① 教師公積金貸款買房
法律主觀：
1. 首先，根據《個人 住房公積金貸款 實行辦法》規定，申請這種貸款的借款人必須符合以下條件：借嘩者款人是在「 公積金 中心」正常繳存 住房公積金 的個人;借款人購買的是貸款人認可的經濟適用住房;具有城鎮常住戶口或有效居留身份;具有穩定的職業和收入，有償還貸款本息的能力;具有購買住房的合同或有關證明文件;借款人同意將其與開發商簽訂的《住房 銷售合同 》項下所列 房產抵押 給貸款人，賦予貸款人優先 抵押權 和受償權，作為償還本息的保證;借款人有支付不低於 購房 所需資金30%款項的能力;貸款人規定的其他條件。 2. 具備這些條件之後，帶上 身份證 、房產公司簽訂的 購房合同 、月收入證明( 工資 單)、公積金中心開具的公積金繳存證明，就可以向銀行申請貸款了。一般來胡埋說，為保證資金的安全，銀行要對借款人的信用、經濟實力等進行一定的審核。 3. 此類 貸款利率 要低於 商業貸款 ，5年以內(含5年)，月利率3.45‰，年利率4.14%;5年以上，月利亂做薯率3.825‰，年利率59%。國家規定 公積金貸款額度 最高不能超過借款人 退休年齡 內所繳納的住房公積金數額的兩倍。 4. 國家規定貸款期限是一至十年，最多不超過二十年，銀行一般要求借款人採取先付息、後還本的等額還款方式還本付息。銀行一般有3種方法來確定究竟給借款人多少借款金額、多長借款期限。1.以借款人繳存的住房公積金余額的10倍來決定放款金額。2.按借款人工資總額的40%作為可以申請的貸款額度。3.根據借款人的月還款能力，以及銀行的貸款月利率3.825‰，代入相應公式，可以算出大致還款年限。此外，銀行會在每年的三月份辦理公積金的「沖還貸」，沖減金額不超過當年每月等額還款數的12倍，也就是說，您繳納的公積金不光可以申請利率較低的貸款，還可以幫您償還一部分貸款額。 5. 這一切都清楚之後，就進入到住房 公積金貸款買房 的最後階段：把首付的30%房款存入房產公司在您貸款銀行開設的戶頭上;在您的貸款銀行申辦一張儲蓄卡，以便將來每月銀行從卡上扣貸款額;簽訂 借款合同 。同時，還要給房子辦 抵押 、買保險，最後還要公證。這些事情由銀行出面辦，費用由借款人承擔
法律客觀：
《住房公積金管理條例》第十三條 住房公積金管理中心應當在受委託銀行設立住房公積金專戶。單位應當向住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，並為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續。每個職工只能有一個住房公積金賬戶。住房公積金管理中心應當建立職工住房公積金明細賬，記載職工個人住房公積金的繳存、提取等情況。
② 重慶買房憑教師資格證貸款利息會低一些嗎
有教師資格證，如果是一名教師，可以申請公積金貸款，公積金房貸利率在3.25%左右，要比商業貸款的利率低很多。
2014年10月，由住建部、財政部、中國人民銀行三部門發文，包括放鬆公積金貸款條件、推進異地貸款、降低中間費用、取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目，減輕貸款職工負擔。其中，連繳6個月的職工即可申請公積金貸款（現行為12個月）。
2017年8月15日，由住建部等聯合發布通知稱，自2015年9月1日起公積金貸款買二套房首付取消2成首付。
貸款條件
1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。
3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。
5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
③ 寧夏教師公積金貸款年利率是多少
4.9%。
公積金貸款利率4.9%，商業貸款橡廳攔的利率7.05%，貸款金額越高，貸款期限越長，利率高的，總利息就越高，假如有公積金，當然用公積金貸款比較劃算。
寧夏住房公積金貸款採取等額本息梁胡還款方式，即貸款期限內每月均以相等的償還伏鄭額歸還貸款本息（最後一期還款按實際欠款額扣還）。