❶ 2018年貸款利率是多少
1、銀行貸款利率：通常是在央行基準利率的基礎上上浮調整得出的，具體胡塵叢為：
（1）貸款一年褲櫻以內(含一年)，貸兄雀款利率為4.35%。
（2）貸款一至五年(含五年)，貸款利率為4.75%。
（3）貸款五年以上，貸款利率為4.90%。
（4）公積金貸款：貸款五年以下(含五年)的貸款利率為2.75%；貸款五年以上的貸款利率為3.25%。
2、其他貸款機構貸款利率：如果是網路平台第三方貸款或其他貸款機構，貸款利率一般也會比銀行高，具體要以該貸款機構的頁面顯示為准。
❷ 2018年建設銀行房貸利率是多少
2018年建設銀行房貸利率如下。
1、商業貸款一年以內，包含一年，利率為4.35%。
2、貸款一至五年，包含五年，利率為4.75%。
3、貸款五年以上，利率為4.90%。
4、公積金貸款五年以下，包含五年，利率為2.75%。
5、貸款五年以上，利率為3.25%。
❸ 2o18年房貸利率是多少
2018年房貸利率是：
1、銀行貸款：
自2017年10月央行降息後，目前銀行執行的基準利率為：貸款一年以下(含一年)利率為4.35%；一年至五年(含五年)利率為4.75%；五年以上為4.90%。在2018年，銀行也會按照此基準利率執行。
目前貸款期限5年以上商業貸款基準利率是4.90%，受限購限貸政策的影響，各地銀行對首套房貸款利率調整力度不同，銀行信息港最新數據顯示：全國首套房平均利率為5.38%，利率普遍上浮5%-20%。二套房貸款利率普遍上浮10%-30%。
2、公積金貸款
公積金貸款基準利率為3.25%，二套房貸款利率普遍上浮10%。
第2套房界定以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認定房貸次數，已利用公積金貸款或者商業貸款購房的家庭，再次申請房貸，將視為第2套房。家庭由三種人組成，本人、配偶、未成年子女。一個家庭名下只要有房貸未結清，再貸款買房就叫二套。
(3)2018銀行貸款利息如何算擴展閱讀：
房貸利率，是指用房產在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規定的利率支付利息。中國房貸利率是由中國人民銀行統一規定的，各個商業銀行執行的時候可以在一定的區間內自行浮動。
中國的房貸利率不是一直不變的，而是經常變動的，形式是利率一直在上漲，所以經常會比較在增加利率之前和增加利率之後的情況。
2012年6月7日，央行向各商業銀行下發特急文件，要求商業銀行對個人住房貸款利率浮動區間的下限仍為基準利率的0.7倍。商業銀行將執行新利率：貸款期限在一年以上的，貸款利率於每年1月1日調整一次，在借款期限內，如未遇基準利率調整，則貸款利率不作調整。
中國房貸利率是由中國人民銀行統一規定的。用房產在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規定的利率支付利息，這個利率就是房貸利率。2012年6月7日，央行向各商業銀行下發特急文件，要求商業銀行對個人住房貸款利率浮動區間的下限仍為基準利率的0.7倍。
商業銀行將執行新利率：從2013年1月1日起，房貸族可以減輕壓力。但是各個商業銀行執行的時候可以在一定的區間內自行浮動。中國的房貸利率不是一直不變的，而是經常變動的，形式是利率一直在上漲，所以經常會比較，在增加利率之前和增加利率之後的情況。
參考資料來源：網路—房貸
❹ 2018年房貸最新利率是多少
近幾年房貸利率持續上升，2017年開始已經持續橡困20個月上漲，這給剛需購房者和炒房投資者都增加了壓力。2018年的房貸利率是多少呢？辦理房貸要注意什麼事項呢？下面，我給大家介紹一下相關知識，一起來學習下吧。
18年房貸利率是多少
1、2018年人民銀行的首套房貸款利率標準是：0-6個月(含6個月)，年利率：4.35%;6個月-1年(含1年)，年利率：4.35%;1-3年(含3年)，年利率：4.75%;3-5年(含5年)，年利率：4.75%;5-30年(含30年)，年利率：4.90%，此外，每個城市的房貸利率標准都會有一些區別，具體應該以當地為准。
