A. 安慶:首次申請住房公積金貸款購房首付款最低為20%
5月12日,安慶市住房公積金管理中心網站近日發布《安慶市住房公積金管理委員會關於調整住房公積金貸款有關政策的意見》,自4月29日施行。
根據規定,夫妻雙方繳存住房公積金的,最高貸款額度為50萬元,單方繳存住房公積金的,最高貸款額度為40萬元。
凡在安慶市行政區域內,首次申請住房公積金貸款購買新建商品住房的,首付比例最低為20%(二手房最低為30%) ;首次貸款已還清,第二次申請住房公積金貸款購買新建商品住房的,首付比例最低為30%(二手房最低為40%),貸款利率按住房公積金貸款基準利率1.1倍執行。
今年4月底,中央政治局會議定調樓市,提出「支持各地從當地實際出發完善房地產政策,支持剛性和改善性住房需求,優化商品房預售資金監管,促進房地產市場平穩健康發展」後,各地樓市政策進入密集優化期。
據觀點新媒體不完全統計,4月29日以來,至少包括河南洛陽、廣東東莞、湖南株洲、廣東惠州、廣東中山、湖北黃石、江西上饒、四川樂山、江蘇連雲港、廣東梅州、江蘇無錫、湖北天門、湖南嶽陽、江西贛州、江蘇徐州、浙江嘉興、浙江舟山、江蘇鎮江、安徽馬鞍山、湖南長沙、吉林等20餘城發布或開始執行樓市新政,其中多地下調首次申請住房公積金貸款的首付款比例。
B. 安徽安慶階段性取消首套住房商業性個人住房貸款利率下限
新京報訊 (記者袁秀麗)10月26日,新京報記者從安徽省安慶市住房和城鄉建設局獲悉,安慶市階段性取消新發放的首套住房商業性個人住房貸款利率下限 。
據悉,根據人民銀行、銀保監會於9月29日發布的關於階段性調整差別化住房信貸政策的通知精神,按照「因城施策」原則,更好支持剛性住房需求,自2022年10月19日起,安慶市階段性取消新發放的首套住房商業性個人住房貸款利率下限,銀行和客戶可按市場化原則確定具體的新發放首套住房貸款利率水平。這一政策執行至2022年12月31日。
編輯 武新
校對 盧茜
C. 在安慶買了,總價是52萬,首付20萬,在銀行貸款32萬,20年,每月還貸多少錢
按照最新基準利率、等額本息貸款法計算,明細如下:
貸款總額 320,000.00 元
還款月數 240 月
每月還款 2,228.44 元
總支付利息 214,825.04 元
本息合計 534,825.04 元