『壹』 工商銀行的房貸利率是多少
工商銀行的房貸基準年利率是5.94%。
工商銀行貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行。新房貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房不超過20年。貸款額度是房屋評估值的70%。
貸款條件：
1、具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18（含）--60周歲（不含）之間；
2、具有合法有效的身份證明、戶籍證明（或有效居住證明）及婚姻狀況證明；
3、具有穩定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力。
(1)2020年工行按揭貸款利率一覽表擴展閱讀：
目前房貸利率按照央行基準利率執行，通常各銀行會在基準利率基礎上進行浮動，浮動范圍在0.5到2個百分點，央行基準利率是：
一、貸款基準利率
1、貸款一年以內（含一年），利率是4.35%。
2、貸款一至五年（含五年），利率是4.75%。
3、貸款五年以上，利率是4.90%。
二、公積金貸款基準利率
1、五年以下（含五年），利率是2.75%。
2、五年以上，利率是3.25%。
參考資料：網路-中國工商銀行貸款
『貳』 工商銀行的房貸利率是多少
利率如下：
工商銀行房貸分為短期貸款、中長期貸款以及個人住房公積金貸款，具體如下：
1、短期貸款。六個月（含）利率為4.35%；六個月至一年（含）利率為4.35%。
2、中長期貸款。一至三年（含）利率為4.75%；三年至五年（含）利率為4.75%；五年以上利率為4.9%。
3、個人住房公積金貸款。五年以下（含）利率為2.75%；五年以上利率為3.25%。
拓展資料：
房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
住房貸款
個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。個人住房貸款主要有委託貸款、自營貸款和組合貸款三種。委託貸款
個人住房委託貸款指銀行根據住房公積金管理部門的委託，以住房公積金存款為資金來源，按規定的要求向購買普通住房的個人發放的貸款。也稱公積金貸款。
自營貸款
個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款，各銀行的貸款名稱也不一樣，建設銀行稱為個人住房貸款，工商銀行和農業銀行稱為個人住房擔保貸款。
組合貸款
個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，是個人住房委託貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。
房貸還款方式:等額本金、等額本息、雙周供等;
貸款額度:在通過銀行審核後，可以貸款房產值的8成。
房貸首付:首套房按揭貸款需要首付3成，二套房需要首付5成。
貸款年限:一手房貸款年限為30年，二手房是20年，同時貸款年限加上申請人年齡不得超過70周歲。
貸款利率:首套房貸款基準利率5年期以上是6.55%，二套房貸款利率在基準利率上上浮1.1倍，即7.26%。
方式
房屋貸款的方式有三種，分別是銀行商業貸款、公積金貸款、組合貸款。
『叄』 工商銀行房貸利率是多少
工商銀行房貸利率是多少?
商業貸款：一年內（含一年）基準貸款利率4.35%，工商銀行4.86%，一至五年（含五年）基準貸款利率為4.75%，而工行的貸款利率為5.40%，五年以上的貸款全部為長期貸款，基準貸款利率為4.9%，工商銀行5.94%。公積金貸款：貸款期限不超過5年的貸款利率為2.75%，超過5年的貸款利率為3.25%。
