㈠ 買房按揭貸款每個銀行的利率都一樣的嗎
客戶買房辦理按揭貸款，如果申請的是商業貸款，那每個銀行給的利率都可能會有所不同。
畢竟商貸利率是以相應期限的LPR為定價基準加點形成的。雖說LPR報價統一是：5年期以上為4.65%，但各銀行根據當地推行政策、市場情況等規定的基點數都有可能會不一樣。
比如在北京規定的是：首套住房商業貸款利率最低不低於LPR+55基點，二套住房商業貸款利率最低不低於LPR+105基點；而在深圳，則規定的是：首套住房商業貸款利率最低不低於LPR+45基點，，二套住房商業貸款利率最低不低於LPR+95基點（具體由當地經辦分行審批後確定）。
而如果客戶申請的是公積金貸款，那哪怕受託銀行不同，都將執行央行貸款基準利率。在中國人民銀行公布的貸款基準利率當中，五年以上公積金貸款年利率為3.25%（二套公積金貸款利率為基準利率的1.1倍）。
小提示，通過以上關於買房按揭貸款每個銀行的利率都一樣的嗎內容介紹後，相信大家會對買房按揭貸款每個銀行的利率都一樣的嗎有個新的了解，更希望可以對你有所幫助。
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