1. 什麼是貼息貸款
貼息」是「貼現利息」的簡稱，是指匯票持有人向銀告氏行申請貼現面額付給銀行的貼現利息。
貼息的計算方法：
貼現利息=貼現金額×貼現天數×日貼現率
日貼現率=月貼現率÷30
實際付款金額=票面金額-貼現利息
貼息分為住房貼息、貸款貼息、存款貼息三種。
住房貼息：全稱為「個人住房貸款政策性貼息業務」，商業銀行給發放貸款，貼息額是以能享受貼息的貸款額度為基礎，用公積金貸款利率和商業銀行貸款利率計算出的利息差額，這部分差額由住房公積金管理中心支付殲橘給個人；
貸款貼息：貼息貸款是公積金管理中心與有關的商業銀行合作，對商業銀行發放的商業性個人住房貸款，凡符合管理中心貼息條件的借款人，由管理中心根據借款人可以申請的貼息額度，按照商業性個人住房貸款和住房公積金貸款的利息差進行貼息；
存款貼息：就是根據貼現率扣除的負的存款利息，例如你有一張三個月後到期的承兌匯票或者定期存單，而你現在需要用現款，如果用它來換現金用，接受他的人則損失三個月的利息，就需在給你的現款里把利息損失扣除掉，這個扣掉的利息就是存款貼息。
貼現，是一種將遠期的款子變為現款的行為。比如，你有一張三個月後到期的承兌**或者定期存單，而你現在需要用現款，那麼，你可以用它來氏友團換現金用，但是，接受他的人損失了三個月的利息，那麼就在給你的現款里把利息損失扣除掉，那麼，這個你付出的負的存款利息，就是貼現所需要承擔的負利息（也就相當於「貸款利息」，只不過民間往來沒有「貸款」的概念，所以我把它表達為「負的存款利息」），就叫做「貼息」。 貼息貸款是個人住房擔保貸款政策性貼息業務（以下簡稱貼息）是指住房公積金管理中心與有關商業銀行合作，對商業銀行發放的商業性個人住房貸款，凡符合中心貼息條件的借款人，由中心根據借款人可以申請的貼息額度給予利息補貼。貼息業務所有相關手續均委託商業銀行或其委託的律師事務所代為辦理，借款人無需自行至貸款中心申請。
2. 為什麼票據貼現是銀行貸款的方式
因為票據貼現是一個質押方式，即有價票據向銀行質押取得現金。
票據貼現是應收和應付票據的貼現。企業籌措資金的一種方式。企業在應收票據到期之前，將票據背書後交銀行貼現，銀行將票據的到期價值，扣除按照貼現利率計算的從貼現日至到期日的利息 (貼現折價)後的餘款付與企業，稱為應收票據貼現。應收票據貼現利息與貼現實得金額的計算公式為：
貼現利息=票據到期價值×貼現率×貼現期
實得金額=票據到期價值-貼現利息
在出票人向銀行償付已貼現的票據前，貼現應收票據是企業的或有負債。企業開出本身的票據向銀行貼現，銀行將票據面值扣除貼現利息後的余額付與企業，稱為應付票據貼現。
應付票據貼現折價和實得款額的計算類似於應收票據貼現。對應付票據貼現折價要設立「應付票據貼現折價」帳戶核算，它是「應付票據」的抵減帳戶。應付票據貼現折價要按期攤配，轉為利息費用。
(2)貼現利息算貸款嗎擴展閱讀：
種類及特點
1、銀行承兌匯票貼現
銀行承兌匯票貼現是指當中小企業有資金需求時，持銀行承兌匯票到銀行按一定貼現率申請提前兌現，以獲取資金的一種融資業務。在銀行承兌匯票到期時，銀行則向承兌人提示付款，銀行對貼現申請人保留追索權。
特點：銀行承兌匯票貼現以銀行的信用為基礎的融資，是客戶較為容易取得的融資方式，操作靈活、簡便。貼現利率市場化程度高，資金成本較低，有助於中小企業降低財務費用。
2、商業承兌匯票貼現
商業承兌匯票貼現是指當中小企業有資金需求時，持商業承兌匯票到銀行按一定貼現率申請提前兌現，以獲取資金的一種融資業務。在商業承兌匯票到期時，銀行則向承兌人提示付款，當承兌人未給予償付時，銀行對貼現申請人保留追索權。
特點：商業承兌匯票的貼現是以企業信用為基礎的融資，如果承兌企業的資信非常好，相對較容易取得貼現融資。對中小企業來說以票據貼現方式融資，手續簡單、融資成本較低。
參考資料來源：網路-票據貼現