A. 如何向銀行申請降低貸款利率
用戶想向銀行申請降低貸款利率，應該辦到以下幾點：
一、提升綜合信用資質條件
用戶在申請貸款時，銀行會審核用戶的綜合信用資質狀況，綜合信用資質狀況越好，銀行給出的貸款利率就會越低。因此，想要向銀行申請降低貸款利率，良好的個人信用資質條件是必不可少的。以下的方法可以幫助用戶提升個人綜合信用資質條件：
1、保持良好的徵信
用戶需要長期保持良好的徵信記錄，徵信報告中不能有不良信用記錄以及違法、違紀的記錄。當徵信中新增不良信用記錄時，用戶一定及時還清逾期的欠款，這樣逾期記錄才會早日刪除。用戶積累了大量的、良好的信用記錄，就可以有效提升個人綜合信用評分。
2、降低負債率
用戶的負債率過高時，銀行會認為借錢給用戶逾期的風險較大，從而會降低給用戶打出的綜合信用評分。用戶可以提前還清部分欠款，將個人負債率控制在低於50%的范圍內，如果有能力，還可以將負債率降到更低。負債率越低，用戶就可以獲得更高的綜合信用評分。
3、提升還款能力
銀行在審核用戶時，會著重審核用戶的還款能力，因為還款能力越高，意味著逾期的風險越小。用戶可以通過增加每月收入、提供其他的財力證明（如房產證、汽車產權證、定期存款、高額保單等）來提升自己的還款能力。銀行對於用戶的還款能力認可度越高，那麼貸款利率就會定的越低。
4、申請合適的貸款額度、貸款期限
用戶在申請銀行貸款時，合適的貸款額度、合適的貸款期限非常重要。貸款額度越高、貸款期限越長，銀行對於用戶的要求就會越高。而用戶申請較低的貸款額度，同時貸款期限較短，這種情況下，用戶資質條件一般也有可能獲得較低的貸款利率。
5、申請抵押貸款，提供抵押物給銀行
用戶可以直接申請抵押貸款，抵押貸款通常需要提供符合抵押要求的抵押物。而有了抵押物，在貸款逾期後，銀行可以通過處置抵押物來收回欠款。因此，有了抵押物銀行卡收不回欠款的風險會降低很多，這樣抵押貸款就可以獲得更低的貸款利率。
6、選擇在月初、年初申請貸款
B. 銀行上浮利率是可以談的么
一、銀行上浮利率是可以談的么
自然是可以的，只是銀行會在人民銀行公布的基準利率的基礎上與客戶談判上浮或下浮利率。
通常情況下，客戶若是打算在銀行利率方面享受實惠，那就必須是開戶銀行的優質客戶，在平常的與銀行合作中保持良好的信用和溝通，合作中不但可以享受到銀行給予的優質和優惠，自己也能通過銀行結算給銀行帶去實惠。總之，合作是只要抱有「雙贏」的目標，那合作必定是愉快而有建設性意義的。
二、2004年10月29日，中國人民銀行決定放開人民幣貸款利率的下限，允許金融機構下浮貸款利率。（）
【錯誤】
2004年10月29日，中國人民銀行決定放開的是貸款利率的上限，存款利率的下限。
三、2004年10月29日，中國人民銀行決定放開人民幣貸款利率的下限，允許金融機構下浮貸款利率。（）此題為判斷題...