按揭購房貸款辦理手續
辦理完有關手續後，將貸款一次劃轉至銀行監管賬戶、還款方式及其它權利和義務。在審核確定買方滿足抵押貸款的要求後，向買方發放貸款通知書或擔保函；
購房者可以與開發商或其代表簽署《商品房預售合同》，並要求購房者在以下時間內提交：
辦理抵押登記，保險，年期，利率，銷售合同》，房產選擇；
確認開發商所建房屋是否得到了銀行的擔保，以確保抵押貸款的順利取得，銀行為防範信貸風險；
一般來說，按揭貸款期限相對較長，辦理按揭申請；
簽訂購房合同，以支付購房款；
工商銀行新的提前還款規則
申請人攜帶還款賬戶，借款合同，身份證等資料到工商銀行的營業網點辦理。
在工商銀行網點審核申請人信息時，不存在一定要預先預約的情況。
2017年工商銀行一年一次的提前還款。
提前還款：按照工商銀行的要求，每月還款至少要超過6倍。例如，一個月貸款2000元，要想提前還款，就得2000元*6=12000元。
提前還款有沒有違約金，要看抵押人和銀行的合同，如果有，就會付錢，如果沒有，就不會。
目前工商銀行有3種提前還款的方法。一次償還；償還一筆，每月的償還金額不變，每年償還的次數會減少；還有一種，就是每年不變，每月的收入也會降低。具體的償還金額將根據銀行的相關條款進行。
提前還款的目的是降低利率，特別是在貸款的前期，有較大的基數，因此利率較高。所以，在貸款的最初幾年，特別是頭五年期間，要盡量多還債，這樣就能降低總的貸款本息基數，減少對其餘貸款的利率負擔。
工行提前償還貸款所需要的信息
提前還貸需要提供身份證，戶口本，結婚證，貸款合同，銀行存摺，銀行卡，已婚人士配偶需要提供身份證、戶口本、結婚證等。
提前還款，要提前還款，要看合同上的條款，提前還款需要支付一定的違約金（目前銀行是不會這么做的），如果合同上寫著要支付違約金，那麼你要看清楚要支付多少，並且支付相應的違約金。
向貸款銀行詢問有關提前還款的時間和最低還款限鬧和額等信息。
按銀行的要求，本人到有關部門辦理提前還款，銀行通常會讓顧客填一份提前還款申請表。
攜帶有關文件到借方銀行辦理有關的提前還款，並遞交《提前還款申請表》，耐昌將已液畝盯付的錢存入櫃台。
『肆』 工行房貸利率2020是多少
工行房貸利率2020是多少
中國房貸利率是由中國人民銀行統一規定的，各個商業銀行執行的時候可以在一定的區間內自行浮動。2020年工行房貸利率是多少？
1、商業貸款：貸款一年以內（包含一年）基準貸款利率為4.35%，工行為4.86%，貸款年限為1~5年（包含5年）基準貸款利率為4.75%，工行實際貸款利率約為5.40%，五年以上的貸款均為長期貸款，基準貸款的利率為4.9%，工行為5.94%。
2、公積金貸款：貸款年限五年以下（含五年）貸款利率為2.75%，五年以上貸款利率為3.25%。
3、2020年3月1日起，重新調整存量房貸利率，存量浮動利率貸款客戶可以有兩個選擇：固定利率、LPR（貸款市場報價利率鬧叢棚）調整，轉換工作液則將於2020年8月底前完成。
根據央行規定，可轉換的貸款滿足要鄭碰素包括：
2020年1月1日前已發放的和已簽訂合同但未發放的參考貸款基準利率定價的浮動利率個人住房貸款（包含個人商業用房貸款、公積金組合貸款中的商業性個人住房貸款部分；不包含公積金個人住房貸款、公積金貼息貸款）。
『伍』 工商銀行現在貸款利率是多少
根據中央銀行的通告：
央行貸款基準利率：
（1）短期貸款：一年以內（含一年）調整後利率為4.35.
（2）中長期貸款：一至五年（含五年）調整後利率為4.75;五年以上調整後利率為4.90.
（3）個人住房公積金貸款：五年以下（含五年）調整後利率為2.75;五年以上調整後利率為3.25.
