2016年買房貸款的利率一般是多少

Ⅰ 2016年買房貸款利率是多少

一、2016年買房貸款利率是多少

請您登錄中國銀行官方網站（www.boc.cn），點擊首頁中間右側的「金融數據」-「存/貸款利率」，根據幣種選擇「貸款利率歷史數據」進行查詢。以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服。誠邀您下載使用中國銀行手機銀行APP或中銀跨境GOAPP辦理相關業務。

二、2016國家貸款基準利率

調整時間 六個月以內 六個月至一年 一至三年 三至五年 五年以上
2015.10.24 4.35% 4.35% 4.75% 4.75% 4.90%

三、2015和2016的利率是多少？

2016年銀行三年定期基準利率是2.75%，是按照2015年10月24日人民銀行在最近的一次調整利率來執行的。活期存款0.35整存整取定期存款利率三個月1.10半年1.30一年1.50二年2.10三年2.75

四、2016年貸款基準利率是多少

Ⅱ 2016年房貸利率是多少

導語：房子可以說是我們這個時代最為關注的話題了吧，我國正處在一個經濟飛速發展的時代，城市化進程在不斷的加快，每年農村人口進入城市的人數都在增多。而農村人口進入城市，第一個問題就是要解決住的問題，所以房子就成了大家最為關注的話題了，但由於房子的價格普遍較高，而農村人口收入情況普遍較低，所以銀行為了保障民生也推出了買房貸款的業務。

有想要買房子的朋友可要看好了喔，今天小編來為大家介紹一下2016最新的房貸利率表（本表以貸款1萬元為例）。

以上這些數據全部都是央行官方所給出的利率，可信度大家不用擔心，大家可以參考本篇表格來定位一下自己的能力看以什麼年限還款更適合。

總結：以上就是小編為大家整理介紹的2016年最新房貸利率表了，總體來說越快還款就越劃算，但如果沒有這個能力，那小編就建議大家選擇30年期限的吧。希望可以幫到大家喔。

Ⅲ 2016年房屋按揭貸款利率是多少

2015年10月24日後申請房貸的可按最新的4.9%利率(5年至30年)計算。公積金方面，由於2015年10月24日的降息中，個人住房公積金貸款利率未作調整，公積金貸款利率今年經歷了4次下調，五年以上個人住房公積金的貸款利率，從年初的4.25%降低到了目前的3.25%。
而在銀行沒有進一步的調整之前2016年買房貸款利率仍是如此!
由於銀行多數按照次年調息來執行，所以很多在貸款利率調整之前就已經貸款的朋友，在2016年1月1日開始，買房貸款利率會調整為最新利率。
例：一套房子，100平方，10000每平方，首付三成，按揭貸款20年，月供多少，總利息多少?
可知房價總共是100萬，首付30萬，按揭70萬，20年期限。按照如今基準利率6.55%，小編為大家介紹一下兩種還貸計算方式：等額本息以及等額本金。
二、2016年買房貸款的利息怎麼計算?
1、等額本息法：計算公式
月還款額=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]
式中n表示貸款月數，^n表示n次方，如^240，表示240次方(貸款20年、240個月)
月利率=年利率/12
總利息=月還款額*貸款月數-本金
經計算：月還款額為5239.64元(每月相同)。還款總額為1257513.09元，總利息為557513.09元。
2、等額本金法：計算公式
月還款額=本金/n+剩餘本金*月利率
總利息=本金*月利率*(貸款月數/2+0.5)
經計算：第一個月還款額為6737.50元(以後逐月減少，越還越少)，最後一個月還款額為2932.59元。還款總額為1160410.42元，總利息為460410.42元。
以上兩種方法相比較，等額本金法比等額本息法少還97102.66元。
採取哪種方法還款，借款人在銀行辦理貸款手續時可以選擇。

Ⅳ 買房貸款的2016年年利率是多少

2016房貸利率五年以上商貸基本利息將至4.9%。經過統計5次降息，降幅達到20.33%。創歷史最低，現在很多銀行採用次年調息的方式，所以需要到2016年1月才能調整。

2015年10月24日後申請房貸的可按最新的4.9%利率(5年至30年)計算。公積金方面，由於2015年10月24日的降息中，個人住房公積金貸款利率未作調整，公積金貸款利率今年經歷了4次下調，五年以上個人住房公積金的貸款利率，從年初的4.25%降低到了目前的3.25%。

