Ⅰ 2023個人貸款利率多少
個人住房貸款利率是多少
現在很多買房人都是選擇按揭貸款來買房，從而緩解自己的買房經濟壓力，想要辦理按揭貸款買房，必然就要關注個人住房貸款利率的問題，那麼個人住房貸款利率是多少呢？下面和小編一起來看看相關內容介紹吧。
個人住房貸款利率是多少
1、目前我們國家的貸款期限在五年以上的商業貸款基準利率是4.90%，受限購限貸政策的影響，各個地區的銀行對首套房貸款利率的調整力度都是不同的，據調查顯示，全國首套房的平均貸款利率是5.38%，貸款利率普遍上浮了5%到20%左右，而二套房的貸款利率普遍上浮了10%到30%左右。同期使用住房公積金貸款的話，貸款基準利率是3.25%，二套房的貸款利率普遍上浮了10%。
2、目前是以貸款人家庭(包括貸款人、配偶及未成年子女)為單位來認定貸款次數的，如果已經辦理了住房公積金貸款或者是商業貸款買房的家庭，再次申請房屋貸款的時候，就會被視為第二套房。
3、根據調查顯示，在2019年2月的時候，我們國家的首套房貸款平均利率是5.63%，相當於基準利率的1.149倍，環比1月下降了0.53%。同比去年2月的首套房貸款平均利率5.46%，上升了3.11%。而全國二套房的貸款平均利率是5.99%。
4、最新商業貸款基準利率具體如下所示：
各項貸款
單位：%
六個月
4.35一年
4.35一至三年
4.75三至五年
4.75五年以上
4.905、商業房貸首套房利率(首付最少3成)
單位：%
常見批出利率
1.1倍(5.39%)
最低利率
1.1倍(5.39%)
最高利率
1.2倍(5.88%)
註：本表利率是貸款基準利率，目前首套房商業貸款利率通常執行1.1倍利率，部分銀行有少許下浮或上調網)。最多貸7成（首付最少3成）
6、商業房貸二套房利率(首付最少3成)
目前二套房貸款利率多執行1.2倍基準利率，甚至更高。借款人貸款利率同時
與銀行以及借款人資質有關。最多貸7成（首付最少3成）
常見批出利率
1.2倍(5.88%)
最低利率
1.1倍(5.39%)
最高利率
1.3倍(6.37%)
7、公積金貸款利率
貸款期限
貸款利率
5年（含）以內
2.75%
5年以上
3.25%
8、公積金二套房貸款利率
貸款期限
基準利率
1.1倍基準利率
5年（含）以內
2.75%
3.025%
5年以上
3.25%
3.575%
以上就是關於個人住房貸款利率是多少的詳細介紹，希望可以幫助到大家。由於貸款金額、貸款期限不一樣，所以個人住房貸款利率也會有所不同，具體的個人住房貸款利率應該咨詢當地的貸款銀行。
國家規定銀行最高貸款利息是多少
國家規定私人借款最高利息是銀行基準利率的四倍，要具體看是什麼期限的借款而定，比如你的是一年期借款，人行一年期貸款基準利率是6%，那麼民間借款最高利率不能超過24%，否則就是，不合法了。
50萬7分息即=5000007%=35000元，即一年的利息。
拓展資料：
個人貸款最高利率主要看兩方面，第一就是你選擇的銀行有什麼貸款品種，第二就是看你的抵押物（質押物）的價值啦。
現階段由於國家提高了儲備金的比率，所以各個銀行都在控制貸款，如果你是要做個人消費貸款的話，估計很少銀行可以做，而且就算做的話，利率也比較高。
至於抵押物的價值嘛，如果你是不動產抵押的話呢，一般程序都是會先找評估公司出一份評估報告，然後根據你的評估價格乘以一定的比例，去核算你的貸款金額的。
Ⅱ 人行利率調整後對我的中行商業貸款還款利率有沒有影響
人行利率調整後對中國銀行已有貸款還款利率的影響：1、住房貸款：
如果您的貸款是浮動利率貸款，並且和人民銀行公布的貸款市場報價利率（LPR）掛鉤，那麼當貸款市場報價利率（LPR）調整時，您的貸款利率的調整時間需要看貸款合同的重新定價日，一般為下一個浮動周期的首日（比如，合同中約定，客戶貸款利率每年調整一次，貸款放款日是3月5日，那麼未來每年的3月5日是客戶貸款利率的重新定價日），已發放貸款的重新定價日、浮動周期以貸款合同的約定為准。
2、非住房貸款：