工商銀行，短期貸款（六個月內、含六個月）的貸款利率為4.35%;六個月至一年（含一年）的貸款利率為4.35%。一至三年（含三年）的貸款利率為4.75%，五年以上的貸款利率為4.9%。
如果是公積金貸款，五年以下（含五年）的貸款利率為2.75%;五年以上的貸款利率為3.25%。
拓展資料：
貸款利率，是銀行等金融機構發放貸款時向借款人收取利息的利率。主要分為三類: 中央銀行對商業銀行的貸款利率; 商業銀行對客戶的貸款利率; 同業拆借利率。
銀行貸款利息的確定因素有:
1、銀行成本。任何經濟活動都要進行成本-收益比較。銀行成本有兩類: 借入成本-借入資金預付息; 追加成本-正常業務所耗費用。
2、平均利潤率。利息是利潤的再分割，利息必須小於利潤率，平均利潤率是利息的最高界限。
3、借貸貨幣資金供求狀況。供大於求，貸款利率必然下降，反之亦然。另外，貸款利率還須考慮物價變動因素、有價證券收益因素、政治因素等。
不過，有的學者認為利息率的最高界限應是資金的邊際收益率。將約束利息率的因素看成企業借入銀行貸款後的利潤增加額與借款量的比率同貸款利率間比較。只要前者不小於後者，企業就可能向銀行貸款。
銀行貸款利率是指借款期限內利息數額與本金額的比例。我國的利率由央行統一管理。銀行貸款利率參照央行行制定的基準利率，實際合同利率可在基準利率基礎上上下一定范圍內浮動。
貸款利率是指借款期限內利息數額與本金額的比例。以銀行等金融機構為出借人的借款合同的利率確定，當事人只能在央行規定的利率上下限的范圍內進行協商。貸款利率高，則借款期限後借款方還款金額提高，反之，則降低。
貸款利率是借款合同雙方當事人計算借款利息的主要依據，貸款利率條款是借款合同的主要條款。
以銀行等金融機構為出借人的借款合同的利率的確定，當事人只能在央行規定的利率上下限范圍內進行協商。如果當事人約定的貸款利率高於中國人民銀行規定利率的上限，則超出部分無效;如果當事人約定的利率低於央行規定的利率下限，應當以央行規定的最低利率為准。
此外，如果貸款人違反了央行規定，在計收利息之外收取任何其他費用的，應當由央行進行處罰。
貸款利率，一般情況下比存款利率高，兩者之差是銀行利潤的主要來源。
『陸』 工商銀行買房貸款利率是多少
利率如下：
工商銀行房貸分為短期貸款、中長期貸款以及個人住房公積金貸款，具體如下：
1.短期貸款。六個月（含）利率為4.35%；六個月至一年（含）利率為4.35%。
2.中長期貸款。一至三年（含）利率為4.75%；三年至五年（含）利率為4.75%；五年以上利率為4.9%。
3.個人住房公積金貸款。五年以下（含）利率為2.75%；五年以上利率為3.25%。
【拓展資料】
個人住房貸款，是一種消費貸款，是指貸款人向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。貸款人發放個人住房貸款時，借款人必須提供擔保。借款人到期不能償還貸款本息的，貸款人有權依法處理其抵押物或質物，或由保證人承擔償還本息的連帶責任。
貸款的對象是具有完全民事行為能力的自然人。貸款條件是城鎮居民用於購買自用普通住房且有購房合同或協議，有還本付息的能力，信用良好，有購房所需資金30%的購房首付款，有銀行認可的貸款擔保等。
個人住房貸款限用於購買自用普通住房和城市居民修、建自用住房，不得用於購買豪華住房。
基本概念：
個人住房貸款，是指貸款人向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。個人住房貸款業務是商業銀行的主要資產業務之一。是指商業銀行向借款人開放的，用於借款人購買首次交易的住房（即房地產開發商或其他合格開發主體開發建設後銷售給個人的住房）的貸款。個人住房貸款主要有以下三種貸款形式：
（1）個人住房委託貸款全稱是個人住房擔保委託貸款，它是指住房資金管理中心運用住房公積金委託商業性銀行發放的個人住房貸款。住房公積金貸款是政策性的個人住房貸款，一方面是它的利率低；另一方面主要是為中低收入的公積金繳存職工提供這種貸款。但是由於住房公積金貸款和商業貸款的利息相差1%有餘，因而無論是投資者還是購房自住的老百姓都比較偏向於選擇住房公積金貸款購買住房。
（2）個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款，個人住房擔保貸款。
（3）個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，是個人住房委託貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。