A. 誰知道兩會上關於銀行的東西啊
現在是關於村鎮銀行的資料： 1、村鎮銀行——為「三農」設立的銀行
2006年12月20日，中國銀監會出台了「調整放寬農村地區銀行業金融機構准入意見」，隨後又於2007年1月29日發布了《村鎮銀行管理暫行規定》等6項新型農村銀行業金融機構的行政許可及監管細則（以下簡稱新政）。新政的出台既是從根本上解決農村地區銀行業金融機構網點覆蓋率低、金融供給不足、競爭不充分等問題的創新之舉，又是切實提高農村金融服務充分性的具體行動。這對於改善農村金融領域信貸資金外流、農村經濟主體融資困難，推動農村產業結構調整，增加農民收入具有重要意義。在促進農村金融發展的同時，新政也將對農村金融市場的發展，尤其是對農村金融市場主體也帶來不同程度的影響。
2、村鎮銀行的設立背景
由於農村經濟的發展和多年信用評定的積累，我國農村經濟和信用環境已經提升到了一個新的層次。當前農民對金融服務的要求越來越迫切,突出表現在貸款需求多樣化、貸款額度要加大、貸款利率要優惠、貸款要更加方便快捷等方面。在這種情況下，農村金融機構要立足農民需求，從促進農民增收的角度著手，進一步創新農村信貸模式。這就要求我們用更為廣泛的農村信貸取代狹隘的農業信貸觀念。除了農業貸款以外，金融機構還應不斷創新包括在農村地區的中小企業和農民專業合作社等其他貸款，形成多樣化的信貸產品組合，全方位促進農業增產、農民增收和農村經濟的可持續發展。與此同時，農村金融機構再從增加貸款額度、簡化貸款手續以及方便農戶貸款等支農服務模式創新入手，逐步破解農民貸款難的問題。而我國的金融學者和業內人士一直呼籲在中國的鄉村地區建立多層次的金融服務體系，他們認為在這個體系中引入「村鎮銀行」這樣的「鯰魚」，既符合鄉村實際，也有助於為鄉村經濟的發展注入活水。
在2006年12月20日銀監會出台的《關於調整放寬農村地區銀行業金融機構准入政策、更好支持社會主義新農村建設的若干意見》，可以說這是中國農村金融政策的重大突破。到現在我國雖說為數不多的六十幾家村鎮銀行，可以說都是政策的新寵兒。
新政見最為引人注目之處是放寬了准入資本范圍，支持和引導境內外銀行資本、產業資本和民間資本到農村地區投資、收購、新設各類銀行業金融機構，其中包括鼓勵各類資本到農村地區新設主要為當地農戶提供金融服務的村鎮銀行。
新政規定在縣（市）設立的村鎮銀行，其注冊資本不得低於人民幣300萬元；在鄉（鎮）設立的村鎮銀行，其注冊資本不得低於人民幣100萬元。村鎮銀行應採取發起方式設立，且應有1家以上（含1家）境內銀行業金融機構作為發起人。
在中國金融發展史上，村鎮銀行的籌建及到現在的成長期可謂走過了一條長路。之前，經過50多年的發展，中國的銀行體系形成了類金字塔結構：4大國有商業銀行占據塔尖，12家全國性股份制商業銀行居中，另有一百多家城市商業銀行、數百家城市信用社以及數萬家農村信用社構成基座。在這個龐大的金融體系中，並沒有「村鎮銀行」的身影。2000年前後，隨著四大商業銀行撤出農村地區，農民的金融需求就只能主要依賴農村信用社來苦苦支撐。
3、現行村鎮銀行的數量及其預期
B. 兩會房貸新政策
又調控了。提高了二套的門檻
C. 你還在觀望嗎9月1日起貸款將會更加難，你可能就真的買不起房了…
最近想要買房的小夥伴是不是都發現了一件事情：那就是 房貸利率又漲了 ！雖然貨款額度緊張、利率上浮早已經不是什麼新鮮事了，但在2019年這種態勢不見緩解，甚至還有愈演愈烈的跡象。
9月1號起， 貸款行業將要迎來一次巨震 ，越來越多的人將知道什麼叫「貸款難，難於上青天」
9月1號起，低利率時代將告一段落，高利率時代由此開啟。
9月1日起，各大建委徵信系統被信聯替代，開啟信用時代。
9月1日起，銀監會與保監會雙雙合並。從此雙會合並，共同監管。
9月1日起，將逐一關閉信貨個別個人專項貨款。
9月1日起，大數據整合完畢，大數據面前你將「一絲不掛」……
9月1日起，中國金融大震盪！
一、徵信系統被信聯替代，開啟信用時代
