㈠ 二手房貸款利率比一手高嗎
二手房貸款利率比一手高，二手房貸款利率有以下三種情況：一年(含一年)以下貸款利率：4.85%;一至五年(含5年)貸款利率：5.25%;五年以上貸款利率：5.40%。貸款利率在中國人民銀行公布的同期同檔次商業貸款利率基礎上，按比例進行浮動。具體浮動比例由當地銀行分支機構根據國家住房信貸政策和借款申請人資信狀況綜合確定。二手房貸款，是指購房人以在住房2級市場上交易的樓宇做抵押，向銀行申請貸款，用於支購房款，再由購房人分期向銀行還本期的貸款業務，它是指中國各家銀行向個人發放的、用於購置二手住房的貸款。貸款期限不超過30年，且與借款人年齡之和不超過65年.貸款金額不高於房產實際交易價格與銀行認可評估價格孰低的一定比例。具體比例由當地銀行分支機構根據國家住房信貸政策和借款申請人資信狀況綜合確定。
㈡ 貸款利率637是什麼標准
比較低的標准。
利率6.37%一般是指年利率，換算成月利率為0.53%，也就是5.3厘，這樣的利率水平譽祥還是比較低的，遠遠低於高利貸年利率36%的標准。
假設借了一萬元，利息是輪虛差5.3厘臘皮，年利率6.37%，一個月產生的利息為：10000乘0.53%=53元，一年的利息為：10000乘6.37%=637元。