A. 公積金和商業貸款差多少
如果是購買首套房，公積金貸款按照公積金貸款基準利率執行，商貸會在商貸基準利率上浮動執行，假如你的貸款時間是5年昌譽橘以上，公積金貸款5年以上基準利率是3.25%，商貸5年以上基準利率是4.90%，以基準利率計算利息，假如貸款50萬元，貸20年，則貸款利息為：500000×20×3.25%=325000元，商貸利息為：500000×20×4.90%=490000元，兩者相差165000元。
公積金貸款是國家政策性貸款，虛納利率是比較低的，如果是買房的話，申請公積金貸款比商貸劃算的多。
如果是購買首套房，公積金貸款按照公積金貸款基準利率執行，商貸會在商貸基準利率上浮動執行，假如你的貸款時間是5年以上，公積金貸款5年以上基準利率是3.25%，商貸5年以上基準利率是4.90%，以基準利率計算利息，假如貸款50萬耐團元，貸20年，則貸款利息為：500000×20×3.25%=325000元，商貸利息為：500000×20×4.90%=490000元，兩者相差165000元。
公積金貸款是國家政策性貸款，利率是比較低的，如果是買房的話，申請公積金貸款比商貸劃算的多。
B. 100萬的公積金貸款和商貸差多少各個app年化利率是多少
100萬公積金貸款和商業貸款差多少？
1、公積金貸款年利率
1-5年限，年利率為2.75%；5-30年限，年利率為3.25%。這也是首套公積金貸款年利率，倘若二套房，則還要在這個基礎上上調10%，詳細如下：1-5年限，二套房年利率為3.025%；5-30年限，二套房年利率為3.575%。
4、分期付款樂app
日利率0.03%起，計算出來年利率，約是10.8%起，最多分期付款能夠有36月。
5、招聯金融app
申請好期貸或信用付，年化利率定價范疇皆在7.3%-23.725%中間，最多貸款期限36月。
6、中郵保險錢包app
申請極速貸，年化利率定價范圍包括7.2%-23.76%，申請加郵貸，年化利率定價范圍包括10.8%-23.76%。
7、平安交易金融app
平安小橙花貸款產品，年化利率為14%-24%，支撐24h隨時隨地貸款，不使用不計息。
8、星象圖金融app
其實就是原蘇寧金融業，申請任性貸，1萬余元借款一天利息最低2元，借款年化利率10.8%起。
9、螞蟻借唄
根據付款寶app申請，年利率最少7.2%起，可按天計息、隨借隨還貸款。
10、微信微粒貸
根據微信或QQ端申請，日利率范疇在0.02%-0.05%中間，年利率大概在7.3%-18.25%中間。
C. 公積金貸款和商業貸款的區別
一、公積金貸款和商業貸款的區別有哪些
1、公積金貸款和商業貸款的區別具體如下：
（1）貸款對象不同。公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，商業貸款又稱個人住房貸款，是中國人民銀行批准設立的商業銀行和住房儲蓄銀行，為城鎮居民購買自用普通住房提供的貸款；
（2）貸款利率不同。商業貸款5年以上基準利率是4.9%，具體以貸款銀行的房貸利率為標准；住房公積金貸款5年以上房貸利率是3.25%。
（3）適用范圍不同。商業貸款可用於住宅房和非居住房屋，但公積金貸款只能用於個人購買住宅房。
2、法律依據：《住房公積金管理條例》第二條
本條例適用於中華人民共和國境內住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監督。
本條例所稱住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體（以下統稱單位）及其在職職工繳存的長期住房儲金。
第六條
住房公積金的存、貸利率由中國人民銀行提出，經徵求國務院建設行政主管部門的意見後，報國務院批准。
二、申請公積金貸款需要滿足的條件有哪些
1、具有本市的常住戶口或者是其他有效居留身份，同時完全具有民事行為能力；
2、合法有效的購房合同或協議的簽訂，首期購房款按規定比例交納；
3、按時償還貸款本息的能力同時具有穩定的職業和收入；
4、足額繳存住房公積金6個月按月才能申請貸款；
5、個人的是信用良好的；