2、有些城市2018年首套房的貸款利率是5.145%，如果貸款100萬的，選擇等額本息還款方式，貸款期限30年，那麼每月月供是5457元，總的還款金額是196.45萬元。為什麼房貸利率會持續上漲呢?據官方的說法的是銀行的存款緊縮，為了讓銀行能夠穩定，所以只能提高貸款利率。
辦理房貸要注意什麼事項
1、申請房貸的時候要根據自身實際情況出發，量力而行。有的人覺得申請房貸的額度越高越好，其實不是的，如果手頭有資金者如歲的話，建議多交點首付。這樣就可以減少一些房貸，每月的還款壓力也會更小。房貸的期限越長，額度越大，產生的利息也就越多。
2、申請房貸的時候要注意看清楚貸款合同，注意還款方式。還款方式分為等額本息還款和等額本金還款兩種，等額本金還款會比較劃算，可以省下不少錢，但是很多首睜銀行都是默認等額本息的還款方式，所以申請貸款的時候一定要跟銀行說明選擇等額本金的還款方式。
文章總結：導致房貸利率持續上漲的其中一個原因也是人民幣貶值，通貨膨脹，這給有購房需求的朋友們增加了經濟壓力。此外，在辦理房貸的時候要注意帶齊材料，注意看清貸款合同細節。
❺ 2018年7月貸款利率
2018年7月央行最新基準利率：基準利率是金融市場上具有普遍參照作用的利率。基準利率有存款基準利率和貸款基準利率之分，存款基準利率是指人民銀行公布的商業銀行存款的指導性利率，貸款基準利率則是人民銀行公布的商業銀行貸款的指導性利率。
截至2018年7月，我國商業銀行執行的存款和貸款基準利率為央行於2015年10月24日發布的基準利率，已經有兩年零八個月未做調整。其中，一年期存款基準利率為1.5%，一年期以內貸款基準利率為4.35%。存款基準利率具體見表1，貸款基準利率具體見表2。
需要注意的是，基準利率不等於商業銀行的實際執行的利率。隨著利率市場化的實現，商業銀行在制定本行存貸款利率時更加靈活了。所以要想准確了解銀行的實際利率，應該關注該銀行的掛牌利率，甚至要看具體營業網點的實際執行利率情況。
表1 金融機構人民幣存款基準利率（%）
調整時間
活期存款
定 期 存 款
三個月
半年
一年
二年
三年
五年
2015.10.24
0.35
1.1
1.3
1.5
2.1
2.75
——
2015.08.26
0.35
1.35
1.55
1.75
2.35
3
——
2015.06.28
0.35
1.6
1.8
2
2.6
3.25
——
2015.05.11
0.35
1.85
2.05
2.25
2.85
3.5
——
2015.03.01
0.35
2.1
2.3
2.5
3.1
3.75
——
2014.11.22*
0.35
2.35
2.55
2.75
3.35
4
——
2012.07.06
0.35
2.6
2.8
3
3.75
4.25
4.75
2012.06.08
0.4
2.85
3.05
3.25
4.1
4.65
5.1
2011.07.07
0.5
3.1
3.3
3.5
4.4
5
5.5
2011.04.06
0.5
2.85
3.05
3.25
4.15
4.75
5.25
2011.02.09
0.4
2.6
2.8
3
3.9
4.5
5
2010.12.26
0.36
2.25
2.5
2.75
3
❻ 2018年銀行貸款利率表
2018年央行發布的綜合性貸款的基準利率：一年以內（含一年）的貸款基準利率為4.35%；一年至五年（含五年）的貸款基準利率為4.75%；五年以上的貸款基準利率為4.90%。另外，2018年央行發布的個人住房公積金貸款的基準利率：五年以下（含五年）為2.75%；五年以上為3.25%。
銀行的貸款利率要以央行發布的基準利率為依據，再參考各地的經濟狀況對基準利率進行按需調整。實際的貸款利率要按照所在地區的銀行公布的利率為准。
向銀行申請貸款時需要注意的是：
1、盡量申請在自己償還能力范圍內的貸款額度，保證收入和支出的平衡。
2、最好提前准備好貸款的申請材料，以備不時之需。
3、有時銀行為了提高業績，會對貸款實行優惠政策。申請貸款時可以對比優惠政策，選擇性價比最好的銀行。