⑴ 買房按揭代款本金加利息一起還合理還是本金每月一樣合理
這個不存在那種方式合理，只看你自己的情況。等額本金一開始壓力大點。利息不高的話，選擇等額本息最好。
⑵ 本金和利息一起歸還的借款怎麼記賬
一、本金和利息一起歸還的借款怎麼記賬?
款本金和借款利息的會計處理
借款利息賬務處理:、：
(1)如果短期借款的利息是按期支付的(按季按半年)，或者利息是在借款到期時連同本金一起歸還，並且數額較大的，可以採用預提的辦法,按月預提計入費用。
預提時，按預計應計入費用的借款利息，借記"財務費用"賬戶，貸記"預提費用"賬戶；實際支付月份，按照已經預提的利息金額，借記"預提費用"賬戶，按實際支付的利息金額與預提數的差額(尚未提取的部分)，借記"財務費用"賬戶，按實際支付的利息金額，貸記"銀行存款"賬戶.
(2)如果企業的短期借款利息是按月支付的,，或者利息是在借款到期時連同本金一起歸還，但是數額不大的，可以不採用預提的方法。而在實際支付或收到銀行的計息通知時，直接計入當期損益，借記"財務費用"賬戶，貸記"銀行存款"或"現金"賬戶。
長期借款的利息支出及借入外匯貸款的外幣摺合差額，在固定資產尚未交付使用或雖已交付使用，但尚未辦理竣工決算之前發生的，計入有關固定資產的購建成本，借記"在建工程"賬戶,貸記"長期借款"賬戶。
竣工決算以後在規定的還款期內發生的利息支出和外幣摺合差額，計入當期損益，借記"財務費用"賬戶，貸記"長期借款"賬戶。
(2)貸款本金利息一起還擴展閱讀：
相關例子應用
[例]某公司於2009年1月1日從中國工商銀行借款lOO萬元，期限3年用於建造一個廠房，年利率12%，該廠房第2年末完工並投入使用（為簡化起見，這里採用單利計算利息）。
(1)到期一次還本付息方式:
借款時
借：銀行存款1000000
貸：長期借款1000000
第一年末計算應計利息=1000000×12%=120000(元)
第二年末計算應計利息=1000000×12%=120000(元)
前兩年年末應計利息的會計分錄如下:
借：在建工程120000
貸：長期借款120000
第三年由於工程已經完工，長期借款利息按月計算，並計人當期損益：
借：財務費用10000
貸：長期借款10000
第三年末歸還本息時：
借：長期借款1360000
貸：銀行存款1360000
二、單位之間借款還本付利息怎麼記賬？
1、短期借款按月計提賬務處理:借記:財務費用貸記:預提費用2、支付利息時：
借記:財務費用貸記:銀行存款3、一次性還本付息：
借記:財務費用貸記:銀行存款/現金4、企業發生的財務費用在「財務費用」科目中核算，並按費用項目設置明細賬進行明細核算。
企業發生的各項財務費用借記「財務費用」科目，貸記「銀行存款」、「預提費用」等科目；企業發生利息收入、匯兌收益沖減借方。
5、月終，將借方歸集的財務費用全部由「財務費用」科目的貸方轉入「本年利潤」科目的借方，計入當期損益。
結轉當期服務費用後，「財務費用」科目期末無余額。(2)貸款本金利息一起還擴展閱讀根據《中華人民共和國企業所得稅法》第八條"企業實際發生的與取得收入有關的、合理的支出,包括成本、費用、稅金、損失和其他支出,准予在計算應納稅所得額時扣除",但對於收取貸款利息而言,銀行可以開具發票,企業也能夠從銀行取得發票,那麼"發票應該是此項業務唯一的稅前扣除憑證".用銀行自製的利息結算單據入賬,必有所得稅涉稅風險.
三、單位之間借款還本付利息怎麼記賬
1、短期借款按月計提賬務處理:
借記:財務費用
貸記:預提費用
2、支付利息時：
借記:財務費用
貸記:銀行存款
3、
借記:財務費用
貸記:銀行存款/現金
4、企業發生的財務費用在「財務費用」科目中核算，並按費用項目設置明細賬進行明細核算。企業發生的各項財務費用借記「財務費用」科目，貸記「銀行存款」、「預提利息收入、匯兌收益沖減借方。
5、月終，將借方歸集的財務費用全部由「財務費用」科目的貸方轉入「本年利潤」科目的借方，計入當期損益。結轉務費用」科目期末無余額。
擴
根據《中華人民共和國企業所得際發生的與取得收入有關的、合理費用、稅金、損失和其他支出,准予在計算應納稅所得額時扣除",
但對於收取貸款利息而言,銀行可以開具發票,企業也能夠從銀行取得發票,那麼"發票應該是此項業務唯一的稅前扣除憑證".用銀行自製的利息結算單據入賬,必有所得稅涉稅風險.