(4)2016年買房貸款的利率一般是多少擴展閱讀：

等額本金的貸款方式的利率計算（基本上本金：利息＝1：3）

1、如果是貸款二十年應該付的利息：270000（元～貸款額）＊5．04％（年利率）＊20（年限）＝a（元）

2、如果是貸款二十年應該付的本息總計：270000（元～貸款額）＋a（元）＝b（元）

3、首月還款：b（元）÷240（月～期數）＝c（元）

註：每個月的還款額至此依次減少，絕對是不會再超過這個數目的。

4、首月利息：270000（元～貸款額）＊0．0042（月利率）＝d（元）

5、首月本金：c（元）－d（元）＝e（元）

註：一直到償還了全部的貸款，每月本金都是保持e元不變，這也就是等額本金的命名來源。

Ⅳ 2016年房貸首付比例是多少 住房貸款利率是多少

2016年房貸首付比例是多少 住房貸款利率是多少

春節之前央行與銀監會下發通知,再次下調不限購城市的購房首付比例,其中的首套房首付比例最低可降至20%,二套房的首付比例最低可降至30%。貸款買房已經走進現在購房者的生活中,隨著貸款產品一天一天的多樣化,購房者再也不用擔心貸不到款買房了。現在只需要擔心的是房貸首付比例,房貸的利率,怎樣進行貸款買房是最劃算的就好了。

1、2016年房貸的首付比例到底是多少呢?

根
據現在實行的房貸新政策,房貸首套房首付至少要達到3成,非限購城市首次購房首付最低是2成,到2015年12月17日,合肥、濟南、廈門、南寧、常州已
全面實行2.5成政策。而沈陽、西安、太原、鄭州、成都、天津、長春、東莞、南京、無錫、佛山、長沙、武漢等城市部分銀行已經開始實行首付2成政策。

值
得引起注意的是各銀行對「首次購房」的具體認定的條件不盡相同,如民生銀行在溫州分行、浦發銀行在溫州分行、華夏銀行在溫州分行實施的認定標準是「無房貸
的客戶」,也就是未貸過款或者貸款已結清貸款的家庭,再次購普通商品住房時可享受貸款最低首付款的比例為20%。因此,辦理貸款前需要根據個人的具體情況
向申請貸款的支行咨詢清楚的。

二套房首付最低4成,西安、太原、天津、佛山、鄭州、福州、烏魯木齊、中山、海口、唐山、南昌、常州、保定等城市已全面實施二套房首付比例4成;北上廣深執行率則較低,主要以5成-7成為主。

2、2016年房貸利率是多少?

房
貸利率是所有購房者和准備購房的人最為關心的問題,當前的基準利率為4.9%,據統計全國35個大中城市共計527家銀行的數據顯示,在首套房貸款業務方
面,至2015年12月20日,有68.18%的銀行可以提供貸款者首套房房貸優惠的利率,全國首套房貸款平均利率是4.63%。而同一時期二套房的平均
利率為5.39%,融360監測的35個城市中的527家除停貸銀行外,共有474家銀行執行了基準利率上浮了10%,這也是當前二套房貸款的絕對的主流
利率了。

首付比例下降到20%，同時貸款利率都在大幅下降，這對准備貸款買房的人來說是一個利好消息，但同時也會刺激房價繼續上漲，是否需要出手還是要根據自身的情況進行選擇，切不可盲目出手。

（以上回答發布於2016-03-23，當前相關購房政策請以實際為准）

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Ⅵ 2016年貸款利率表一覽表2016年30年貸款利率

2016年個人一手房房屋貸款利率是多少？

2016年個人一手房房屋貸款利率是：

1.商業房貸5-30年利率7折4.16%。

2.商業房貸5-30年基準利率5.94%。

3.商業房貸1-5年(含5年)利率7折4.03%。

4.商業房貸1-5年(含5年)基準利率5.76%。

5.公積金貸款5年以上3.87%。

6.公積金貸款1-5年(含5年)3.33%。

2016年房貸30年利率是多少

4.9%。5-30年(含30年)貸款年利率是4.9%，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用等額本息還款方式還款，利息總額是528157.39元，每月還款金額是3078.21元，採用等額本金方式，利息總額是427484.17元，月還款額逐月遞減。

