1. 70萬房貸20年利息多少
70萬房貸20年利息基改銀多少
1、目前銀行對貸款的基準利率為4.35%,一到五年的貸款基準利率為4.75%,五年以上的貸款基準利率為4.9%。首套房商業貸款的利率是1.1倍,有些銀行會做出相應的調整。
比如,貸款70萬,20年,4.9%的年息,分期償還,每月支付4581.11元,利息399466元。以等額本息償還,首月支付5775元,每月償還額為11.91元,累計利息為344429.17元。
如果是1.1倍的話,那麼貸款70萬元,年利率5.39%,按等額本息的方式每個月月供4771.83元,利息總額為445238.14元。以等額本息償還,首月償還6060.84元,償還金額每月減少13.1元,累計利息378872.08元。
2、5年以內的公積金貸款,貸款基準利率為2.75%,超過五年的貸款基準利率為3.25%。二套住房貸款的利率是1.1倍。
比如,貸款70萬,20年,年利率3.25%,每月償還3970.37元,總利息252888.88元。如果按等額的本息償還,首月貸款4812.5元,按月償還,每月減少7.9元,共計228447.92元。
如果是二套房,按照基準利率的1.1倍來算,那麼房貸70萬,分期償還,年利率3.575%,每月償還4086.75元,總利息為280819.39元。若以等額本息償還,首月每月每月償還5002.09元,每月償還金額漸漸遞減8.69元,累計利息殲賣251292.71元。
公積金貸款最長時間是多少年
目前,公積金貸款最多可以貸30年,買一套二手房最多20年。此外,申請組合貸搏宴款時,貸款期限要與公積金貸款相適應,且貸款期限不得超過放款時間和退休金年齡之差。
如果要減少支付期限,可以提前支付。但須在貸款後一年內償還,償還的數額必須在6個月以上,並在償還前一個月內預先告知。
2. 房屋抵貸70萬20年等額本息,每個月還5500左右,利息是多少
按年利率7.18%算,等額本息還款方式,貸款20年,每月固定還款5500元,20年總計要還1320715元,其中還本金70萬元,利息620715元。
3. 用成都房子抵押貸款70萬分20年還清中間有多少利息
你的數據缺失,比如貸款年利率,或每個月還多少錢。初步估計要70萬左右的利息,也就是年利率5%的情況下20年利息正好是70萬。