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貸款買房利息5厘

發布時間: 2024-11-21 16:28:00

『壹』 我買房貸款26萬,20年,5厘的利息,這樣我的月供是多少

最直接的辦法26萬除以20年除以12個月乘以5厘,這是每月的利息,加上26除以20除以12個月這是每月本金,本金加利息就是月供!

『貳』 買房貸款30年,利息是5厘,共貸款85萬,到時候得還多少錢

利息肯定不是5厘啊,你說年化利息5%還是有可能的。按等額本息和等額本金兩種還款方式計算,如下圖:

『叄』 貸款20W,利息5厘,十五年還清,求月供每月多少

等額本息還款法,每月以相同的額度償還貸款本息,其中利息逐月遞減,本金逐月增加。
計算公式,月還款額=(貸款本金*月利率*(1+月利率)^還款月數)/((1+月利率)^還款月數-1)
利息5厘,就是月利率0.5%,還款月數=15*12
即,月還款額=(200,000*0.5%*(1+0.5%)^(15*12))/((1+0.5%)^(15*12)-1)=1,687.71
由此可知,月供為1,687.71元。
希望能幫到你。

『肆』 貸款利息多少才算合法

貸款利息多少合適

貸款本金10萬,利息5厘,每月利息500元,一年下來利息就是6000元。5厘利通常是用來表示月利率,即貸款利率為0.5%/月。將月利率換算成年利率,0.5%12=6%,也就是年利率為6%。借款10萬元,借款期限為1年,那麼10萬元5厘利一年利息為100000元6%=6000元,這是一個比較適中的貸款利率水平。這個利率不算很高也不算很低。

拓展資料

貸款逾期怎麼辦

逾期有不同的情況,不同的情況產生的逾期後果及處理方式也不同,主要有以下幾個方面:

1、疏忽逾期

疏忽逾期是很多人都會出現的現象,大部分人並不是有意拖欠貸款,而這類逾期也是最容易解決的。

首先,在發現逾期後第一時間把欠繳的金額還上,然後致電銀行說明原因,一般3天以內可以有個寬限時間,3天以上的,可以讓銀行開具非惡意逾期證明。

2、信用卡逾期

如果是銀行信用卡產生逾期,首先要做的就是還清欠款,需要提醒大家的是,千萬不要立即銷卡,應該繼續使用。

因為在徵信報告里,信用卡的消費還款紀錄是最近24個月的滾動記錄,繼續使用會讓這個逾期記錄被抹掉,但是如果逾期後立即銷卡,這個記錄則會永久性的保存在那裡。

3、被貸款逾期

如果別人假借你的名義去貸款,然後產生了逾期,你只需要在當地的中國人民銀行提出異議申請,一般審核15個工作日,審核過了,逾期記錄便會立刻消除的,對你的個人徵信不會產生影響。

4、不良記錄已產生

如果你的逾期記錄已經在個人徵信報告中顯示,也不要自暴自棄,首先要做的還是還清貸款,然後保持良好的信用習慣。個人徵信的自動修復時間為5年,在產生不良記錄後,只要保持5年的良好記錄,這個不良記錄會自動消除。

貸款利率多少是合理的?

合理不合理需要看你自己的需求,一般10%以下的年利率就是算不高的,目前民間借貸的普遍利率為月利息1分至月利息2分之間(即月利率在1%-2%之間,折算為年利率為12%-24%之間)。

《最高人民關於審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》明確,「借貸雙方約定的利率未超過年利率24%,出借人請求借款人按照約定的利率支付利息的,人民應予支持。借貸雙方約定的利率超過年利率36%,超過部分的利息約定無效。借款人請求出借人返還已支付的超過年利率36%部分的利息的,人民應予支持。」新司法解釋將於2015年9月1日起施行。

也就是說,利息只要不超過36%的部分,都是合法的,低於24%的部分是保護的,24%-36%這部分,你願意給,也可以,但是後悔了要不回來。

拓展資料:

