① 貸款70萬，月供多少
據央行貸款利率，五年以上商業貸款的年利率為4.90%；五年以上公積金貸款的年利率為3.25%。借70萬貸款30年還清，那麼月供如下：(一)商業貸款:①等額本息還款法每月月供額=〔貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數〕÷〔（1+月利率）^還款月數-1〕，那麼70萬貸款30年的每月月供為3715.09元。②等額本金還款法每月月供額=（貸款本金÷還款月數）+（貸款本金-已歸還本金累計額）×月利率，那麼70萬貸款30年的每月月供為（700000/360）+（700000-已歸還本金累計額）×（4.90%/12）。(2)公積金貸款:參照以上計算方式可計算得：①等額本息還款法70萬貸款30年的每月月供為3046.44元。②等額本金還款法70萬貸款30年的每月月供為（700000/360）+（700000-已歸還本金累計額）×（3.25%/12）。
拓展資料:
1、 貸款
貸款是指銀行或其他金融機構按一定利率借出貨幣資金並必須歸還的一種信貸活動形式。簡單通俗的理解就是借需要利息的錢。 銀行通過借出貨幣和貨幣資金，可以滿足社會對補充資金的需求，擴大再生產，促進經濟發展；同時，銀行還可以獲得貸款利息收入，增加自身積累。
2、 貸款買的房子可以賣掉嗎
①如果要出賣首先要確定是否有房產證。 二手市場交易都是以房產證為主的，只有有了房產證才可以進行上市交易。
②如果沒有房產證就說明沒有產權，就不能辦理過戶手續，相應也就不能進行房屋買賣了。 貸款沒還完的房子本質上仍處於抵押狀態，是不能進行上市交易的。
3、 貸款的房子可以拿到房產證嗎
可以的，貸款的房子是可以拿到房產證的，只要是合法房產都是可以拿到房產證的，與是否貸款無關。在房屋交付後的90日內，房產開發商應當協助購房者辦理房產證。如果是貸款的房子可能會要抵押他項權證在銀行，但是不影響房產證，也不影響部分和房子相關的事項。
4、 貸款批下來的錢怎麼取
貸款批下來，錢會直接放款到銀行卡里，用戶直接去ATM機或者櫃台取現就可以了。當然，如果貸款資金是放款到貸款產品的錢包里，需要先將錢提現到銀行卡里，之後再通過ATM機或者銀行櫃台取現。總而言之，錢知道到銀行卡里了，用戶就可以取現。
② 房貸20年借70萬元、月供4800元、想在第六年全部還完,是怎麼算息
第6年還清，假設剛好還款5整年，也就是60期；
「等額本息」還款方式
一、計算貸款利率
【公式】貸款額=月還款額*[1-(1+月利率)^-還款月數]/月利率
700000=4800*[1-(1+月利率)^-240]/月利率
月利率=0.45512%
年利率=5.46149%
二、計算60期後剩餘本金
【公式】剩餘本金=月還款額*[1-(1+月利率)^-(剩餘月數-1)]/月利率
剩餘本金=4800*[1-(1+0.45512%)^-179]/0.45512%
剩餘本金=586,807.39元
三、計算60期後一次性還款額
【公式】一次性還款額=｛貸款額-月還款額*[1-(1+月利率)^-已還月數]/月利率｝*(1+月利率)^(已還月數+1)
一次性還款額=｛700000-4800*[1-(1+0.45512%)^-60]/0.45512%｝*(1+0.45512%)^61
一次性還款額=591,607.39元
結果：
這筆貸款還款60期後剩餘本金586,807.39元；60期後一次性還款591,607.39元可還清貸款。
這樣提前還清貸款可節省利息272,392.61元。
③ 銀行貸款70萬一年利息多少
首先，銀行貸款的利息要根據年利率來確定，
其次，你貸款70萬元，按照年利率5%計算的話，那麼你一年的利息是3.5萬元，
最後，建議你看看貸款合同，裡面有詳細說明。
④ 70萬貸款一月最高利息
一、等額本息
等額本息：每月還款總額固定，其中本金部分逐月遞增、利息部分逐月遞減。
等額本息計算公式：每月還款金額 =本金*月利率*(1+月利率)*貸款月數/【(1+月利率)*還款月數-1】
月利率=年化利率/12
1、70萬元分19年，如果按照貸款年利率LPR4.6%計算，利息總共351,161.03元，總還款1,051,161.03元，每個月月供4,610.36元。
2、70萬元分19年，如果按照貸款年利率4.9%計算，利息總共377,024.96元，總還款1,077,024.96元，每個月月供4,723.79元。
二、等額本金
等額本金：每月還款總額遞減，其中本金部分固定、利息部分逐月遞減。
等額本金計算公式：每月還款金額= (貸款本金/還款月數)+(本金—已歸還本金累計額)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、70萬元分19年，如果按照貸款年利率LPR4.6%計算， 利息總共307,241.67元，總還款1,007,241.67元，每月月供如下：
第1期：5,753.51元，第2期：5,741.74元，第3期：5,729.97元，第4期：5,718.20元，第5期：5,706.43元
........
第223期：3,140.79元，第224期：3,129.02元，第225期：3,117.25元，第226期：3,105.48元，第227期：3,093.71元，第228期：3,081.94元。
2、70萬元分19年，如果按照貸款年利率4.9%計算， 利息總共327,279.17元，總還款1,027,279.17元，每月月供如下：
第1期：5,928.51元，第2期：5,915.97元，第3期：5,903.44元，第4期：5,890.90元，第5期：5,878.36元
........
第223期：3,145.39元，第224期：3,132.86元，第225期：3,120.32元，第226期：3,107.79元，第227期：3,095.25元，第228期：3,082.71元。
⑤ 銀行貸款70萬一年利息多少
首先，銀行貸款的利息要根據年利率來確定，
其次，你貸款70萬元，按照年利率5%計算的話，那麼你一年的利息是3.5萬元，
最後，建議你看看貸款合同，裡面有詳細說明。
⑥ 3.85的利率貸70萬一月還多少錢
因為利息=本金×利率×時間，年利率為3.85%，假設貸款年限為5年，所以利息為700000×3.85%×5＝134750，本息一共700000+134750＝834750元，每個月還834750÷5÷12＝13912.5元。
⑦ 貸款70萬30年月供多少
以房貸為睜伏例，根據央行的基準利率五年以上商業貸款的年利率為4.90%；五年以上公積金貸款的年利率為3.25%，計算可得70萬貸款30年月供額具體如下：碼皮
一、商業貸款
1、等額本息還款法70萬貸款30年的每月月供為3715.09元。
2、等額本金還款法70萬貸款30年的首月月供為4802.78元，隨後逐月遞減。
二、公積金貸款
1、等額本息還款法70萬貸款30年的每月月供為3046.44元。
2、等額本金還款法70萬貸款30年的首月月供為3840.28元，隨春模唯後逐月遞減。
還款方式有等額本息還款法和等額本金還款法兩種數早衫，還款方式不同則貸款後月供不同，兩種貸款方式的月供額計算方式具體如下：
1、等額本息還款法每月月供額=〔貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數〕÷〔（1+月利率）^還款月數-1〕，等額本息還款指每月還款本息相同，每個月還銀行的月供都是一樣的，即將銀扒培行的本息平均分攤到每個月的還款日還款。薯腔
2、等額本金還款法每月月供額=（貸款本金÷還款月數）+（貸款本金-已歸還本金累計額）×月利率，等額本金還款指每月還款的本金相同，利息逐期減少。