6、沒有其他數額較大能夠影響貸款償還力的債務；
7、不高於其家庭月收入的50%的每月支出償還擬申請的個人住房公積金貸款在內的各類住房貸款，家庭月收入扣除月還貸支出後不低於本市最低生活保障標准；
8、其他符合國家的法律、法規規定的條件。
D. 公積金貸款和商業貸款哪個劃算
公積金貸款要更劃算一點，與商業貸款相比，公積金貸款的利率要低一些，在用公積金貸款後，貸款人還能提取公積金來還款，可以減輕每月房貸月供還款壓力。
公積金貸款、商業貸款和組合貸款有啥區別
1、貸款利率不同
公積金貸款5年以上貸款利率為3.25%，產生的總利息低。
商業貸款，無折扣的情況下貸款坦肆利率為4.9%，貸款的總利息比較高。組合貸款的貸款利率介於3.25%和4.9%之間，貸款的總利息相對適中。
2、貸款的額度不同
公積金的貸款額度受個人公積金繳存年限、余額的限制，此外，政策還規定了公積金的高可貸款額度;組合貸款和商業貸款的貸款額度比公積金的貸款額度高。
因此，很多人在公積金貸款額度不夠的情況下，選擇組合貸款。
3、貸款的條件不同
商業貸款的要求是個人信用良好，沒有不良徵信記錄，具備還款能力。只要是購買房屋，不管是普通住宅還是商住樓、別墅、寫字樓，都可以採用商業貸款。
採用公積金貸款，也要求個人的信用良好，此外還有要求，就是自貸款之日起前6個月，個人的公積金賬戶須是連續正常且足額繳納的。公積金貸款僅針對購買普通住宅鉛信稿的家庭，別墅等非普通住宅、商住樓等非住宅，是不可以使用公積金貸款的。
組合貸款則必須同時滿足公積金貸款和商業貸款的要求。
此外，個人有公積金貸款未結清，不能再採用公積金貸款和組合貸款;而有商業貸款未結清，除開限購限貸因素外，還可以再採用商業貸款買房。還有一個問題就是，在很多城市買房，公積金異地貸款受到限制，自然組合貸款也是不行的;而商業貸款，則可以不受地方的限制。
4、貸款流程的繁簡不同
商業貸款的流程相對簡單，在銀行申請商業貸款後，貸款很快就能發放下來。
公積金貸款的流程復雜，必須先到住房資金管理中心進行申請，中心進行審核後開始辦理貸款，從申請到貸款發放，時間比較久。
組合貸款中商業貸款槐孝部分向貸款銀行申請，公積金貸款部分向公積金中心申請，貸款發放的速度比公積金貸款和商業貸款都要慢。
5、資金來源不同
住房公積金管理中心的資金來源於職工個人及所在單位繳存的住房公積金，可以簡單理解為「取之於民，用之於民」。
商業貸款是以房產作為抵押物，向銀行等金融機構獲得一次性借款的交易。
組合貸款的資金則是來自於公積金中心和銀行。
三種貸款方式各有利弊，買房的時候，要結合貸款的條件和自己的需求，選擇適合自己的貸款方式。
E. 商業貸和公積金貸利息只差了270多該選擇哪個呢
商業貸和公積金貸利息只差了270多，該選擇哪個得看借款的額度有多少來決定。
1.貸款額度高適合商業貸款商業貸款：商業貸款沒有額度限制，相對公積金來講，受限條件少，還款形式多樣。具體額度是根據具體額度銀行會根據房屋產總價、借款人的還款能力等綜合評定。但貸款利率相對較高，居其他幾種房貸利率之首。公積金貸款：公積金貸款對額度有限制，一般城市都有公積金的最高額度，最高額度不超過房產的70%。所以，從貸款額度上對比，需要大額貸款的人比較適合商業貸款；對資金額度需求相對較小的借款人，則比較適合公積金貸款。
2.公積金貸款利率更低商業貸款：央行五次降息後，商業貸款五年期以上基準利率已從5.15%降至4.9%，而目前很多銀行給出了85折優惠，即：4.165%。公積金貸款：公積金貸款利率仍處於3.25%，但已經處於史上最低位。從貸款利率上來看，由於商業貸款利率是其他幾種房貸利率中最高的，所以，公積金貸款還是比較劃算的。
3.公積金貸款還款方式更為靈活商業貸款：商業貸款的還款方式分為等額本金和等額本息。等額本金的還款方式前期壓力較大，隨後逐月遞減。等額本息適合收入固定的借款人。公積金貸款：公積金還款方式較為靈活，由借款人自行選擇，每月1-20日到貸款銀行用現金償還貸款本息，借款人可以提前一次性償還全部貸款本息，也可以提前償還部分貸款本金。從還款方式上來說，不同的借款人應根據自己的情況選擇適合自己的還款方式。