A. 房貸利息申報有什麼用
房貸利息申報之後，可以在每個月抵扣一定的額度的個稅，可以減少用戶月供還款壓力，因為抵扣的額度可以說是提高了起征點，就算是達到了規定的起征點也可以不用繳納個稅。房貸利息申報主要是為了滿足稅收的橫凱侍向公平和縱向公平，經濟橋旅情況與納稅能力者相同者應承擔相同的稅負，而對於能力不同者也應該承擔不同的稅負。
貸款利息抵扣個數指的是除了住房貸款利息稅前扣款外，還有住房貸款利息抵免、住房貸款余額抵免等扣除方式，其中住房貸款利息抵免指的是用戶購買住房所貸款的支付利息可以乘以一定比例的直接抵扣應納稅額;住房貸款余額抵免指的是把住房貸款余額乘以一定比例的抵扣納稅額。
房貸利息申報方式選哪個比較好
房貸利息申報一共有兩種方式。
第一種，是通過扣繳義務人申報。所處工作單位代為操作，單位會獲取購房者的申報相關信息。優點：每個月都可以享受個稅專項扣除;缺點：單位負責申報，會涉及到個人隱私。
第二種，是綜合年度所得自行申報。選擇綜合年度所得自行申報，需要購房者自己去申報了，因為個人房產信息是保密的，除了房主本人之外，外人是無從獲取的。優點：保護個人隱私;缺點：沒有按月享受個稅專項扣除，需到第敏孫凳二年才能返還。
購房者可以根據自己的情況和個人意願來選擇適合自己的即可。
房貸利息申報是什麼呢?
其實就是指將購房者的住房按揭貸款利息支出可以作為起稅前項進行抵扣。也就是說，購房者每個月的收入需要先扣去房貸利息再交稅。其變化並不直接體現在房產還貸上，而是體現在個人實際可支配收入上。
很多購房者都會疑惑，這樣做的好處是什麼?其實相比於購買普通住宅的購房者，這條規定對於購買高檔住宅且工資水平較高的人群減負效果更加明顯。
B. 個稅不達標可以申請個人房貸利息個稅扣除嗎
個稅未達扣稅標准可以申報房貸利息個稅專項附加扣除。如果每月工資薪金收入扣除三險一金後的金額未達費用扣除標准（5000元/月，60000元/年），無需繳納個人所得稅，因無需繳納個人所得稅，即使申請房貸利息專項附加扣除，也不存在退稅的問題。
個人月工資未超過起征點5000元，是否還需要參與專項附加扣除採集是很多人關注的問題。其實在年終匯算清繳時，並不是只看個人的工資所得，而是按照綜合所得為基數計算的，具體包括工資薪金所得、勞務報酬所得、稿酬所得和特許權使用費所得。
一些自然人覺得自己每個月工資薪金沒有達到起征點5000元的費用扣除標准，沒有必要申請專項附加扣除，也許在每一個月申報時有可能沒有達到起征點，但一旦工資累計某一個月要發放年終獎的時候，就可能使用專項附加扣除了，累計也是可以扣除的，可以充分享受這個紅利。
《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》第五章住房貸款利息
第十四條，納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出，在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。
本辦法所稱首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。
第十五條，經夫妻雙方約定，可以選擇由其中一方扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。
夫妻雙方婚前分別購買住房發生的首套住房貸款，其貸款利息支出，婚後可以選擇其中一套購買的住房，由購買方按扣除標準的100%扣除，也可以由夫妻雙方對各自購買的住房分別按扣除標準的50%扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。
第十六條，納稅人應當留存住房貸款合同、貸款還款支出憑證備查。
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