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市場貸款報價利率計算

發布時間: 2025-02-24 14:43:27

㈠ 什麼是貸款市場報價利率浮動利率貸款

貸款市場報價利率(LPR)浮動利率貸款應在合同約定以一定的時間周期按相應期限LPR加減某一確定的點差計算具體利率水平,利率隨參考的LPR變動而浮動。
舉例1:一筆7年期浮動利率貸款,約定按季度重新定價,約定的點差為加5個基點(即0.05個百分點),參考的基準為合同簽訂日或重新定價日前一日的5年期以上LPR。合同簽訂日為2019年8月21日,由於8月20日的5年期以上LPR為4.85%,則第一個季度的利率為4.9%(4.85%+0.05%=4.9%);若2019年11月20日的5年期以上LPR為4.75%,則自11月21日起的一個季度內,利率為4.8%(4.75%+0.05%=4.8%)。以此類推。
舉例2:一筆30年期浮動利率個人住房貸款,合同約定在每年1月1日重新定價,約定的點差為加20個基點(即0.2個百分點),參考的基準為每年12月20日的5年期以上LPR。合同簽訂日為2019年8月21日,由於8月20日的5年期以上LPR為4.85%,則2019年8月21日至12月31日的利率為5.05%(4.85%+0.2%=5.05%);若2019年12月20日的5年期以上LPR為4.9%,則2020年1月1日至12月31日的利率為5.1%(4.9%+0.2%=5.1%)。以此類推。

㈡ 什麼是貸款市場報價利率固定利率貸款

貸款市場報價利率(LPR)固定利率貸款是按照合同中明確的某個時間點或時間段(例如合同生效日或貸款發放日的前一日)的LPR加減點確定具體利率後,直至借款到期日都保持不變的貸款。
例如:一筆1年期固定利率貸款,合同約定在簽訂(生效)日前一日1年期LPR的基礎上加10個基點(即0.1個百分點)確定利率,而合同簽訂(生效)日前一日的1年期LPR為4.15%,則該筆貸款在借款期內的利率水平為4.25%(4.25%+0.1%=4.25%),並保持不變直至到期。(回答於2019年11月25日,如有變動,請以最新公布的貸款市場報價利率為准)

㈢ 如何使用貸款市場報價利率計算利息

貸款市場報價利率(LPR)是貸款定價的參考利率,借款人實際支付的利率要在貸款市場報價利率(LPR)的基礎上,綜合考慮信用情況、抵押擔保方式、期限、利率浮動方式和類型等要素,由借貸雙方協商確定。具體表示方式應為在相應期限貸款市場報價利率(LPR)的基礎上進行加減點,例如:經借貸雙方協商一致,一筆貸款的利率表示為1年期LPR+15個基點(即0.15個百分點),而目前1年期LPR為4.15%,則實際執行的利率為4.3%(4.15%+0.15%=4.3%)。(回答於2019年11月25日,如有變動,請以最新公布的貸款市場報價利率為准)