⑶ 現在買房貸款是先還利息還是本金利息一起還呢
就住房貸款來說，目前有四種還款計算方法。下面主要介紹這四種:
1、等額本息還款法：
這種還款方式每月的還款額度是一樣的，不過每月還款的額度中利息占據了大部分，不過相比於等額本金，同樣的貸款額度和利率，等額本息每月的還款壓力比較小，適合低收入者，這里值得注意的是等額本息整體還的利息比較多。
2、等額本金還款法：
這種還款方式適合收入穩步提升的人群平，而且前期的還款壓力比較大，在還款的時候本金占據了大部分，同樣的貸款額度和利率，等額本金的總利息要比等額本息低，而且每月的還款額度是遞減的，後期還款的壓力會比較的小。
3、等額遞增（或遞減）還款法:
等額遞增（或遞減）還款法也叫等額累進還款法。所謂等額遞增（或遞減）還款法是在等額本息還款法的基礎上發展起來的。這種方法的特點是：把還款的期限分作兩個或幾個階段，每個階段內的還款額度是不同的。可以是遞增的；也可以是遞減的。
4、等比遞增（或遞減）還款法:
等比遞增（或遞減）還款法也叫等比累進還款法。所謂等比遞增（或遞減）還款法是在等額本息還款法的基礎上發展起來的。這種方法的特點是：把還款的期限分作兩個或幾個階段，每個階段內的還款額度是不同的。可以是按比例遞增的；也可以是按比例遞減的。
⑷ 利息和本金一起還屬於那種方式
一次還本付息法是指借款人在貸款期內不是按月償還本息，而是貸款到期後一次性歸還本金和
利息，又稱為到期一次還本付息法。一次還本付息這種方式適合短期借款。
拓展資料：
一、先還本金後還利息的還款方式就叫作「先本後息」，
先還本金後還利息的還款方式就叫作「先本後息」，當然，貸款里一般很少有這種還款方式，大多是「先息後本」，也就是每期先還利息，最後再還本金；還有等額本金，是每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在本月產生的利息（一般越還越少）；以及等額本息，是每月償還的金額（包括本金和利息）都相同。
除此之外，還有到期一次性還本付息，即到最後還款日再一次性把所有本金和利息都還上。而客戶辦理的貸款業務類型不同，選擇的還款方式也不盡相同。比如房貸一般選擇的還款方式就是等額本息或者等額本金。
而大家需要注意，一旦確定了貸款的還款方式，那之後在貸款期限內，就很難去進行更改了。建議大家在辦理的時候仔細考慮好，根據自身還款能力來選擇合適的還款方式。
二、貸款有著多樣的還款方式，我們最常見的還款方式主要有等額本金、等額本息、先息後本以及一次性還本付息等等，不同的還款方式具體的情況如下:
1、等額本金:等額本金指將貸款本金除以還款月數，每月歸還固定的本金，支付剩餘本金的利息，貸款利息隨貸款本金的減少而減少，總還款額隨利息減少而遞減。
2、等額本息:確定每個月的還款額，計算出當月應支付的利息，再用確定的還款額減去當月應支付的利息，就是本金的還款額，下一月利息按剩餘本金計算。
3、先息後本:每個月只支付利息貸款到期時一次性歸還貸款本金。
4、一次性還本付息:每月不用歸還任何貸款，在貸款期限到期時一次性歸還所有的貸款本金和利息。
⑸ 房貸是先還利息還是先還本金
房貸是利息和本金一起還的，並不存在先還本金或是先還利息。一般還款是兩種選擇，等額本金還款和等額本息還款。等額本金是把當期所產生的利息和一期的本金當一次月供，初期利息多月供會比較多，但會逐漸減少。等額本息則是把利息全部算出來，然後把本金和利息均攤到每個月上。兩種都是本金和利息一起還的。
辦理房貸要注意哪些問題
1、貸款利率坦伍的浮動幅度
貸款團弊利率的浮動幅度關乎著借款人在貸款期間將要支出多少利息，所以需要多加註意。如果貸款利率的浮動比較少，對購房者來說壓力就會比較小，如果浮動比較大，壓力也會增大，借款人可以在申請之前分析一下各家銀行的貸款利率浮動幅度，以作參考。
2、貸款利率的調整頻率
目前大部分銀行約定，如遇人民銀行基準利率調整，各銀行將在下一年的1月1日對貸款利率進行相應調整。此外，也有少讓或或部分銀行允許客戶按借款日浮動，即遇人民銀行基準利率調整，貸款利率在放款每滿1年後再進行調整，一般來說，利率調整的周期越長對借款人越有利。
3、辦理貸款產生的費用
在辦理商業貸款時，一般會產生貸款合同公證費、保險費、抵押登記費、貸款合同工本費、評估費等費用，總金額可能會達到幾千元，這點借款人不能忽略。目前，有一些銀行部分或者全額免去了上述費用，正因如此，借款人應該多家比較後再選擇。
4、貸款成本
目前各家銀行貸款的利率都差不多，在相同的貸款期限內，貸款成本就主要表現為銀行對在提前償還貸款及調整還款方案等方面的規定。因此，建議借款人選擇提前償還貸款方面無違約金，償還貸款金額起點低，並且可以調整還款方案的銀行。
5、貸款服務
在貸款服務方面，借款人應選擇手續簡便，操作簡單的銀行。在受理貸款時可以為借款人提供周到的貸款咨詢和辦理服務，可以提供網上銀行、簡訊提示服務，特別應選擇可以同時為借款人提供綜合性的個人理財服務和增值服務的銀行。
6、貸款產品
如果想要申請按揭貸款買房，尤其是頭次申請的話，借款人可以根據個人收入等各方面條件享受到一定的利率優惠折扣，至於具體申請手續，各個銀行都有不停的相關要求。另外，不同銀行的房貸產品不盡相同，甚至同一家銀行在不同時期內也會有不同的產品推出，若新產品更劃算，可以通過轉按揭的方式實現不同產品間的轉換。