『壹』 貸款利息高於本金合法嗎
利息可以超過本金嗎
存款利息可以超過本金,貸款利息不可以超過本金。一般情況下,存款的利息較少,不會出現利息超過本金的情況。貸款利息超過本金屬於高利貸,是典型的「羊羔息」。對於高利貸,最高人民法院不予支持。
根據《中國人民銀行關於取締地下錢庄及打擊高利貸行為的通知》的規定:雙方協商的利率不得超過中國人民銀行公布的金融機構同期、同檔次貸款利率(不含浮動)的4倍。超過上述標準的,應界定為高利借貸行為。
根據《關於審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》第二十六條規定:借貸雙方約定的利率超過年利率36%,超過部分的利息約定無效。借款人請求出借人返還已支付的超過年利率36%部分的利息的,人民法院應予支持。
存款被稱為保本投資,風險很低,甚至可以忽略不計。風險和收益呈正比例關系,風險越高,收益越高。存款的風險很低,收益也很低。如果將一定的資金存放在銀行很多年,可能會出現存款利息超過本金的情況。
存款利息超過本金後,投資者可以前往銀行辦理正規的手續,取出本金和利息。
銀行貸款利息超出本金合法嗎
銀行貸款利息超出本金是不合法的。
貸款利息高於貸款本金,通常就已經超過了司法對於貸款利率的保護上限,在合法范圍內的利息,用戶是需要歸還的。
至於超過利率保護的利息,用戶可以不還款,因為這部分利息本身就是不合法的。
當然,用戶在申請貸款時,也應該選擇申請正規、合法的貸款。
民間貸款司法保護上限為一年期貸款市場報價利率3.85%的4倍,至於金融貸款司法保護利率上限為24%。
拓展資料:
為什麼銀行貸款利率低?
因為各大銀行貸款利率都是按照中國人民銀行(央行)基準利率來調整的。
央行短期、中長期、長期貸款利率分別為4.35%、4.75%、4.9%,各大銀行基本上都是在此基礎上浮10%-20%,具體上浮多少還是要結合借款人的徵信和還款能力而定。
如果是申請公積金貸款買房,那麼貸款利率將會更低,現階段公積金貸款利率最低為2.75%。
民間金融機構的貸款利率普遍偏高:
1.這些金融機構的資金基本上是自有資金,資金來源和銀行不太一樣,就會提高貸款利率,防止壞賬的產生。
2.大部分人都是因為不符合銀行貸款要求,才會選擇民間金融機構貸款,也就是說,很多人是在找不到合適融資渠道下才會做出的選擇。
這時候,很多金融機構就會坐地起價,提高貸款利率,但是銀行卻不一樣,因為有基準利率的限制,而且利率上浮空間也有一定的限制,所以銀行貸款利率比民間金融機構低。
銀行貸款流程都有哪些:
1.向銀行提出貸款申請,提交貸款資料。
2.銀行受理後,讓專業的評估公司對抵押房產價值進行評估,並根據根評估值核定貸款額度。
3.開立個人活期存款賬戶、簽訂借款合同。
4.到房管局辦理房地產抵押登記手續。
5.銀行放款,借款人按時還款。
銀行貸款的流程看似簡單,但要真辦理下來,也要30個工作日的時間。
如果辦理按揭房加按貸款,那麼可能需要的時間會更久,因為要先贖樓-注銷抵押登記-再抵押。
總的來說,銀行貸款利率會根據地方政策以及借款人實際情況而變,沒有固定的貸款利率,但總要比民間金融機構利率低很多,還貸壓力也減輕不少。
民間借貸利息能不能超過本金
民間借貸的利息可以超過本金。當貸款人的貸款期限夠長,其貸款的利息就會超過本金。而利息超過了本金也並不代表違法,只要借貸雙方約定的利率不超過銀行同期貸款利率的四倍就可以。但是,如果民間借貸中,債人將利息計入本金計算復利,利率超過銀行同類貸款利率的四倍時,超出的部分利息不受法律保護。 《中華人民共和國民法典》 第六百八十條 禁止高利放貸,借款的利率不得違反國家有關規定。借款合同對支付利息沒有約定的,視為沒有利息。借款合同對支付利息約定不明確,當事人不能達成補充協議的,按照當地或者當事人的交易方式、交易習慣、市場利率等因素確定利息;自然人之間借款的,視為沒有利息。
利息不能大於本金嗎
具體情況具體分析。
利息超過本金的情況的確是存在的,只要你貸款的期限夠長,你貸款的利息就有可能會超過本金。而利息超過了本金也並不代表這就是違法的,因為違不違法主要還是得看貸款的利率是多少。
而我國有明文規定,借款利率未超過年利率24%的,都屬於合法的利息,人民法院應予支持。
而借款利率超過年利率36%的,超過的部分就是無效的,無需借款人償還,如果借款人已經繳納了利息,也可以要求借貸方返還,人民法院也應予以支持。
至於借款利率超過24%,但又未超過36%的部分,則沒有明確規定,若有借款人繳納了,借貸方也可以收取。
所以,只要你申請貸款的利率沒有超過年利率24%,那哪怕利息超過了本金也是可以的,是合法的。
法律依據:
《中華人民共和國民法典》
第六百七十四條 借款人應當按照約定的期限支付利息。對支付利息的期限沒有約定或者約定不明確,依據本法第五百一十條的規定仍不能確定,借款期間不滿一年的,應當在返還借款時一並支付;借款期間一年以上的,應當在每屆滿一年時支付,剩餘期間不滿一年的,應當在返還借款時一並支付。
第六百七十五條 借款人應當按照約定的期限返還借款。對借款期限沒有約定或者約定不明確,依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的,借款人可以隨時返還;貸款人可以催告借款人在合理期限內返還。
第六百七十六條 借款人未按照約定的期限返還借款的,應當按照約定或者國家有關規定支付逾期利息。
第六百八十條 禁止高利放貸,借款的利率不得違反國家有關規定。
借款合同對支付利息沒有約定的,視為沒有利息。
借款合同對支付利息約定不明確,當事人不能達成補充協議的,按照當地或者當事人的交易方式、交易習慣、市場利率等因素確定利息;自然人之間借款的,視為沒有利息。
『貳』 在銀行貸款已經還清了。產生了高額利息這事怎麼處理呢
一般貸款不滿一年還款,銀行都要收取一定違約金,有的收取不低於實際還款額幾個月的利息,有的收取提前還款額的百分之幾,還有其它各種演算法等等,總之各銀行的規定不一樣,有的銀行貸款不滿兩年或三年提前還款也要收取違約金,所以購房者應在貸款前資訊好貸款銀行如何收取違約金,以備將來計算提前還款是否劃算。
提前還款後,需要與銀行簽訂變更合同,以後每月還款利息額度重新計算。
綜上,房貸提前還款在等額本金方式下,還得越早越劃算,後期提前還款要承擔違約金,不劃算;建議積極投資者選擇等額本息還款方式,決不提前還貸,用於其它投資獲得更多收益。
各銀行對於房貸提前還款的違約金計算規定不一樣,需要購房者應在貸款前資訊好貸款銀行。房貸提前還款要提前通知銀行,然後帶材料辦理手續,與銀行簽訂變更合同,以後每月還款利息額度重新計算。
『叄』 銀行沒按規定通知還款,導致貸款產生高額利息,已主動還款,能申請退還利息嗎
一般貸款合同有明確的還款日期及逾期罰息約定,沒有按期還款產生利息,正常不能申請返還利息。