『壹』 按揭四十萬，十五年，5.19%利率，月供多少錢
這要看是哪種「還款方式」；
一、如果是「等額本息」還款方式
年利率=5.19%，月利率=年利率/12=0.4325%；
【公式】：月還款額=貸款額*月利率/【1-(1+月利率)^-還款月數】
月還款額=400000*0.4325%/【1-(1+0.4325%)^-180】
月還款額=3,202.91元
還款總額=576,523.02元
利息總額=176,523.02元
二、如果「等額本金」還款方式
（1）計算首期還款額
【公式】：首期還款額=貸款額*[(1/總月數)+月利率)]
首期還款額=400000*[(1/180)+0.4325%)]
首期還款額=3952.22元
（2）計算月遞減額
【公式】：月遞減額=貸款額/總月數*月利率
月遞減額=400000/180*0.4325%
月遞減額=9.61元
結果：如果是「等額本息」還款方式，每月要還款3,202.91元 ；如果「等額本金」還款方式，首期要還款3952.22元，以後逐月遞減9.61元。
『貳』 在銀行用房產抵押貸款40萬個人消費貸款，三年，大概利息是多少，如果不還本金，只還利息，每月是多少
一次性還本抵押貸款只支持一年期以內的。按月付息，核梁第12個月一次性還本。
2009年一年期國家基準利率5.31%
40萬*5.31%年利/12個月=1770元是你每個月所支付的利息（1年期總利息21240元）1-3年期5.40% 還款方式有等額本息（每個月還款金額相同），等額本金（還款金額足月遞減，利息相對少一點）兩種，都是按本金+利息按月還款。你的貸款年限不長2種都可以考慮。在這3年時間內，手頭寬裕可以把不動的資金進行一次性還本，即可減少支付利息降低月供金額。按你情況貸款40萬。3年期間，按等額本息算月供12060.33元。三年共支出434171.88元。34171.88元是你3年期所支付的改森運利春虧息，和一年期一次性還本的利息高出了30%，你可以參考一下。
現在國家正在調控銀行貸款業務。可能一次性還本的抵押貸款業務會停止。你可以向當地銀行或擔保公司咨詢。
『叄』 房貸40萬20年多少利息
借房貸40萬元，分20年還清，利息計算如下：等額本息還款法：每月還款額=貸款本金×[月利率×(1+月利率)^還款月數]÷[(1+月利率)^還款月數-1]，按照公式計算得出每月的還款額為2617.78元，20年一共需償還利息總額為228267.2元。
房貸40萬20年多少利息
按照最新的商貸利率4.9%計算：
選擇等額本息最終需要還款的利息總額為228266.29元。
選擇等額本金最終需要還款的利息總額為196816.67元。
按照最新的公積金貸款利率3.25%計算：
選擇等額本息，最終會產生利息總額為144507.93元。
選擇等額本金，最終會產生利息總額為130541.67元。
選擇等額本息，最終會產生的利息總額為186387.11元
選擇等額本金，最終會產生利息總額為163679.16元。
通過這些計算我們就能清楚知道，如果房貸40萬，無論是選擇等額本金還是等額本息，又或者是商業貸，公積金貸，最終所產生的利息都是一筆較大的金額。
那麼怎樣才能使還款的利息減少一部分呢?畢竟借貸40萬最終產生的利息最少也有十四五萬元。
房貸可以逾期多久
房貸可以逾期多久?房貸有逾期怎麼辦?房貸逾期一個月會被銀行催收，按照貸款合同和擔保合同的約定，逾期超過90天會被銀行起訴，法院會採取財產保全措施，包括凍結貸款人及擔保人所有銀行賬戶的存款，查封已抵押的房產，判決下來後，法院會強制執行，包括拍賣抵押物、扣劃存款等，用以清償銀行貸款損失。
扣劃費用包括：
因此發現房貸逾期後，要先把已經逾期的款項盡快還上;其次，避免出現新的逾期，產生新的負面記錄;第三，盡快重新建立自己的守信記錄，個人不良信息最多保存5年，超過5年的將刪除。如果一個人偶爾出現了逾期還款，但此後都是按時、足額還款，則銀行會考慮偶爾的逾期可陸拍此能是因大意所致，很可能會在貸款審批中網開一面。
房貸逾期一天會怎麼樣
晚交一天房貸會扣違約金。但是有以下幾種情況：
(一)如合同上規定了寬限期，那麼不會扣除滯納金;
(二)發生繳款逾期後，及時和貸款行聯系，說明情況;
(三)多次逾期可能會被銀行催收貸款，並記錄信用不良。
房屋貸款逾期怎麼處理
首先，逾期分為逾期一個月以內，不實信息導致逾期，逾期超過三個月這三種，用戶具體應採取的措施如下：
1、如果逾期一個月以內，主動給銀行打電話說明原因並且讓銀行開具一份非惡意逾期證明即可。有非惡意逾期證明在以後申辦貸款的時候都不會受早迅影響。
