A. LPR每月公布，我的房貸是否也每月調整
不是。
浮動利率計算的貸款，利息隨著利率調整而調整。如果基準利率（或者LPR）調整，還款金額也會調整，對於存量貸款，上浮（或下浮）的幅度在貸款期內是不變的，如果基準利率（或者LPR）調整，貸款利率則在新的利率基礎上進行上浮（或下浮）。當然無論如何計算，對已支付的利息沒有影響。對調整後的利息會有影響。
至於什麼時候執行新利率，要根據貸款性質、貸款銀行和相關合同規定確定。一般有三種形式：一是銀行利率調整後，所貸款利率在次年的年初執行新調整的利率（工商銀行、農業銀行、建設銀行房貸是這樣的）；二是滿年度調整，即每還款滿一年調整執行新的利率（中國銀行房貸是這樣的）；三是雙方約定，一般在利率調整後的次月執行新的利率水平。按調整日前的基準利率（或者LPR）為依據執行新一周期的利率。
B. 貸款時的利率會根據時間變動嗎
貸款買房後，房貸利率會隨著銀行利率的浮動而變化嗎
如果您貸款是浮動利率貸款，並且和人民銀行公布的基準利率掛鉤，那麼當人民銀行基準利率調整時，您貸款利率的調整時間有兩種方式。一是自實際放款日起，每經過一個合同約定的浮動周期，重新定價一次，重新定價日為下一個浮動周期的首日。浮動周期的跨度有多種類型具體以貸款合同的約定為准。二是每年1月1日重新定價一次，即貸款發放後每年1月1日是您貸款的利率調整日。在上一個浮動周期內發生人民銀行基準利率調整的，利率調整日起的浮動周期將按照新的人民銀行基準利率，結合合同中約定的利率浮動比例或加減點，計算您的貸款利率。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。
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銀行房屋貸款利息每年什麼時候調整
房貸的按揭貸款利率是每月都會調整一次，但這並不意味著每月都會調整 LPR。買房人貸款利率的計算方法，在償還過程中可以選擇變更一次。一般是在每月一月一日與銀行達成協議，或者在放款日的時候選擇改變。
而房貸 lpr的利率是每年都會調整一次的，而具體的調整要看重新定價格的日期，所以 lpr的利率不會立刻發生變化。一般情況下，銀行會提供兩種重新定價日的選項，一種是每年一月一日，另一種是放款日對應的每年的對月對日。而且貸款利率也會根據具體的時間來調整，如果是和銀行有其他的調整時間，那麼就會在規定的時間內進行調整。至於是升還是降，那就要看當時的LPR了，銀行在辦理貸款的時候，都會有詳細的說明。比如，如果你的貸款日期是七月一號，你可以在一月一號或者七月一號改變你的貸款利率，但是你只有一次機會，如果你改變了，你就不能再改變了。
如果設定了貸款利率的調整日，此時尚未到放款日，則可在選擇的放款日進行調息，此時，可供使用者自行選擇放款日作為貸款利率調整日。而目前的時機已超過放款日期，因此，從1月1日起，可以從明年起調整利率。
以上就是房貸利率調整是每年1月1號嗎的全部內容了。一般的房貸利率的調整是可以在貸款發放日或1月1日進行的，要根據用戶自己的情況而定的。
貸款後利率會變嗎
貸款後利率會發生變化，不過前提是中國人民銀行調整了貸款的基準利率，這時貸款的利率會跟著變化；如果基準利率上調了，那麼貸款的利率也會上調，基準利率下調了，貸款的利率也會下調。
不同的銀行規定調整利率的時間都是不一樣的。有的銀行在基準利率公布後的下一個月，有的銀行統一在每年的一月份調整。用戶貸款利率具體調整的時間可以電話咨詢銀行。其實，調整的時間在貸款合同中有明確的規定。
如果貸款利率上調借款人每月的還款額度會增加，反之每月的還款額度會減少；在貸款後很多人都希望貸款的基準利率會下調，需要注意的是，如果貸款合同中有浮動比例，這個比例是不會變化的，基準利率調整後依然存在。
貸款基準利率的調整都是央行根據市場經濟發展需要調整的，一般很長時間才會調整一次。貸款利率上調對於一種借款人是最為不利的，就是已經簽訂了貸款合同還沒有放款的用戶，這時銀行一般會要求重新簽訂貸款合同。
一定確定好的利率還會跟著國家規定變啊
買房按揭貸款的利息會不會隨著銀行利率的變化而變化？