如果您的貸款是浮動利率貸款，並且和人民銀行公布的貸款市場報價利率（LPR）掛鉤，那麼當貸款市場報價利率（LPR）調整時，您的貸款利率的調整時間有兩種方式。
一是自實際放款日起，每經過一個合同約定的浮動周期，重新定價一次，重新定價日為下一個浮動周期的首日，浮動周期以貸款合同的約定為准。（比如，合同中約定，客戶貸款利率每年調整一次，貸款放款日是3月5日，那麼未來每年的3月5日是客戶貸款利率的重新定價日。）
二是每年1月1日重新定價一次，即貸款發放後每年1月1日是您貸款的利率調整日。
溫馨提示：
1、在上一個浮動周期內發生貸款市場報價利率（LPR）調整的，重新定價日起的浮動周期將按照重新定價日的前一個工作日對應期限的貸款市場報價利率，結合合同中約定的利率加減點，計算您的貸款利率。
2、以上提到的貸款浮動方式、利率浮動加減點及浮動周期的跨度，都以貸款合同的具體約定為准；
3、由於各地區公積金管理中心的要求不同，個人住房公積金貸款的利率調整方式請以簽訂的公積金貸款合同為准或垂詢公積金貸款業務經辦中行網點。
（作答時間：2024年10月21日）
以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。
誠邀您下載使用中國銀行手機銀行APP或中銀跨境GOAPP辦理相關業務。
Ⅲ 人行最新貸款基準利率是多少
貸款基準利率
中國人民銀行貸款基準利率：(1)短期貸款：一年以內(含一年)調整後利率為4.35。(2)中長期貸款：一至五年(含五年)調整後利率為4.75；五年以上調整後利率為4.90。(3)個人住房公積金貸款：五年以下(含五年)調整後利率為2.75；五年以上調整後利率為3.25。
為深化利率市場化改革，提高利率傳導效率，推動降低實體經濟融資成本，中國人民銀行決定改革完善貸款市場報價利率(LP)形成機制，現就有關事宜公告如下：
一、自2019年8月20日起，中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心於每月20日(遇節假日順延)9時30分公布貸款市場報價利率，公眾可在全國銀行間同業拆借中心和中國人民銀行網站查詢。
二、貸款市場報價利率報價行應於每月20日(遇節假日順延)9時前，按公開市場操作利率(主要指中期借貸便利利率)加點形成的方式，向全國銀行間同業拆借中心報價。全國銀行間同業拆借中心按去掉最高和最低報價後算術平均的方式計算得出貸款市場報價利率。
三、為提高貸款市場報價利率的代表性，貸款市場報價利率報價行類型在原有的全國性銀行基礎上增加城市商業銀行、農村商業銀行、外資銀行和民營銀行，此次由10家擴大至18家，今後定期評估調整。
四、將貸款市場報價利率由原有1年期一個期限品種擴大至1年期和5年期以上兩個期限品種。銀行的1年期和5年期以上貸款參照相應期限的貸款市場報價利率定價，1年期以內、1年至5年期貸款利率由銀行自主選擇參考的期限品種定價。
五、自即日起，各銀行應在新發放的貸款中主要參考貸款市場報價利率定價，並在浮動利率貸款合同中採用貸款市場報價利率作為定價基準。存量貸款的利率仍按原合同約定執行。各銀行不得通過協同行為以任何形式設定貸款利率定價的隱性下限。
六、中國人民銀行將指導市場利率定價自律機制加強對貸款市場報價利率的監督管理，對報價行的報價質量進行考核，督促各銀行運用貸款市場報價利率定價，嚴肅處理銀行協同設定貸款利率隱性下限等擾亂市場秩序的違規行為。中國人民銀行將銀行的貸款市場報價利率應用情況及貸款利率競爭行為納入宏觀審慎評估(MPA)。
法律依據：
根據《最高人民關於審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》第二十六條規定，出借人請求借款人按照合同約定利率支付利息的，人民應予支持，但是雙方約定的利率超過合同成立時一年期貸款市場報價利率四倍的除外。
2020年12月央行貸款基準利率