正確答案：×
2004年10月29日，中國人民銀行決定放開人民幣存款利率的下限允許金融機構下浮存款利率。
C. 房貸利率是可以談的嗎
由於中國房價高，目前對於大多數普通家庭來說，貸款買房基本上是一個無法迴避的問題，而無法迴避的就是利率。在貸款金額和貸款期限相同的情況下，貸款利率越高，每月還款額越高。例如：貸款100萬元，期限30年，等額本息下，按照基準利率(LPR 30BP)，每月還款額為5307.3元；按照基準利率上浮10%(LPR 79BP)計算，每月還款額為5609元，兩者每月相差約302元。利率差越大，貸款利息差越大。所以獲得低貸款利率可以為我們節省不少利息，那麼房貸利率可以和銀行協商嗎？怎樣才能獲得最低的房貸利率？
如果買二手房，不言而喻，可以自己選擇貸款銀行；如果是一手房，雖然房貸的銀行范圍是開發商指定的，但開發商一般會指定兩三家銀行，而不是一家，所以購房者有選擇權(公積金貸款和組合貸款，因為公積金貸款是在發放公積金的銀行辦理的)。
雖然不同地區的銀行利率基本相同，但還是會有差異。如下圖，是南京2023年1月央行下調五年期LPR值後，20家商業銀行的最新房貸利率報價表。其中首套房最低的東亞銀行上漲115BP(摺合5.75%)，農行、交通、民生、平安、郵儲銀行上漲160BP(摺合6.2%)。二手房也是如此，銀行之間也有差異。
因為很多地區，尤其是偏遠地區，銀行數量沒有南京這樣的發達城市多，當地金融競爭也沒有南京那麼激烈，所以利率可能會一致；或者開發商指定的幾家銀行的貸款利率沒有差別。這個時候通過換銀行來爭取是不現實的。這個時候只能通過其他方式解決。
目前很多銀行還會對從這家銀行購買的指定理財產品或保險產品給予一定的利率，所以如果所有銀行的貸款利率相等，你可以選擇有這種政策的銀行(當然，如果銀行的貸款利率已經很低，上述政策也適用。比如在南京，你選擇了最低的東亞銀行後，如果銀行購買理財和保險可以減少的話，你仍然可以購買理財產品/保險。)當然，買房後很多人錢不多，但我個人建議是借幾萬買理財或者花幾千買保險。降價5%還是值得的。如果30年利率上浮10%和5%，貸款利息差額為5.5萬元。但是買理財產品，到期還可以贖回，相當於省了幾萬塊錢的利息。
對於普通人來說，以上兩種方式都是比較可行的降息方式。當然，如果你有關系(比如認識分行或者銀行的領導，比如銀監會的)，就不需要採用以上兩種方式。一般通過關系可以享受到最低的貸款利率，但這只是少數，一般人很難享受到。
相關問答：2021年7月各銀行貸款利率？
2021年7月份各大銀行貸款利率正常是在基準利率是了4.9的基礎上，上浮20%~30%也就是5點88或6.37。
相關問答：現在銀州含洞行貸款利率是多少？
銀行貸款利率有兩個參數
1央行基準利率，這個基準利率是全國統一的
可以直接上中國人民銀行的官方網站查看，當前的基準利率見
http://www.pbc.gov.cn/zhengcehuobisi/125207/125213/125440/125838/125885/125896/2968998/index.html
當前執行的是利率從2015年10月24日至今尚未調整了
目前的基準利率是過去多年歷史上最低的，2007年的基準利率達到7.83%，相比較現在的基準利率，相當於接近上浮60%
2利率優惠幅度
我們申請貸款的時候，通常銀行會有一個在基準利率基礎上的優惠幅度。
比如我們聽說的7折利率，85折利率，這個意思就是在基準利率的基礎上給予7折或者85折。不過現在申請貸款，極少可以申請到這個折扣利率了
通常來說，現在利率都需要上浮的，比如現在申請房貸利率上浮10%
那就意味著現在的貸款利率是4.9%*1.1=5.39%，意味著年利率執行5.39%
如果申請經營貸款，利率會更高，比如冊枯上浮30%，那就意味著執行的利率是4.9%*1.3=6.37%
這個不同銀行，不同產品，不同時期的利率是不同的。
央行的基準利率由央行指定，這個根據情況會變化的，可能升高，可能降低，現在的基準利率是歷年來最低的，所以接下來如果有調整，那麼上浮的概念可能更大，當然了，中國的基準利率比其他很多國家的基準利率要高，有的國家的銀行的貸款基準利極低。
銀行的優惠幅度則是各個銀行制定，主要由市場和行政決策來決定利率，這個優惠幅度原則上是終生不變的。
比如給你上浮10%的利率，那就是4.9%*1.1=5.39%，意味著年利率執行5.39%
如果過幾年老兆，央行的基準利率變成了5.9%，那麼執行的年利率就是5.9%*1.1=6.49%，由於我們貸款通常是比較長時間的，所以基準利率我們不用太看重，優惠幅度則是需要重點爭取的。
D. 如何能在銀行拿到最低的貸款利率
通常來講，如果你想要在銀行裡面拿到一個比較低的貸款利率，有以下幾種辦法。第1種就是你貸款的額度如果比較大的話，那通常會比你低額度的貸款有更低的利率。第2種就是你以前在這一個銀行有過一個非常良好的信用，那麼也可以申請到一個相對較低的利率。第3種就是你跟這個銀行的行長關系比較好的話，那麼他就可以有這樣的權利給你比較低的利率。
一.貸款額度大
如果說你向銀行貸款只是貸款1000塊錢的話，那麼你的利率肯定會相對非常的高。這就像是你去買一個商品一樣，如果你只買一個，那跟批發去購買，那價格肯定是不一樣的。如果你在銀行裡面貸款100萬的話，那利率肯定會比貸款1000塊的利率要低得多。所以說你貸款的額度越大，通常來講它的利率也會相對的較低。
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