A. 商業貸款利率是多少
商業貸款利率
1、 短期貸款：一年以內（含一年），4.35%;
2、 中長期貸款：一至五年（含五年），4.75%;五年以上，4.90%;
3、 公積金貸款利率：五年以下（含五年），2.75%;五年以上，3.25%。
4、 商業貸款利息=貸款金額*貸款利率*貸款期限=貸款金額*天數*日利率=貸款金額*月數*月利率=貸款金額*年*年利率。陵散棚
利率的高低由如下因素決定：
（1） 利率的高低首先取決於社會平均利潤率的高低，並隨之變動；
（2） 在平均利潤率不變的情況下，利率高低取決於金融市場上借貸資本的供求情況；
（3） 借出資本要承擔一定的風險，風險越大，利率也就越高； （4）通貨膨脹對利息的波動有直接影響；
（4） 借出資本的掘橡期限長短。貸款期限長，不可預見因素多，風險大，利率也就高；反之 利率就低。
拓展資料
個人商業貸款利率怎麼來計算
1、 等額本息計算公式
等額本息的計算原則是，在每個月的按揭款中，先收取剩餘的本金利息，然後在收取本金。這種計算方式的特點是，利息在按揭貸款月供中會隨著本金的減少而降低，本金則在每月的按揭款比例中升高，月供的按揭款總額保持不變。計算公式為：首付=本金*首付比例% ，月供=每月本金+每月本息 ，每月本金=本金/還款月數 ，尺則每月本息=本金X月利率 。
2、 等額本金計算公式
等額本金計算的計算原則是將借款人的本金平均分攤到貸款年限的每個月當中，然後付清每個還款日之間的利息。這種計算方式的特點是，總的利息支出比較低，在貸款的前期需要付出的本金和利息比較高，但好處是還款的負擔會逐月降低。計算公式為：每月還款額=每月本金+每月本息 ，每月本金=本金/還款月數，每月本息=(本金-累計還款總額)X月利率 。
申請人條件：
1.具有合法有效的居留身份;
2.具有購買商鋪房的合同或協議;
3.有穩定的職業和收入，信用良好，有按期償還貸款本息的能力;
4.有不低於所購商鋪全部價款的50%的購房首付款; 5.同意以所購商鋪作為抵押物或提供貸款行認可的資產作為抵押物或質物，或有具備擔保資格和足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任人保證人。
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C. 工行商貸利率怎麼算
一、工行商貸利率怎麼算？
.短期貸款：貸款期限小於6個月（含）的利率是4.35%；貸款期限6個月至1年（含）的利率是4.35%。
2.中長期貸款：貸款期限1至3年（含）的利率是4.75%；貸款期限3至5年（含）的利率是4.75%；貸款期限超過5年的利率是4.9%。
二、請問工商銀行的房貸利率怎麼算?
現在想工商銀行申請首次住房貸款，利率可以按照現行優惠政策執行，即貸款年利率為4.158%
按此計算貸款8.5萬元且貸款年限為10年，那麼月還款額為867元（該值按照等額本息計算得出，每個月的本金和利息比例不同）
三、最近工行買房商業貸款利率怎麼算
這個要看那麼當地的銀行給的貸款利率是有沒有優惠。一般都是7.05%的1.1倍。計算方法：
四、工商銀行貸款利息？
工商銀行貸款利息不是固定的，工商銀行貸款利息二貸款本金貸款期數貸款利率，貸款利率按照央行制定的基準利率為准:
1、貸款一年以內(含一年)，利率是4.35%。
2、貸款一至五年(含五年)，利率是4.75%。
3、貸款五年以上，利率是4.90%。
每個人的工商銀行貸款利息都是不同的，工商銀行貸款利息二貸款本金貸款期數貸款利率。目前工行的貸款期限基本在6個月-5年以上，貸款期限主要分為短期貸款(6月、6月-1年)，對應利率為(5.35%);中長期貸款(1年-3年、3年-5年、5年以上);對應貸款利率分別為(5.85%、6.22%、6.4%)。
銀行貸款利息是指借款期限內利息數額與本金額的比例。我國的利息由中國人民銀行統一管理。銀行貸款利息參照中國人民銀行制定的基準利率，實際合同利息可在基準利率基礎上上下一定范圍內浮動。以銀行等金融機構為出借人的借款合同的利率確定，當事人只能在中國人民銀行規定的利率上下限的范圍內進行協商。
貸款利率高，則借款期限後借款方還款金額提高，反之，則降低。
投資擔保是一種安全的投資，可以為投資者的資金提供保護。選擇投資擔保，投資者的投資所賺取的利息會根據固定利率、浮動利率、或與市場掛鉤的公式計算。對許多人來說，投資擔保(或其他保守的固定收入投資)是對投資組合起保障作用的優質選項。
工行的貸款條件如下：
1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份。2、有穩定的職業和收入，信用良好。3、所購住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購住房的首付款，無經濟方面的壓力。4、有銀行認可的資產作為抵押或質押,或有足夠.代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人。5、具有購房合同協議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委託的房地產估價機構的評估價值。6、銀行規定的其他條件。申請貸款應該提交的資料，還有所需的復印件等。
法律依據:
《個人貸款管理暫行辦法》第十一條規定《最高人民、最高人民檢察院關於辦理刑事案件具體應用法律若干問題的解釋》第七條明確指出:明知他人實施犯罪，為其提供信用卡、手機卡、通訊工具、通訊傳輸通道、網路技術支持、費用結算等幫助的，以共同犯罪論處。