2020年12月央行貸款基準利率報價利率(LPR)為：1年期LPR為3.85%，5年期以上LPR為4.65%。根據查詢相關息顯示：2020年12月21日，中國人民銀行公布貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.85%，5年期以上LPR為4.65%。至此，2020年最後一期LPR報價落地，該報價已連續8個月按兵不動。
2019年至2021年銀行貸款利率
中國人民銀行貸款利率表2019，中國人民銀行貸款利率表2021最新版
短期貸款（一年及一年以內）的貸款利率為4.35%,本利分期償還法指在貸款期限內定期償還本金和利息的一種方法,一年至五年（含）的貸款利率為4.75%,一年至五年（含）的貸款利率為4.75%短期
短期貸款（一年及一年以內）的貸款利率為4.35%,本利分期償還法指在貸款期限內定期償還本金和利息的一種方法,一年至五年（含）的貸款利率為4.75%,一年至五年（含）的貸款利率為4.75%
短期貸款（一年及一年以內）的貸款利率為4.35%。中長期貸款，一年至五年（含）的貸款利率為4.75%。
1.2019年各大銀行的貸款利率都是在央行的基準利率上浮動執行的，央行的基準利率為：短期貸款（一年及一年以內）的貸款利率為4.35%。中長期貸款。一年至五年（含）的貸款利率為4.75%。五年以上的貸款利率為4.90%。住房公積金貸款。五年以下（含)的貸款利率為2.75%。五年以上的貸款利率為3.25%。
2.銀行貸款利息的四種常見計算方法單利法，單利法指在貸款期限內，到了約定的收息日，只按貸款本金計收利息，上期未收到的利息不作為本期計息的基礎。我國商業銀行均採用單利法計收貸款利息。計算公式為：利息＝貸款本金×貸款日利率×貸款天數
3.復利法復利法指在貸款期限內，到了約定的收息日，如果上期的利息沒有收到，要將上期利息計入本金作為新的計息基數，在此基礎上計收利息。復利就是俗稱的「利滾利」。計算公式為：本利和＝貸款本金×（1利率）n次方，利息＝本金×［（1利率）n次方一1］
4.貼現法，貼現法指商業銀行在發放貸款時，預先從本金中扣除利息，到期由借款人～次還本付息的方法。商業銀行為客戶的商業匯票辦理貼現業務時，通常採用這種方法。計算公式為：利息＝貸款本金（或票面金額）×貸款天數×貼現日利率
5.本利分期償還法，本利分期償還法指在貸款期限內定期償還本金和利息的一種方法。此法適用於數額較大、期限較長的貸款項目，如房屋按揭貸款。
拓展資料：一年以內，包括一年的短期貸款，央行基準利率是4.35%；一年至五年，包括五年的中期貸款，央行基準利率是4.75%
以上信息是關於《中國人民銀行貸款利率表2019，中國人民銀行貸款利率表2021最新版》的內容
2020年12月31日銀行貸款利率
2020年中國人民銀行貸款基準利率如下:一年內(含一年)貸款利率為4.35%；一至五年(含五年)貸款利率為4.75%；五年以上貸款利率為4.90%。對於個人住房公積金貸款，五年以下（含五年）的貸款利率為2.75%；五年以上貸款利率為3.25%。
貸款利率是銀行和其他金融機構在發放貸款時向借款人收取利息的利率。主要分為三類：
中央銀行對商業銀行的貸款利率；
2、商業銀行對客戶的貸款利率；
3.同業拆借利率。
復利是指按一定利率收取利息。根據央行的規定，借款人未按合同約定的時間償還利息的，應當收取復利。貸款人未按規定期限歸還銀行貸款的，銀行按照與當事人簽訂的合同對失約人的處罰利息稱為銀行罰息。國家商業銀行法人制定的計息、結息規則和存貸款業務的計息方法，報中國人民銀行總行備案並通知客戶；區域商業銀行和城市信用社法人報中國人民銀行分行和省會城市中心分行備案並通知客戶；農村信用社縣聯社法人可以根據縣農村信用社的實際情況制定計息規則和存貸款業務的計息方法，報中國人民銀行分行、省會城市中心分行備案，農村信用社法人通知客戶。
2023銀行貸款利率
2023年，中國人民銀行公布的貸款基準利率為：一年內（含一年）貸款利率4.35%，一至五年（含五年）貸款利率4.75%。目前，商業貸款基準利率為4.90%，貸款期限超過5年。受限購限貸政策影響，地方銀行對首套房貸利率的調整不同。全國首套房平均利率為5.38%，利率普遍上升5%-20%。二套房貸款利率一般上升10%-30%。
