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南京公積金貸款細則 2024-11-29 04:46:20
住房貸款貸多少 2024-11-29 02:27:29

房基金貸款利率是多少

發布時間: 2023-07-16 12:09:03

1. 住房公積金貸款利率多少

公積金貸款利率是2015年10月24日調整並實施的,五年以上公積金貸款利率3.25%,月利率為3.25%/12,五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75%,全國都一樣。

繳存了住房公積金後,可以申請公積金貸款,然後可以用公積金賬戶的余額來還貸款,住房公積金利率2015-10月五年以下含五年的為2.75%,五年以上的為3.25%。

1~5年期限貸款年利率為3.00%,6~30年期限貸款年利率為3.50%。借款人的貸款期限最長可以計算到借款人70周歲,同時不得超過30年。

根據《住房城鄉建設部關於按照中國人民銀行規定實施住房公積金存貸款利率調整的通知》第一條 從2015年6月28日起,下調個人住房公積金存款利率。其中,當年歸集的個人住房公積金存款利率維持0.35%不變;上年結轉的個人住房公積金存款利率下調0.25個百分點,由1.85%下調至1.6%。

第二條 從2015年6月28日起,下調個人住房公積金貸款利率。五年期以上個人住房公積金貸款利率下調0.25個百分點,由3.75%下調至3.5%。五年期以下(含五年)個人住房公積金貸款利率下調0.25個百分點,由3.25%下調至3%。

第三條 從2015年6月28日起,利用住房公積金貸款支持保障性住房建設試點貸款利率,按照調整後的五年期以上個人住房公積金貸款利率上浮10%執行。

(1)房基金貸款利率是多少擴展閱讀:

1、借款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請,填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料:

(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;

(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件),婚姻狀況證明文件;

(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;

(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;

(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明,有關部門出具的抵押物估價證明;

(六)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保,並繳納擔保費用,由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。

(七)公積金中心要求提供的其他資料。

2、對資料齊全的借款申請,銀行及時受理審查,並及時報送公積金中心。

3、公積金中心負責審批貸款,並及時將審批結果通知銀行。

4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續,由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議,並將借款合同等手續送公積金中心復核,公積金中心核准後即劃撥委貸基金,由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。

5、以住房抵押方式擔保的,借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續,抵押合同或協議由夫妻雙方簽字,以有價證券質押的,借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。

2. 住房公積金貸款利率是多少

一、首套個人住房公積金貸款利率,五年期(含五年)以下由現行的2.75%下調至2.6%,五年期以,上由升碰現行的3.25%下調至3.1%。第二套個人住房公積金貸空頃款利率保持不變,即五年期(含五年)以下為鎮輪3.025%,吵旅談五年期以上為3.575%。畝鉛鬧


二、2022年10月1日前已經發放的個人念虧春住房公積金貸款,自2023年1月1日起執行新的利率標准。


三、各迅罩管理部將2022年弊瞎10月1日前已經受理但未發放的首套個人住房公積金貸款回退至利率可修改狀仔耐態,按照本通知要求重新調整姿世後,提交審核。


四、對已重新調整利率的貸款,需重新列印《貸款審批表》和《特別簽訂條約》中涉及利率和月還款額部分。


五、2022年10月1日後申請的首套住房公積金個人住房貸租冊空款按照激絕調整後的利率執行。




3. 住房公積金貸款利率是多少

1、住房公積金貸款年利率:貸款期限在5年以下的,年利率為2.75%,貸款期限在5年以上的,年利率為3.25%。
2、住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金,委託商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。職工繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金,是職工按照規定儲存起來的專項用於住房消費支出的個人儲金,屬於職工個人所有。職工離退休時本息余額一次付償,退還給職工本人。
3、貸款用途:
4、住房公積金貸款用途僅限於購買具有所有權的自住住房,而且所購買的住房應當符合市公積金管理中心規定的建築設計標准。職工購買使用權住房的,不能申請住房公積金貸款。
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