據中國人民銀行官網公示，央行已經受理了百行徵信有限公司（籌）的個人徵信業務申請，此前業界呼聲甚高的「信聯」落地更進一步。「信聯」集結人民銀行的徵信記錄、大數據徵信、中國互聯網金融協會等幾大徵信企業，全方位整合徵信數據。「信聯」的到來，意味每個人的行為記錄都將體現在徵信系統中，不良記錄將會無處遁形，老賴們的末日不遠矣！
二、銀監會、保監會雙雙合並，共同監管
在業內人士看來，銀監會、保監會牽手打破了監管部門壁壘，對銀行、保險中的所有機構、業務、產品，由一個監管機構實現穿透式監管，有助於提高監管的廣度和深度，找到風險的源頭，有針對性地制定防控風險的措施，實現監管的全覆蓋。監管力度如此之大，讓資質略差的人不禁抖三抖！
三、央行再上調公開市場利率，額度進一步吃緊
8月16日央行公開市場利率再現上調，自美聯儲加息以來，逆回購操作利率可謂是全面上調。而前段時間，中目銀行行長周小川表示，「之後一段時間貨款額度將會收緊，利息也會逐漸上浮，門檻大范圍提高，貨款難、貨款嚴、貸款不夠用將是必然。」
在融e聚看來，中國的貸款利率易升難降，急需貸款的最好趕快上車。
四、信貸收縮，某些個人專項貸款將被關閉
隨著美聯儲加息，包括中國央行在內的各國都開始新一輪的信貸收縮。
對於銀行等金融機構來說，信用貸款風險很大
一方面是，企業在競爭中或面臨經營不善等問題，導致無法償還銀行債務。一旦不良資產率上升，甚至可能引發銀行信貨危機。
而另一方面是，在經濟下行期，銀行開展信貨能力不足，需要根據實際情況進行調整信貸方案，保證自身機制健康運行。
在兩會期間銀監會也表示在4月開始對各大銀行開展為期半年的信貨審核抽查，各銀行政策不斷收緊，貨款用途開始專項限制，陸續取消各種福利。
2019年金融行業的關鍵詞，無疑就是 「監管」+「洗牌 」。在一浪高於一浪的監管浪潮下，能屹立不倒的無疑是那些徵信良好的貨款者。未來信用的價值將不斷凸顯，會成為你行走於社會的通行證。2019年金融信貸將處於監管風暴中心，銀行對客戶的要求會越來越嚴！貸款將會越來越難！
以後就不是問利息的時代，而是能不能貸的問題了！
01 你每個月勒緊褲腰帶、精打細算，想著什麼時候能搬出出租屋，有一片自己的小天地，那些躺在銀行卡里的不僅是你的血汗錢，還是你未來的希望……
要隨時關注房市動態，新聞說哪哪兒又因為 房價 上漲被約談了，國內房價要保持穩定，要讓老百姓買得起房，住得上房……你滿心歡喜，希望政策來幫你穩住房價，讓你再攢攢買房錢，說不定哪天房價就跌了呢?
02 就算房價沒上漲，除非你全款買房，不然你可能又得多花錢了。另外 首套房貸款 平均利率又上漲了，已經升至5.56%……
03 根據融360的最新數據顯示，2019年8月全國首套房貸款平均利率為5.56%，相當於基準利率1.135倍，環比5月上升0.91%，同比去年4月首套房貸款平均利率4.52%，上升23.01%。從2017年1月份至今，全國首套房平均利率已連續上漲。
在全國35個城市的533家銀行中，有76家銀行分（支）行首套房貸款利率上升佔比14.26%，有26家銀行分（支）行暫停受理首套房貸業務。今年4月份工商銀行、農業銀行、中國銀行、建設銀行國有4大行首套房貸款平均利率均已超基準利率上浮12%水平。
04 如果你覺得這個數據沒有那麼直觀的話，那麼你可以這么認為，首套房貸利率從原來基準利率的4.9%，上調到1.1倍的5.39%，如果你的房貸按照100萬元貸款、25年期計算的話，那麼你每月的月供就從5787.8元增加到6075.4元。如此一來相比「317」 樓市 新政前的利率85折優惠來說，你每月的月供直接增加了1202.7元！！！
現在是掙錢難！攢錢也難！買房則更難！在這里想跟大家說的是，現在有想要買房的小夥伴看準了就趕緊入手吧，說不定以後買房就更難了！其實目前在東莞也有不少適合剛需者的 東莞 樓盤 ，而且當前 東莞房價 還並不算太高，購房置業還是不難的！
D. 遼寧省直公積金，已經用公積金貸款買過一套房子，現在貸款已還清多年。想二次房貸，兩會後有新政
有錢買二套的都應該拉去槍斃。
二套，首付50-60%，利率上調20%。限購方面，就是首付和利率都上調。
E. 330新政具體內容是什麼對購房者有什麼影響嗎
1、調整公積金貸款首付比例：
