A. 首套房貸款利率7折什麼意思
首套房貸款利率7折的意思為貸款的執行利率為基準利率的0.7倍，比如住房按揭基準利率為6.15，打7折就是6.15%*0.7=4.035%。
利率表示一定時期內利息量與本金的比率，通常用百分比表示，按年計算則稱為年利率。其計算公式是：利息率= 利息量/本金x時間×100%。
B. 貸款100萬，七折利率，30年，月供多少
貸款一百萬，30年，每月正常還款額是4866
C. 什麼情況下商貸可以申請到七折利率
您好，很高興為您解答！
目前7折利率優惠是無法申請的。
商業貸款的利率是由國家統一規定，折扣是各大銀行根據自身放款情況及市場行情來定的。
目前多數銀行執行的利率折扣為8.5折，極少數銀行針對資質較好的客戶可以放寬到8折。
您所說的7折利率已經近十年沒有出現，距離現在最近的一次是出現在08年，因為金融危機房地產市場成交量較低，7折利率優惠也是刺激成交的方式。
而現在房產市場上行，成交活躍，7折基本上是不會出現的了！
D. 目前來說商業貸款七折利率和公積金貸款能差多少呢，十年貸款22萬，給分析一下，謝謝！
目前商業貸款基準利率是7.05%，七折下來就是4.935%，22萬，10年貸款，等額本息還款，算下來月供是2326.46；同期公積金貸款利率是4.9%，同等條件下月供是2322.7，只差不到4塊錢，這點差距也無所謂的了吧。
但是，我個人還是建議你去轉成公積金貸款。理由很簡單，你的那點公積金放在那兒是不劃算的，公積金如果不買房子，只能存在賬戶里享受3個月定期存款的利率，等退休後作為補充養老金。而3個月的定期存款利率和目前的通脹水平比實在太低了，放那兒就是在貶值。如果說你不打算以後再買房子，那現在就盡早把公積金用掉是比較明智的選擇。
E. 貸款利率打0.7折是什麼意思在工商銀行辦理的20年商業房貸降息後利率將是多少如何辦理利率打七折
10月22日，為應對國際金融危機對我國可能產生的影響，同時為了擴大內需，加強居民對普通自住房的購買信心，央行特別發布了「擴大商業性個人住房貸款利率下浮幅度、支持居民首次購買普通住房」的公告。公告表明央行決定自10月27日起，將商業性個人住房貸款利率的下限擴大為貸款基準利率的0.7倍；最低首付款比例調整為20%。打7折就是基準利率的70%.
11月27日的最新基準利率,5年期以上為6.12%
如果你是第一套住房貸款,20年商業房貸利率是6.12%*70%=4.284%
每家銀行都是一樣的,你去貸款會自動給你計算.
如果是以前辦的貸款,那麼:
1.以前已經辦理了貸款的個人並已經享受優惠(85折),一般要在2009年1月1日執行
2.銀行房貸是浮動利率,一般是每滿一年調整一次,以每一年度開始日的利率水平,如果是這樣,2007年10月貸的款,當時基準利率為7.83%,享受85折優惠即執行6.6555的利率,貸款利率在2008年9月份調了一次(利率沒有變動),10月份就調整了兩次,11月27日又調了一次,但你要到2009年10月享受到(你吃虧了?遇到利率上調時也是一樣的,機會均等). 當然你在簽訂合同時可以選擇次年調息或次月調息.你要去對照合同.
如果是次年調息的利率方式,則在2009年1月就能享受6.12%的利率.
F. 各大銀行申請貸款7折優惠利率的條件
工商銀行
對2008年10月27日前發放的執行基準利率0.85倍的個人住房貸款，如借款人在近2年內沒有連續2期(含)以上違約記錄、在工商銀行其他貸款無不良記錄，可自2009年2月10日起享受0.7倍的優惠利率。
建設銀行
只要執行8.5折利率優惠、近兩年內沒有拖欠兩期以上還貸、不存在違約和兩筆以上未結清房貸的客戶，均可在1月4日至2月22日之間，申請7折利率優惠。
中國銀行
對於首次購買普通自住住房的居民，中行各地分行已開始執行首付最低20%，利率最低下浮30%的優惠政策。對於已貸款購買一套住房但人均面積低於當地平 均水平、再申請購買第二套普通自住房的居民，中行各地分行也根據國家相關文件精神，並結合各地實際，比照首次貸款購買普通自住房的優惠政策執行。
農業銀行
原來是8.5折商業貸款客戶，並且初始貸款發放金額在30萬元(含)以上的客戶，銀行會自動幫客戶轉利率。
招商銀行
存量貸款7折優惠申請通過後，將和招行簽訂一個3年內不得提前還款的協議，如要3年以提前還貸，需要加付3%的違約金。
民生銀行
對存量的個人住房貸款，凡執行中國人民銀行公布的，同期同檔次基準利率下浮15%，從2009年的1月1日起，新利率執行中國人民銀行公布的同期同檔次基準利率30%執行
光大銀行
在光大銀行系統認定內的首套房貸客戶，以前是8.5折的前提下，沒有還款不良信用記錄，貸款余額在30萬以上，可以享受到7折的優惠利率。
深圳發展銀行
6月貸款的，新利率只能從09年6月開始，有7折，也是從09年6月打7折
中信銀行
借款人是貸款購買第一套住房，原貸款合同利率為基準利率的0.85倍；最近一年內發生10天以上逾期不超過兩次，最近6個月內發生10天以上逾期不超過 1次，且調整當期不處於逾期狀態；初始貸款金額50萬元以上，如貸款金額不到50萬元，可通過辦白金信用卡，來申請獲得7折優惠。
浦發銀行
對於貸款金額和借款人家庭凈資產均達100萬元(含)以上，或借款人貸款金額與家庭凈資產合計達500萬元(含)以上的業務，貸款利率原則上可下浮25%至30%。
興業銀行
滿足首次購買普通住房貸款要求、無逾期還款記錄的存量房貸客戶，在向銀行申請變更利率並通過銀行審批後，可享受最低下浮30%的優惠利率。