Ⅰ 我住房公積金貸40萬分30年還清，選擇哪種還款方式合適，每個月要還多少錢
等額本息還款
貸款總額
400000元
還款總額
626697.1元
支付利息
226697.1元
貸款月數
360月
月均還款
1740.83元
等額本金還款
貸款總額
400000元
還款總額
595541.67元
支付利息
195541.67元
貸款月數
360月
首月還款
2194.44元
兩種等額本息每個月還貸款是一樣，到最後還的利息比較多一點，後者就第一個月還得多，每個月遞減幾十塊錢。如果你手頭比較緊，選擇前者，如果手頭比較松，選擇後者，因為後者提前還貸會比前者好。
Ⅱ 40萬貸款30年每月還多少
想要計算房貸40萬按揭30年月供多少，就要知道申請的是銀行商業貸款還是住房公積金貸款，畢竟貸款年利率區別還是比較大的，而且就算是同一貸款年利率，如果選擇不同的還款方式，每月月供也不相同。那麼下面，我們就圍繞這兩個前提條件，分別計算看看40萬按揭30年月供多少。
一、40萬按揭30年的年利率及還款方式
1、年利率
30年的商業貸款基準年利率為4.9%，LPR利率是4.6%;
30年的公積金貸款年利率為3.25%。
2、還款方式
按揭30年一般只能選擇等額本金還款或者等額本息還款，
等額本金：每月還款本金一樣，每月支付利息隨著本金的歸還而逐步減少;
等額本息：每月還款本金增多，每月支付利息減少，每月還款總額固定。
二、40萬按揭30年月供多少？
1、商業貸款固定年利率4.9%
等額本金：首月還款=2744.44元，末月還款=1115.65元;
等額本息：每月月供=2122.91元。
Ⅲ 我在建行貸款40萬30年還完，利息要還多少
如果你是等額本息還款法，按照年基準利率6.55%計算：
30年（360期）累計還款914918.19元。
減去本金40萬，利息負擔了514918.19元。
Ⅳ 40萬房貸30年利息多少6.5計算每個月共3300
40萬房貸30年利息，每個月3300的還款金額，其利率的計算為:40萬×30年×12÷3300=7.2%。貸款利息要是在每個月償還2700元就會使貸款利率在6.5%左右。
Ⅳ 按揭貸款40w還30年利率5.88總共要還多少
這個的計算方式是40萬*5.88%*30年，就可以計算出總還款金額。
Ⅵ 房貸40萬30年月供多少
商業貸款的情況下選擇等額本息還款方式的話買房貸款40萬30年月供2122.91元，利息總額是364246.48元，選擇等額本金還款方式還款的話買房貸款40萬30年的利息總額是294816.67元，每月還款金額逐月遞減，這是銀行貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下。
公積金纖羨貸款的情況下選擇等額本息還款方式的話買房貸款40萬30年月供每月月供是1740.83元，利息總額是226698.8元，選擇等額本金還款方式巧配還款的話買房貸款40萬30年首月月供是2194.44元，以後每月遞減3.01元。
等額本息還款法就是每月按相等的金額償還貸款本息，其中毀寬拍每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。
等額本金法是指每月歸還的本金額始終不變，利息會隨剩餘本金的減少和減少，月供隨時間推移減少。