利率是指借款、存入或借入金額(稱為本金總額)中每個期間到期的利息金額與票面價值的比率。借出或借入金額的總利息取決於本金總額、利率、復利頻率、借出、存入或借入的時間長度。利率是借款人需向其所借金錢所支付的代價,亦是放款人延遲其消費,借給借款人所獲得的回報。一般來說,利率根據計量的期限標准不同,表示方法有年利率、月利率、日利率。利率通常以一年期利息與本金的百分比計算。月利率指以月為計息周期計算的利息。月利率按本金的千分之幾表示。銀行公布出來的月利息,基本上都是以一年化以後來表示的,舉例來說,三個月的年化存款利率為2.6%(銀行掛牌),其實真正算到三個月的當期實際收益率也只有0.65%,年利率一般用%(百分之),月利率一般用‰(千分之)表示;日利率按本金的萬分之幾表示,通常稱日息為幾厘幾毫。如日息1厘,即本金1元,每日利息是0.001元。(1厘=0.001元,一毫=0.0001元)

計算公式:日利率_年利率÷360=月利率÷30。年利率與月利率的關系:月利率=年利率/12,年利率=月利率×12。

貸款利息一般定多少算合法?

個人借款利息應該定24%,這樣就在法律規定的范圍內,但是如果利息定在36%的話,是不支持該超過部分的利息的,但是如果債務人之前已經照該利息償還了債務的,對於該部分是支持的。《關於審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》第二十六條雙方約定的利率未超過年利率24%,出借人請求借款人按照約定的利率支付利息的,人民應予支持。借貸雙方約定的利率超過年利率36%,超過部分的利息約定無效。借款人請求出借人返還已支付的超過年利率36%部分的利息的,人民應予支持。《合同法》第211條自然人之間的借款合同對支付利息沒有約定或約定不明確的,視為不支付利息。自然人之間的借款合同約定支付利息的,借款的利率不得違反國家有關限制借款利率的規定。

還房貸利息多少合適?

大家在向銀行申請住房貸款後,通常都需要還一筆不小的利息,大家都比較關心還房貸需要支付多少利息?接下來小編就簡單的給大家介紹一下房貸利息一般是多少。

1、房貸的利息通常和銀行貸款的利率息息相關。根據國家的相關規定,我們貸款期限為1年以內,其貸款利率為4.35%;如果我們的貸款期限是1-5年,那麼房貸的利率為4.75%;如果我們貸款的期限是5年以上,其利率為4.9%。大家也可以選擇公積金貸款買房,其利率通常會比商業貸款的利率低。公積金貸款期限為5年以下,其利率為2.75%;貸款期限為5年以上,其利率為3.25%。

2、通常銀行的房貸利率會根據基本利率進行上調或者下浮。因為受到2018年樓市調控政策的影響,目前各地銀行的房貸利率均出現了上調的情況。根據有關機構統計,2018年8月全國首套房的平均利率達到了5.69%,其中上海首套的平均利率為5.16%,廈門的首套房平均利率為5.39%,北京首套房的平均利率為5.47%。廣州的平均利率為5.55%等等。

3、根據有關機構統計,全國多數銀行利率上浮15-20%。其中128家銀行利率上浮了20%,28家銀行利率上浮30%。農業銀行、交通銀行、建設銀行首套房利率上浮了15%,二套房利率上浮了20%。工商銀行、郵政銀行首套房、二套房的利率上浮了20%。

4、目前房貸主要有等額本息和等額本金兩種還款方式,利息=本金×實際天數×日利率或者是總利息=月還款額貸款月數-本金。如果我們貸款100萬元,貸款期限是20年,利率為5.47%,選擇等額本息的還款方式,那麼我們需要還款的利息為646865.60元。等額本金的還款利息為549278.73元。

小編總結:關於房貸利息一般是多少,小編就介紹這里了,希望通過閱讀本文之後,能夠給大家提供參考。大家也可請貸款銀行工作人員幫我們計算房貸的利息是多少。