① 鎮江市公積金貸款額度怎麼算
江市公積金貸款額度怎麼算
鎮江市公積金貸款額度是根據借款人的住房公積金賬戶余額、還貸能力和貸款期限等因素綜合確定的。具體計算公式為：貸款額度=公積金賬戶余額×8+月繳存額×到退休年齡月數×2。
根據鎮江市住房公積金管理中心的規定，借款人申請公積金貸款時，應滿足以下條件：
借款人具有鎮江市戶籍，並在鎮江市范圍內購買、建造、翻建、大修自住住房；
借款人具有穩定的收入和償還貸款本息的能力；
借款人的住房公積金賬戶處於正常繳存狀態，並連續繳存不少於6個月；
借款人未使用過住房公積金貸款或僅使用過一次住房公積金貸款，且已結清；
符合國家住房公積金管理中心規定的其他條件。
綜上所述，鎮江市公積金貸款額度是根據住房公積金賬戶余額、還貸能力和貸款期限等因素綜合確定的。在申請公積金貸款時，需要滿足特定的條件和要求，包括擁有鎮江市戶籍、穩定的收入和償還貸款能力等。此外，公積金貸款的利率相對較低，對於購房者來說是一種較為優惠的融資方式。
② 鎮江公積金貸款額度怎麼算
法律分析：一、鎮江公積金貸款上限最高50萬。
(1)目前每戶申請公積金貸款最高貸款額度為50萬元有一方符合購房貸款條件的，最高貸款額度30萬元。
(2)已提取住房公積金的職工，申請住房公積金貸款的，必須將所提取的住房公積金復繳後，再辦理住房公積金貸款申請手續復繳的，扣減相應貸款額度。
可貸額度計算方法如下:
1、不超過按借款人還貸能力確定的貸款限額：貸款限額款人住房公積金月繳存額/借款人住房公積金繳存比例50%12貸款年限。2、不超過實際支付房款總價的比例確定的貸款限額。首次貸款的，購買90平米以下房產的，不超過房價的80%買90平米以上房產的，不超過房價的70%。二次貸款的，不超過房價的50%。3、不超過公布的貸款最高限額。兩人及以上符合貸款條件的最高貸款額度為40萬元，一人符合貸款條件的最高貸款額度為25萬元。4、有商業貸款的，不超過商業貸款剩餘本金額。以上四值取其中最低值，有支取公積金的，按支取的金額扣減相應的可貸額度。
法律依據：《住房公積金管理條例》 第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額： （一）購買、建造、翻建、大修自住住房的； （二）離休、退休的； （三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的； （四）出境定居的； （五）償還購房貸款本息的； （六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。 依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。 職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益
③ 鎮江住房公積金貸款利率是多少
以下為鎮江市住房公積金貸款利率，但是每家銀行是不同的，會在此基礎上上調。
(一)貸款利率按中國人民銀行規定的住房公積金貸款利率(目前5年期利率為3.25%)執行。
(二)在貸款期內，如遇法定利率調整，貸款期限在一年以內(含一年)的貸款，按合同約定利率計息;貸款期限在一年以上的，於次年1月1日起，按相應利率檔次執行新的利率。第二次申請使用公積金貸款的，貸款利率不得低於同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍。
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