⑴ 銀行貸款50萬利息是多少
手續比銀行要簡單，但費用比銀行高，單純從利息這一塊來說茄告，一顫逗明般都會在基準利率上上浮30%，即5.66%；貸款本金50萬指伍，貸款期限1年，年利率為5.66%，一年期貸款利息為28300元(一次性還款)。
⑵ 貸款50萬房貸，20年利息是多少
50萬房貸20年利息一共是多少
房貸有兩種還款方式，分別為等額本息還款法和等額本金還款法，不同的還款方式利息不一樣，其中計算公式為：
1、等額本息：每月還款額=貸款本金×［月利率×（1+月利率）^還款月數］÷［（1+月利率）^還款月數-1］）；
2、等額本金：（本金 / 還款月數+（本金-累計已賀鋒還本金）* 月利率；
假定房貸利率為4.90%，貸款本金為50萬，期限為20年，那麼採用等額本息還款法的利息總額為285332.86元；採用等額本金還款法的利息總額為246020.83元。
拓展資料：
等額本息是指一種貸款的還款方式，指在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。
等額本息和等額本金是不一樣的概念，雖然剛開始還款時每月還款額可能會低於等額本金還款方式的額度，但是最終所還利息會高於等額本金還款方式，該方式經常被銀行使用。
等額本息還款法即借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。
等額本金還款法即借款人每月按相等的金額(貸款金額/貸款月數)償還貸款本金，每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清，兩者合計即為每月的還款額。
即把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到還款期限的每個月中，每個月的還款額是固定的，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。這種方法是最為普遍，也是大部分銀行長期推薦的方式。
還款法與等額本金計算
1.等額本息還款法還款金額:
每月應還金額:a*[i*(1+i)^n]/[(1+i)^n-1]
(注:a:貸款本金 ，i:貸款月利率， n:貸款月數 )
2.等額本金還款法還款金額:
每月應還本金:a/n
每月應還利息:an*i/30*dn
每月應還總金額:a/n+ an*i/30*dn
(注:a:貸款本金，i:貸款月利率，n:貸款月數，an:第n個月貸款剩餘本金，a1=a，a2=a-a/n，a3=a-2*a/n...以次類推dn 第n個月的實際天數，如平年2月為28，3月為31，4月為30，以次類推)
還款法利息計算
等額本息還款法的利息計算:
等額本息還貸，先算每月還貸本息:BX=a*i(1+i)^N/[(1+i)^N-1]
等額本息還貸第n個月還貸本金:
B=a*i(1+i)^(n-1)/[(1+i)^N-1]
等額本息還貸第n個月還貸利息:
X=BX-B= a*i(1+i)^N/[(1+i)^N-1]- a*i(1+i)^(n-1)/[(1+i)^N-1]
(注:BX=等額本息還貸每月所還本金和利息總額，
B=等額本息還貸每月所還本金，
a=貸款總金額
i=貸款月利率，
N=還貸總月數，
n=第n個月
X=等額本息還貸每月所還的利息)
等額本金還款法利息計算
每月應還利息:an*i/30*dn
從中國銀行貸款50萬房貸,二十年利息是多少?
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房貸50萬20年利息多少
商業貸款50萬20年的月供多少，是要看商業貸款的還款方式及利率的。下面我們將以央行基準利率利率來進行計算，不過各地銀行實際利率會有所浮動。
一、等額本息還款法：貸款總額500000.00元，還款月數為240月，每月還款為3411.26元，總支付利息318701.91元，總支付本息合計為 818701.91元。
二、等額本金還款法：貸款總額500000.00元，還款月數為240月，首月還款利息為4333.33元，本金為2083元，之後每月遞減利息9.38元，總支付利息為271125.00元，總支付本息合計為771125.00元。
【拓展資料】
一、房屋貸款簡介
房屋貸款，也被稱為房屋抵押貸款、房貸， 是由購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表，並提供合法文件如身份證、收入證禪滑晌明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，貸款銀行經過審查合格，向購房者承諾貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房公積金貸款不超過15年。
二、手續流程
1.借款人貸款前填寫住房抵押申請書，並提交銀行下列證明材料：借示人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明;借款擔保人的營業執照和法人證明等資信證明文件;借款人具有法律效力的身份證明;符合法律規定的有關住房所有權證件或本人有權支配住房的證明;抵押房產的估價報告書、鑒定書和保險單據;購建住房的合同、協議或其他證明文件;貸款銀行要求提供的其他文件或材料。
2.銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。
3.借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。
4.借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。
5.貸款合同簽訂並經公證後，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。
6.貸款申請人按月還款。
50萬房貸20年還，每月還多少
若貸款本金：50萬，期限：20年，按照人行5年期以上貸款基準年利率：4.90%（不變的情況下）採用等額本息還款法，月供：3272.22；還款總額：785332.86；利息總額：285332.86；
採用等額本金還款法，月供是逐筆遞減，第一期：4125；隨後每期逐筆遞減金額：8.51；還款總額：746020.83；利息總額：246020.83。
拓展資料：
首次購房貸款事項
第一步：貸款前准備
許多購房者由於剛出社會，一般首付都是由家裡人支付。但是在按揭貸款時，銀行會查購房者的銀行流水，所以，在購房前，要為自己做一個漂亮的流水帳。
第二步：買房前別頻繁換工作
工作不穩定，也會導致貸款難以審批。所以，為了銀行貸款能夠審批通過，在購房前不要頻繁換工作，可以先在一個公司干著。
第三步：提交真實資料信息
銀行會對貸款者的身份進行嚴格審核，要是發現資料造假，那麼貸款會被拒，而且短時間內不能再次申請。所以，申請銀行貸款時要提交真實資料信息。
第四步：申請整數貸款
銀行貸款都是按整數貸的，申請整數貸款會更容易獲得銀行審批。所以，要是條件可以，最好選擇整數貸款。
第五步：個人情況變化要告知銀行
在申請貸款的時候，如果個人情況有發生變動，比如負債增加、婚姻變化等，要提前告訴銀行，這樣才不會影響貸款審批。