每年的利率都會根據央行利率變化而變化。每家銀行的利息都不一樣，具體的還要看個人資質，資質越好利息越低，但是貸款的基本條件必須符合。
影響銀行利率的因素有：
1、物價總水平：這是維護存款人利益的重要依據。看利率水平的高低不僅要看名義利率的水平，更重要的是還要看是正利率還是負利率。
2、利息負擔：長期以來，國有大中型企業生產發展的資金大部分依賴銀行貸款，利率水平的變動對企業成本和利潤有著直接的重要的影響，因此，利率水平的確定，必須考慮企業的承受能力。
3、供求狀況：利率政策要服從國家經濟政策的大局，並體現不同時期國家政策的要求。與其他商品的價格一樣，利率水平的確定也要考慮社會資金的供求狀況，受資金供求規律的制約。
(2)貸款基準利率是每天變動的嗎擴展閱讀
購房貸款中人們最關心的是條件及程序，首先辦理購房貸款需要提供的資料：
1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明）。
2、購房協議書正本。
3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份。
4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
5、開發商的收款帳號1份。
所需條件如下：
1. 年齡在18-60歲的自然人（港澳台及外籍亦可）。
2.具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力。
3.借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲。
4.有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件。
5.有所購住房全部價款30%以上的自籌資金（對購買自住住房且套型建築面積90平方米以下的, 自籌資金比例為20%），並保證用於支付所購住房的首付款。
6.有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人。
參考資料：網路-買房貸款利率
C. 房貸月供一年變一次嗎
1、房貸利率是每年1月1日進行調整，但是在央行基準利率不變動的情況下，辦理好的房貸利率是不會變化的，月供也不會變化。
2、基準利率的調整沒有固定的調整時間和調整頻率，央行會根據不同時期的經濟情況不斷變化調整基準利率。現在我國銀行商業貸款基準利率是4.9%。
3、對已經辦理好的按揭貸款，因為利率浮動和貸款年限在簽訂按揭貸款時已經約定好了整個貸款周期都會被伴隨，所以對已經辦理好的按揭貸款，貸款利率變動不影響這筆按揭貸款。
4、對還未辦理的按揭貸款，基準利率的變化、貸款年限的選擇、利率的浮動這些因素都影響著月供。
D. 房貸每年什麼時候調整利率
房貸每年1月1日的時候調整利率，其實房貸利率每個月都會在變動，但是一般對於已經貸款的用戶，正常變動時間都是在第2年的元旦開始調整利率，前提條件必須是當時在簽訂貸款合同的時候選擇了浮動利率。如果選擇的是固定利率，那麼後期也沒有進行更改，正常調息對用戶影響不大。從大環境來看，央行的利率是在持續下調的，所以選擇浮動利率的貸款者，每年都有可能會下調貸款利率，每個月還款的金額也就變少了，無形之中就能夠省掉一部分的費用。
房貸每年還的錢是一樣的嗎？
房貸每年還的錢是不一樣的。如果當初貸款的時候選擇的是浮動利率，那麼每年還的錢有可能會上下浮動，如果央行的利率上調了，那麼銀行的貸款利率也會上調，申請貸款的用戶每個月還款的金額也有可能會上漲。如果央行的利率下調了，那麼銀行的利率也會下調，貸款者的利率同樣也會下調，每月還款的金額就會下調。如果選擇的是固定利率，那麼通常算好每月還款的金額以後，每年還的錢都是一樣的。
房貸每年都可以退個稅嗎？
房貸並不是每年都可以退個人所得稅的，一般納稅人只能享受一次住房貸款的利息扣除。可以讓納稅人本人或者是納稅人的配偶，共同使用商業銀行以及公積金為本人以及配偶來購買住房，而發生的住房貸款利息支出一般是按照每月1000元的標准來定額扣除。