30年貸款利率是多少啊

30年貸款利率按照央行貸款基準利率浮動執行，央行30年貸款基準利率是4.9%，浮動范圍在0.5-2個百分點，具體浮動范圍由貸款機構決定，貸款機構會審核申貸人的資質，資質越好的，浮動范圍越小。

2016年房貸利率是多少

目前人行公布貸款基準年利率：0-6個月（含6個月），年利率：4.35%；6個月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。

2016房貸利率五年以上商貸基本利息將至4.9%。經過統計5次降息，降幅達到20.33%。創歷史最低，現在很多銀行採用次年調息的方式，所以需要到2016年1月才能調整。

2015年10月24日後申請房貸的可按最新的4.9%利率(5年至30年)計算。公積金方面，由於2015年10月24日的降息中，個人住房公積金貸款利率未作調整，公積金貸款利率今年經歷了4次下調，五年以上個人住房公積金的貸款利率，從年初的4.25%降低到了目前的3.25%。

貸款60萬30年利息多少

市面上的貸款產品很多，人們可以根據需求選擇不同類型的貸款產品。信用貸款的貸款期限不會太長，一般在一年到三年之間。而貸款買房可以辦理的期限比較長，最長可以分30年還款。辦理房貸可以選擇公積金貸款也可以選擇商業貸款，貸款利率不同，要支付的利息也不一樣。那麼貸款60萬30年利息多少？

貸款60萬30年利息多少？

1、貸款利率

貸款期限在五年以內的公積金貸款基準利率為2.75%，五年以上的貸款基準利率為3.25%。

目前貸款期限在一年內的銀行商業貸款基準利率為4.35%，一至五年內的貸款基準利率為4.75%，五年以上的貸款基準利率為4.9%，首套房貸款利率通常會按基準利率的1.1倍執行。五年期以上的LPR利率為4.65%，部分銀行會再進行調整。

2、舉例說明貸款60萬30年利息金額

按年利率3.25%計算，選擇等額本息方式還款，30年利息總額為340045.65元，每月還款2611.24元。選擇等額本金方式還款，30年利息總額為293312.5元，第一個月還款3291.67元。

按年利率4.9計算，選擇等額本息方式還款，利息總額為546369.72元，每月還款3184.36元。選擇等額本金方式還款，利息總額為442225元，第一個月還款4116.67元。

2016年30年貸款利率的介紹就聊到這里吧。

Ⅶ 2016年住房貸款利率是多少

貸款購房是現在很普遍的一種消費形式，可以降低購房者支付全部房款的壓力，但在貸款期間，需要借款人按照要求支付相應的利息，所以貸款利率成了大家非常關心的問題。那麼，2016年住房貸款利率是多少？貸款利率與那些因素有關？下面就跟小編一起來簡單的了解一下吧。

一、2016年住房貸款利率

1、商業貸款：申請一年以內（含一年）住房貸款的年利率為4.35%，申請一年到五年（含五年）住房貸款的年利率為4.75%，申請五年及以上住房貸款的年利率為4.9%；2、公積金貸款：申請五年以內（含五年）住房貸款的年利率為2.75%，申請五年以上住房貸款的年利率為3.25%。

二、貸款利率與那些因素有關

銀行在審批貸款利率時，會根據借款人的平時的徵信情況、抵押物的價值、央行的基準利率以及相關的國家政策來定，尤其是央行的基準利率，是國行根據當下房產行業實際情況制定的，非常重要的參照標准，也能很好的反應出市場資金供求狀況。

三、房貸種類有哪些

房貸種類主要有兩種形式，一種是商業貸款，對借款人的要求相對更低一些，只要有足夠的經濟能力和穩定的收入，一般都能申請下來，另一種是公積金貸款，是專門給有繳納公積金的職工定製的，要求比較高，但可以享受低首付、低利率的優惠政策。

編輯總結：貸款可以很好的解決購房資金緊缺的問題，但為了避免給自己承擔過大的經濟壓力，對未來幾年的工作要有好的規劃，並且對自己的能力做出正確的判斷。以上關於2016年住房貸款利率，以及貸款利率與那些因素有關就介紹到這里了，希望對您有所幫助。如果您想了解更多相關資訊，歡迎關注齊家網。