2、如果由不實信息導致逾期，可前往當地的人民銀行提起異議，從發起日起計算十五個工作日內即可得到結果，如果不良記錄被消除就可以立即申請貸款了。
3、如果超過了三個月的逾期記錄，還上本金及滯納金，還款日務必要保持賀慶良好的信用習慣，如果是信用卡逾期不要注銷，需要等待兩年後再去買房或者你可以不以自己的名義貸款買房。
『肆』 貸款每月只還利息叫什麼還款方式
先息後本是指貸款先定期支付利息，到期再歸還本金。先息後本是銀行貸款其中一種還本付息的方法，與等額本金和等額本息方法區別開來，先息後本的還款方式可以大大緩解借款人的還款壓力，提高貸款資金的實際使用效率。
『伍』 房貸貸40萬，25年，等額本金，利率4.9%，問總利息是多少，首月和末月還款金額各多少，怎樣計算
「等額本金」 方式；
年利率=4.9%，月利率=年利率/12=0.4083%；
一、計算首期還款額
【公式】：首期還款額=貸款額*[(1/總月數)+月利率)]
首期還款額=400000*[(1/300)+0.4083%)]
首期還款額=2966.53元
二、計算月遞減額
【公式】：月遞減額=貸款額/總月數*月利率
月遞減額=400000/300*0.4083%
月遞減額=5.44元
三、計算利息總額、還款總額
【公式】：利息總額=1/2*貸款額*月利率*(1+總月數)
利息總額=1/2*400000*0.4083%*(1+300)
利息總額=245796.6元
還款總額=645796.6元
結果：這筆貸款 首期應還款2966.53元，以後逐月遞減5.44元；最後一期還款額是5.44元；利息總額是245796.6元。
『陸』 貸款40萬分八年還每期利息1000年化利率多少
貸款40萬元，分8年的時間。每期的利息是1000元，那麼一年的利息是12,000元，8年的利息總共是96,000元。年利率是3%，很低了，繼續還款就可以了。
關於貸款利率，貸款利息。
利率是指一定時期內利息額與借貸資金額（本金）的比率。利率是決定企業資金成本高低的主要因素，同時也是企業籌資、投資的決定性因素，對金融環境的研究必須注意利率現狀及其變動趨勢。
利率是指借款、存入或借入金額（稱為本金總額）中每個期間到期的利息金額與票面價值的比率。借出或借入金額的總利息取決於本金總額、利率、復利頻率、借出、存入或借入的時間長度。利率是借款人需向其所借金錢所支付的代價，亦是放款人延遲其消費，借給借款人所獲得的回報。利率通常以一年期利息與本金的百分比計算。利率就表現形式來說，是指一定時期內利息額同借貸資本總額的比率。利率是單位貨幣在單位時間內的利息水平，表明利息的多少。
貸款利率是指借款期限內利息數額與本金額的比例。以銀行等金融機構為出借人的借款合同的利率確定，當事人只能在中國銀行規定的利率上下限的范圍內進行協商。那麼銀行貸款怎麼還款最劃算？在這里我就給大家介紹一下貸款的一些知識吧。
1、等額本息還款：這是目前主流的還款方式。這種方式每月還相同的額度，本金和利息的數額會不同，前期還本金額大於利息額；後期還利息額大於本金額。這種還款方式適合有穩定收入的貸款申請人，安排收支比較方便；它的缺點在於所還利息額比較多，利息不會隨本金的減少而減少，還款總利息較高。
2、等額本金還款：這種方式是貸款申請人每月所還本金相同，每個月利息會隨本金額的減少而減少。前期支付的本金和利息較多，但是所需支付的利息總額相對較少，還款負擔逐月遞減。這種還款方式適合貸款後手頭資金充裕的貸款申請人，前期還款能力要求高。
3、一次性還本付息：貸款期限在一年(含一年)以下的，實行到期一次還本付息，利隨本清。這種 還款方式一般只對小額短期貸款開放。適用性不強。
4、按期付息還本：這種方式是貸款申請人自主決定按月或季度或每年時間的間隔還款。簡單的說，就是貸款申請人按照不同財務狀況，把每個月要還的錢湊成幾個月一起還。這種還款方式適合收入不穩定的人群。
銀行辦理貸款的話要注意下辦理的方法，要選擇合適自己的還款方式，不同的還款方式每個月還款的資金不同，根據自己的實際情況來選擇就可以了。以上就是關於銀行貸款利息是多少和銀行貸款怎麼還款劃算的相關介紹，大家對於貸款還款有了更多了解吧。
『柒』 求助我貸款四十萬利息是多少利率是6.55十年
月利率為6.55%/12
40萬10年(120個月)月還款額：
400000*6.55%/12*(1+6.55%/12)^120/[(1+6.55%/12)^120-1]=4552.10元
利息總額：4552.10*120-400000＝146252
說明：^120為120次方