公積金貸款基準利率為：五年以下（含）貸款利率2.75%，同期公積金五年以上貸款基準利率為3.25%，二套房貸款利率普遍上升10%。中國人民銀行公布的新貸款基準利率以中國人民銀行公布的最新利率為准。
一、委託貸款：
委託貸款是指由政府部門、企業事業單位和個人根據客戶確定的貸款對象、用途、金額、期限確定的貸款對象、用途、金額、期限和利率發放、監督和協助收回的貸款。貸款人（受託人）只收取手續費，不承擔貸款風險。
2.信用貸款:
信用貸款是指以借款人的聲譽發放的貸款。其特點是債務人不需要提供抵押品或第三方擔保，只能憑自己的聲譽獲得貸款，並以借款人的信用程度作為還款擔保。這種信用貸款是中國銀行長期以來的主要貸款方式。
貸款基準利率是多少？
2014年1月1日--11月21日，人行公布的貸款基準年利率如下：6個月以內（含）5.6%；6個月至1年（含1年）6%；1-3年（含3年）6.15%；3-5年（含5年）6.4%；5年以上6.55%；
2014年11月22日--12月31日，人行公布的貸款基準年利率如下：6個月以內（含）5.6%；6個月至1年（含1年）5.6%；1-3年（含3年）6%；3-5年（含5年）6%；5年以上6.15%。
拓展資料：
貸款基準利率是根據央行發布給商業銀行的貸款指導性利率，是央行用於調節社會經濟活動和金融體系運轉的貨幣政策之一，我們一定要有一個詳盡的了解才行，同時我們需要注意的是對於貸款利率來說也是每時每刻都在發生著變化的，我們一定要學會關注相應的政策單，姓只有這樣才可以更好的保障我們的利益不受損失，同時我們需要注意的是，在貸款的時候一定要准備好相關的證件，只有這樣才可以正常的下款，同時在生活中也一定要學會保護好自己的個人徵信才行。
1、貸款利率是如何變化的
我國的貸款利率是由中國人民銀行統一管理的，一般來說銀行貸款利率會參照中國人民銀行制定的基準利率來進行浮動的，如果我們有貸款需求的話，一定要多去幾家銀行進行比較才行，只有貨比三家才可以更好的保障我們的財產安全，希望每個人都能夠知道這一點，不過我們需要注意的是，貸款利率一般情況下都會比存款利率高，兩者之差就是銀行利潤的主要來源。
2、在申請貸款之前有哪些事情需要注意
我們在申請貸款之前，一定要對自己的還款能力有一個正確認識才行，一定要根據自己的收入水平設計還款計劃，並且應該適當的留有餘地，只有這樣才可以不影響自己的正常生活。同時我們需要注意的是，在生活中一定要避免出現逾期行為，只有這樣才不會影響我們的個人徵信。對於貸款合同來說，我們一定要仔細查閱，只有認真閱讀合同的條款，才可以更好的了解自己的權利與義務。
3、一旦產生逾期行為，會對我們的生活造成哪些影響
我們的生活中如果不能夠及時還款的話，會上我們的個人徵信，如果想要再次貸款的話，會受到很大的阻礙，希望每個人都能夠及時還款。
Ⅳ 人行利率調整後對中行商業貸款還款利率的影響是什麼
如果您貸款是浮動利率貸款，並且和人民銀行公布的基準利率掛鉤，那麼當人民銀行基準利率調整時，客戶貸款利率的調整時間有兩種方式。1、自實際放款日起，每經過一個合同約定的浮動周期，重新定價一次，重新定價日為下一個浮動周期的首日。浮動周期的跨度有多種類型具體以貸款合同的約定為准。比如，合同中約定，客戶貸款利率每年調整一次，貸款放款日是3月5日，那麼未來每年的3月5日是客戶貸款利率的調整日。
2、每年1月1日重新定價一次，即貸款發放後每年1月1日是客戶貸款的利率調整日。在上一個浮動周期內發生人民銀行基準利率調整的，利率調整日起的浮動周期將按照新的人民銀行基準利率，結合合同中約定的利率浮動比例或加減點，計算客戶的貸款利率。
以上提到的兩種客戶貸款浮動方式、是否掛鉤人民銀行基準利率、利率浮動比例、加減點及浮動周期的跨度，都以貸款合同的具體約定為准。
註：由於各地區公積金管理中心的要求不同，個人住房公積金貸款的利率調整方式請以簽訂的公積金貸款合同為准或垂詢公積金貸款業務經辦網點
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。