① 買房貸30萬，十年還清，按6.615%利率等額本息算每月供多少等額本金呢
一、按「等額本息」還款方式計算
年利率=6.615%，月利率=年利率/12=0.5513%
【公式】月還款額=貸款額*月利率/【1-(1+月利率)^-還款月數】
月還款額=300000*0.5513%/【1-(1+0.5513%)^-120】
月還款額=3,424.11元
還款總額=410,893.34元
利息總額=110,893.34元
二、按「等額本金」還款方式計算
年利率=6.615%，月利率=年利率/12=0.5513%
(1)、計算首期還款額
【公式】首期還款額=貸款額*[(1/總月數)+月利率)]
首期還款額=300000*[(1/120)+0.5513%)]
首期還款額=4,153.90元
(2)、計算月遞減額
【公式】月遞減額=貸款額/總月數*月利率
月遞減額=300000/120*0.5513%
月遞減額=13.78元
(3)、計算利息總額、還款總額
【公式】利息總額=1/2*貸款額*月利率*(1+總月數)
利息總額=1/2*300000*0.5513%*(1+120)
利息總額=100,060.95元
還款總額=400,060.95元
【*結果分析*】
在「等額本息」方式下，每月還款3,424.11元，還款總額是410,893.34元；
在「等額本金」方式下，首期還款額是4,153.90元，以後逐月遞減13.78元；還款總額是400,060.95元;
「等額本金」比「等額本息」方式要節省利息10,832.39元，但「等額本金」方式 前期還款壓力會大一些。
② 商業貸款30萬，十年還清，月供多少
目前人行公布的5-30年(含30年) 貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用等額本息還款方式還款，每月還款金額是3167.32元，採用等額本金方式，首月還款金額是3725元（僅供參考），月還款額逐月遞減。
若准備通過招商銀行申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。
③ 公積金貸款三十萬，十年還清，月供多少
目前公積金貸款5年期以上年利率是3.25% ，在利率不變的情況下，採用等額本息還款方式還款，每月還款金額是2931.57元，採用等額本金方式，首月還款金額是3312.5元（僅供參考），月還款額逐月遞減。
部分城市的招行有開展公積金貸款，請您在8:30-18:00致電95555選擇「2人工服務-「1」個人銀行業務-「4」個人貸款業務進入人工服務提供貸款用途及城市詳細了解。
④ 買房在建行貸款三十萬十年還清,月供多少
按基現在准利率，兩種還款方式分別如下，根據自己的還款方式參考一下：
等額本息 每期等額還款
貸款總額：元300,000
貸款期限：期120
月均還款：元3,353.26
支付利息：元102,390.95
還款總額：元402,390.95
等額本金 逐期遞減還款----遞減約13元
貸款總額：元300,000
貸款期限：期120
首期還款：元4,037.50
支付利息：元93,018.75
還款總額：元393,018.75
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16 1,944.05 1,439.53 3,383.59 270,093.46
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34 2,137.79 1,245.79 3,383.59 233,287.47
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70 2,585.12 798.47 3,383.59 148,305.97
71 2,598.80 784.79 3,383.59 145,707.17
72 2,612.55 771.03 3,383.59 143,094.62
73 2,626.38 757.21 3,383.59 140,468.24
74 2,640.27 743.31 3,383.59 137,827.97
75 2,654.25 729.34 3,383.59 135,173.72
76 2,668.29 715.29 3,383.59 132,505.43
77 2,682.41 701.17 3,383.59 129,823.02
78 2,696.61 686.98 3,383.59 127,126.41
79 2,710.88 672.71 3,383.59 124,415.54
80 2,725.22 658.37 3,383.59 121,690.32
81 2,739.64 643.94 3,383.59 118,950.68
82 2,754.14 629.45 3,383.59 116,196.54
83 2,768.71 614.87 3,383.59 113,427.83
84 2,783.36 600.22 3,383.59 110,644.46
85 2,798.09 585.49 3,383.59 107,846.37
86 2,812.90 570.69 3,383.59 105,033.47
87 2,827.78 555.80 3,383.59 102,205.69
88 2,842.75 540.84 3,383.59 99,362.94
89 2,857.79 525.80 3,383.59 96,505.15
90 2,872.91 510.67 3,383.59 93,632.24
91 2,888.12 495.47 3,383.59 90,744.12
92 2,903.40 480.19 3,383.59 87,840.72
93 2,918.76 464.82 3,383.59 84,921.96
94 2,934.21 449.38 3,383.59 81,987.75
95 2,949.73 433.85 3,383.59 79,038.02
96 2,965.34 418.24 3,383.59 76,072.68
97 2,981.03 402.55 3,383.59 73,091.64
98 2,996.81 386.78 3,383.59 70,094.83
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100 3,028.61 354.98 3,383.59 64,053.56
101 3,044.64 338.95 3,383.59 61,008.92
102 3,060.75 322.84 3,383.59 57,948.17
103 3,076.94 306.64 3,383.59 54,871.23
104 3,093.23 290.36 3,383.59 51,778.00
105 3,109.59 273.99 3,383.59 48,668.41
106 3,126.05 257.54 3,383.59 45,542.36
107 3,142.59 240.99 3,383.59 42,399.77
108 3,159.22 224.37 3,383.59 39,240.55
109 3,175.94 207.65 3,383.59 36,064.61
110 3,192.74 190.84 3,383.59 32,871.87
111 3,209.64 173.95 3,383.59 29,662.23
112 3,226.62 156.96 3,383.59 26,435.61
113 3,243.70 139.89 3,383.59 23,191.91
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115 3,278.12 105.47 3,383.59 16,652.93
116 3,295.46 88.12 3,383.59 13,357.47
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119 3,348.06 35.53 3,383.59 3,366.07
120 3,365.77 17.81 3,383.59 0.00
鍚堣 300,000.00 106,030.61 406,030.61