❶ 房貸50萬30年利息多少
1．2011年以後，5年以上銀行商業貸款基準年利率6.6％，貸款50萬元，20年期，等額本息還款，月還3757.36元，20年本息總共還款901766．49元，利息總共401766.49元。按照等額本金還款，個月還款4833．33元（本金2083.33元，個月利息2750元），以後每月本金2083．33元不變，利息逐漸遞減，每個月還款額遞減，20年本息還款總額831375.00元，利息總額331375元。
2．以目前商業貸款五年以上基準利率6.55％計算，
1、貸款30年，按照貸款利率4.65%計算，我們假定日後的利率不變，而且還款人也一直按時還款，沒有出現逾期。按照等額本息的計算公式：每月還款額=[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[（1+月利率）^還款月數－1]。
把數字套入公升核式中計算可知，50萬的房貸，30年還清，共計需要利息：428146.26元。
2、除了這種方法外，也有人會選擇等額本金的方法還貸，計算公式為：每月還款金額=（貸款本金÷還款月數）伏歷+（本金-已歸還本金累計額）×每月利率。通過計算，我們得知，本息總共要還：849718.75元，30年的利息等於849718-500000=349718元。
❷ 房貸款35萬30年利率4.1月供多少啊
等額本息的話，每月還1790的樣子，等額本金的話第一個月2170的樣子，每月減3.3
❸ 住房按揭貸款利率是多少
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因為現在我國房價非常高普通家庭想要買房都無法進行全額毀知局付款，所以大多數人買房的時候都會選擇按揭貸款，這樣可以減輕不少的壓力，按揭買房只需要按月償還本金及利息就可以了，那麼住房按揭貸款利率是多少呢？
一、住房按揭貸款利率是多少
根據我國人民銀行目前公布的按揭貸款利率：
①0至6個月(包含6個月)貸款的年利率是4.35%。
②6個月至1年(包含1年)貸款的年利率是4.35%。
③1年至3年(包含3年)貸款的年利率是4.75%。
④3年至5年(包含5年)貸款的年利率是4.75%。
⑤5年至30年(包含30年)貸款的年利率是纖讓4.9%。
⑥如果購買的是首套房可以享受優惠最低可以達到基準利率下浮30%。
二、按揭貸款利率如何算
按揭貸款利率的計算方式分為：等額本息法，把按揭貸款的本金總額和利息總額相加，然後平均分攤到還款期的每個月中。等額本金還款，將本金分攤到每個月中，同時付清上一次交易日到本次還款日之間的利息。
1、等額本息法計算公式：月還款額=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1];式中n表示貸款月數，^n表示n次方，如^240，表示240次方(貸款20年、240個月)，月利率=年利率/12;總利息=月還款額*貸款月數-本金。
2、等額本金法計算公式：月還款額=本金/n+剩餘本金*月利率;總利息=本金*月利率*(貸款月數/2+0.5)。
小編總結：以上就是今天小編為大家分享的文章，住房按揭貸款利率是多少以及按揭貸款利率猛銷如何算，希望小編分享的文章可以幫助到大家。
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❹ 貸款60萬30年利息多少
市面上的貸款產品很多，人們可以根據需求選擇不同類型的貸款產品。信用貸款的貸款期限不會太長，一般在一年到三年之間。而貸款買房可以辦理的期旅敗廳限比較長，最長可以分30年還款。辦理房貸可以選擇公積金貸款也可以選擇商業貸款，貸款利率不同，要支付的利息也不一樣。那麼貸款60萬30年利息多少？
貸款60萬30年利息多少？
1、貸款利率
貸款期限在五年以內的公積金貸款基準利率為2.75%，五年以上的貸款基準利率為3.25%。
目前貸款期限在一年內的銀行商業貸款基準利率為4.35%，一至五年內的貸款枯豎基準利率為4.75%，五年以上的貸款基準利率為4.9%，首套房貸款利率通常會按基準利率的1.1倍執行。五年期以上的LPR利率為4.65%，部分銀行會再進行調整。
2、舉例說明貸款60萬30年利息金額
按年利率3.25%計算，選擇等額本息方式還款，30年利息總額為340045.65元，每月還款2611.24元。選擇等額本金方式還款，30年利息總額為293312.5元，第一個月還款3291.67元。
按年利率4.9計算，拆隱選擇等額本息方式還款，利息總額為546369.72元，每月還款3184.36元。選擇等額本金方式還款，利息總額為442225元，第一個月還款4116.67元。
❺ 現在房貸利率一般是多少假如我貸款30萬，貸款三十年，每月還多少怎麼計算
您好，現在房貸的基準利率為；
六個月以內（含6個月）貸款 6.10
六個月至一年（含1年）貸款 6.56
一至三年（含3年）貸款 6.65
三至五年（含5年）貸款 6.90
五年以上貸款 7.05
您如果貸款30萬，30年期，貸款利率按照基準7.05%上浮1.1%計算，等額本息還款2150.27(元)，共支付利息為474098.42元。
等額本息。它是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。每月還款額計算公式為：［貸款本金×月利率×（1＋月利率）＾還款月數］÷［（1＋月利率）＾還款月數－1］
❻ 40萬房貸30年利息多少6.5計算每個月共3300
40萬房貸30年利息，每個月3300的還款金額，其利率的計算為:40萬×30年×12÷3300=7.2%。貸款利息要是在每個月償還2700元就會使貸款利率在6.5%左右。
❼ 貸款60萬30年利息多少
以下以房貸為例，根據央行的基準利率五年以上商業貸款的年利率為4.90%；五年以上公積金貸款的年利率為3.25%，計算可得60萬貸款30年（即360期）利息總額如下：
一、商業貸款
1、等額本息還款法60萬貸款30年的利息總額為546369.72元。
2、等額本金還款法60萬貸款30年的利息總額為442225元。
二、公積金貸款
1、等額本息還款法60萬貸款30年的利息總額為340045.65元。
2、等額本金還款法60萬貸款30年的利息總額為293312.5元。
需要申請貸款的借款人需要具備以下條件：
1、具有完全民事行為能力和合法有效的身份證件；
2、具有償還貸款本息的能力；
3、信用狀況良好；
4、已簽訂合法有效的房屋買賣合同，且所購房屋用途為住宅；
5、有不低於最低規定比例的首付款證明；
6、原則上以所購住房設定抵押擔保；
7、銀行規定的其他條件。
此外，貸款期限最長不超過30年，各大銀行貸款利率均按照中國人民銀行等有關規定執行，貸款最高額度不超過所購住房成交價格的80%，具體按照當地差別化住房信貸政策有關規定執行。