸款期限、抵押物類型等因素進行分類調整。

三、中國銀行貸款利率的調整

中國銀行貸款利率一般是按照中國人民銀行政策性貸款利率的調整而調整的。中國人民銀行政策性貸款利率的調整，一般是按照宏觀經濟政策和經濟發展情況而定的搭歲，一般是每年2-3次。每次調整，都會根據宏觀經濟政策和經濟發展情況，有所上調或者下調，以此來調節國畢基內經濟的發展速度和穩定。

四、中國銀行貸款利率的影響

中國銀行貸款利率的調整，對國內經濟的影響很大。一方面，中國銀行貸款利率的調整，可以調節國內經濟的發展速度，抑制通貨膨脹；另一方面，中國銀行貸款利率的調整，也可以促進企業投資，提高經濟增長。所以，中國銀行貸款利率的調整，對國內經濟有著重要的影響。

五、中國銀行貸款利率的優勢

中國銀行貸款利率的優勢，一方面是政策性貸款利率的調整，可以調節國內經濟的發展速度和穩定；另一方面，中國銀行貸款利率的調整，也可以促進企業投資，提高經濟增長，從而改善社會的經濟狀況。

六、中國銀行貸款利率的缺點

中國銀行貸款利率的缺點，一方面是政策性貸款利率的調整，會影響到商業銀行的定價規則，使得商業銀行的貸款利率調整不夠靈活；另一方面，中國銀行貸款利率的調整，也可能導致企業的投資行為受到一定的制約，從而影響企業的發展和經濟的增長。