二套房商業貸款從此前的7成首付降低為4成首付。
2、營業稅免徵5年改2年：
這些政策可以說是在響應兩會期間總理「支持居民自住和改善性住房需求」的號召，對於改善性需求置業者來說是一個非常大的利好！尤其是降首付比例之後，200萬的房子能少付60萬的首付款，直接鼓勵大家高層換大宅、大宅換別墅。
未來房價可能會出現上漲的情況，趁現在房價還沒漲起來的時候就是一個購房的最佳時機。尤其是像南寧江山麓府這種高性價比別墅投資比，4月15日起全面漲價，增值前景無限好，不管是投資還是自住，在330新政之後都起到了一個促進的作用。
(5)兩會貸款新政貸款利息上調擴展閱讀：
還款方式：
根據貸款銀行與借款人簽訂的《借款合同》約定，借款人應在貸款發放後的次月按月還款，具體方式有兩種，由借款人自行選擇：
1、每月1-20日到貸款銀行用現金償還貸款本息；
2、委託貸款銀行代扣償還。借款人與貸款銀行簽訂《代扣還款協議書》，並辦理個人還款儲蓄卡。借款人可以一次預存多個月份的還款金額，或在每月20日以前就近在銀行儲蓄所存入足額的還款金額，由銀行直接從借款人儲蓄帳戶中扣劃應還貸款本息。
借款人可以提前一次性償還全部貸款本息，也可以提前償還部分貸款本金。
1、提前償還全部貸款本息，貸款銀行將按照貸款實際佔用的天數重新核定借款人剩餘部分的貸款本息。
2、提前償還部分貸款本息，貸款銀行按剩餘的貸款本金重新計算借款人的月還款金額或貸款期限。
F. 兩會房產下來什麼新政策
其實沒有大政策了，就說了穩定樓市而已。不過樓市在短期內還是存在泡沫的。雖然現在看上去有回暖跡象，不貴肯定會再跌的。一年內別買房肯定是對的！！！！
G. 事關3億「新市民」的買房大事，信貸支持力度將有多大
兩會期間，「新市民」再被熱議，雖然沒有出現在2022年全國政府工作報告中，但是官方專門出台文件，其重要性不言而喻。近日，中國銀保監會、中國人民銀行發布《關於加強新市民金融服務工作的通知》（簡稱「《通知》」）。在備受關注的住房方面，新政策要求，對符合購房政策要求且具備購房能力、收入相對穩定的新市民，合理滿足其購房信貸需求。
目前我國有3億新市民，數量龐大，這部分人的住房需求亟須解決。住房和城鄉建設部部長王蒙徽曾在接受人民日報采訪時稱，解決好大城市住房突出問題，要重視解決好這部分群體的住房困難問題。
如今，金融部門專門出台新市民相關的金融扶持政策，在業內人士看來，這能夠切實降低購房者的資金成本，從而提高新市民購房積極性，有利於激發房地產市場活力，穩定市場預期，為當前市場釋放一批潛在購房需求。
給予新市民住房供給、信貸等金融政策支持
「新市民」去年首次出現在國務院政府工作報告中，今年，銀保監會和央行則出台了第一個針對「新市民」的全面的金融扶持政策。
上述《通知》針對新市民在創業、就業、住房、教育、醫療、養老等重點領域的金融需求，鼓勵引導銀行保險機構積極做好與現有支持政策的銜接，結合地方實際，因地制宜強化產品和服務創新，高質量擴大金融供給，提升金融服務的均等性和便利度。
在住房金融服務方面，主要涉及住房供給、租賃住房、購房信貸支持等內容。諸如在增加保障性住房供給方面，《通知》鼓勵銀行機構在依法合規、風險可控的前提下，加大對公租房、保障性租賃住房、共有產權住房等保障性住房和城鎮老舊小區改造工程的支持力度；支持商業銀行在保障性住房開發建設、購買、存量盤活、裝修改造、運營管理、配套市政基礎設施建設等環節，依法合規提供專業化、多元化金融服務。
在住房租賃層面，《通知》支持商業銀行依法合規為專業化、規模化的住房租賃企業提供信貸支持，降低住房租賃企業資金成本，助力緩解新市民住房壓力。
在滿足新市民合理購房信貸需求方面，《通知》明確，支持商業銀行認真貫徹國家有關政策，緊緊圍繞「穩地價、穩房價、穩預期」目標，因城施策執行好差別化住房信貸政策，合理確定符合購房條件新市民首套住房按揭貸款的標准，提升借款和還款便利度；同時，鼓勵商業銀行充分運用信息技術手段，多維度科學審慎評估新市民信用水平，對符合購房政策要求且具備購房能力、收入相對穩定的新市民，合理滿足其購房信貸需求。
對此，全國政協委員、香江集團總裁翟美卿在接受新京報記者采訪時表示，當下我國城鎮化仍有較大空間，尤其是戶籍人口城鎮化，我國居民當前的住房需求尤其是「新市民」的住房需求仍然比較旺盛。相當數量的新市民的住房問題還沒有解決，很多城市居民對改善住房條件還有新的期待。滿足新市民安居需求，這既是房地產市場穩中求進的重要抓手，又是提高國家新型城鎮化建設質量的必然要求。
新市民規模達3億人，大城市住房矛盾突出
「新市民」並非新詞，最早出現在2014年左右，指的是長期居住在城市並有相對固定工作的農民工。
隨著城鎮化的加速推進，以及人才向大城市的湧入，新市民的范圍逐漸擴大，《全國住房公積金2017年年度報告》中曾提及新市民，除了農業轉移人口，還包括「新就業大學生」。
2021年，「新市民」首次出現在國務院《政府工作報告》中，明確要「盡最大努力幫助新市民、青年人等緩解住房困難」。
到底什麼是「新市民」？中國銀保監會主席郭樹清日前在國新辦新聞發布會上提到，所謂「新市民」，就是已經在城鎮居住但還沒有戶口，或者剛剛拿到戶口不足兩三年的人。
此次《通知》也明確了「新市民」概念，主要是指因本人創業就業、子女上學、投靠子女等原因來到城鎮常住，未獲得當地戶籍或獲得當地戶籍不滿三年的各類群體，包括但不限於進城務工人員、新就業大中專畢業生等。
這部分人口數量有多大？郭樹清透露，大概有3億多，他們都面臨著安居樂業、就業創業、租房買房、孩子上學、老人養老這些需求，都是非常實實在在的。
隨著新型城鎮化的推進，越來越多的人流向中心區域、大城市、核心城市等，相比於原住居民以及更早實現定居的人來說，新市民面臨著突出矛盾，包括居住、教育、醫療等等。諸如，部分新市民的收入與大城市高房價有著較大差距，購房支付能力有限，而租賃市場更是面臨著租金上漲、供需結構失衡等問題。
而此次新政，是一個針對新市民的全面的金融支持政策，涉及就業、住房、教育、醫療、養老等各個方面。特別是在住房金融支持方面，涵蓋住房供給、租賃住房及購房信貸等，尤其是購房信貸，如果貸款利率降低，將切實減輕新市民的購房成本。
中指研究院指數事業部市場研究總監陳文靜表示，通過對新市民購房提供信貸支持，有利於減輕其購房壓力，從而有利於解決新市民的住房問題。此外，3億新市民，意味著具有較大的潛在購房群體，該政策實施有利於激發其中潛在的合理購房需求。
尤其在當下，在相關政策定向寬松的背景下，對於新市民的購房信貸支持，無疑將增強房地產市場預期。「這有利於降低購房者購房門檻和資金成本，從而提高新市民購房積極性，有利於激發房地產市場活力，穩定市場預期，為當前市場釋放一批潛在購房需求，進一步促進房地產市場的平穩發展。需求端政策的持續發力，有利於打破當前地產僵局。」陳文靜如是說。
翟美卿也認為，若是新市民潛在購房需求得到合理釋放，通過剛需底層支撐和改善梯度置換有望激活市場成交意願，改善地產低迷基本面。
業內：信貸支持可參考「風險從低到高」原則
值得關注的是，新市民體量龐大、情況不一，如何滿足他們的住房貸款需求，在實操層面，如何更好地因城施策？
陳文靜認為，政策調整的方向或可從降低新市民的購房門檻和購房成本出發，讓大家有能力、有意願購房。針對新市民首套住房需求，可以從合理降低首套房首付比例、降低貸款利率、靈活提取公積金等方面著手；針對改善需求，或可從適當調整二套認定標准、降低首付比例和貸款利率等方面著手。
貝殼研究院首席市場分析師許小樂表示，《通知》要「合理確定符合購房條件新市民首套住房按揭貸款的標准」，強調要「符合購房條件」，也就是說以各城市的購房條件標准為前提基礎。一線大城市實施比較嚴格的限購政策，放鬆的可能性不大；部分市場需求不足的城市可能會放鬆限購條件，如適度放寬社保或戶籍限制，符合條件的「新市民」能夠得到信貸支持，這些城市市場交易可能會有所回暖。
許小樂還認為，從防範金融風險的角度，住房信貸應當牢牢把握宏觀審慎的底線，嚴格遵循收入證明標准和首付款資金來源等監管要求，防止「鑽空子」套利；在方法上可以從降低貸款利率、延長貸款年限入手，慎重降低首付比例，也可以考慮按「風險從低到高」的原則對新市民群體精確畫像。