1. 深圳買二手房貸款利息是多少
深圳市二手房貸款利息：
一、二手房公積金貸款：
1.貸款時間在5年(含)以下的，利息=貸款金額*貸款時間(年)*2.75%(第二套房的，利率為3.025%);
2.貸款時間在5年以上的，利息=貸款金額*貸款時間(年)*3.25%(第二套房的，利率為3.575%)。
二、二手房商業貸款：
如果購買的二手房為首套房的話，貸款利率基本上都是基準利率上浮10%，二套房的話，貸款利率普遍為基準利率上浮20%。
商業貸款基準利率為5年(含)以下4.75%，5年以上4.9%。
貸款利息：
1.貸款時間在5年(含)以下的，利息=貸款金額*貸款時間(年)*4.75%*1.1(第二套房的，利率為4.75*1.2);
2.貸款時間在5年以上的，利息=貸款金額*貸款時間(年)*4.9%*1.1(第二套房的，利率為4.9%*1.2)。
2. 二手房房子有抵押貸款利率是多少錢
二手房抵押貸款利率因市場環境和銀行政策而異。當前，二手房抵押貸款利率大約在4.3%-5%左右。具體的利率會受到房屋情況、貸款人信用狀況以及市場環境等多種因素的影響。以下是詳細解釋：
1.抵押貸款利率因市場變化而波動。與其他金融產品相似，抵押貸款利率會隨著市場的整體經濟形勢變化而波動。經濟環境較好時，利率可能相對較低；反之，利率可能上升。因此，具體的二手房抵押貸款利率需要根據市場情況來確定。
2.銀行政策影響抵押貸款利率。不同銀行在設定抵押貸款利率時，會考慮自身的資金成本、風險以及市場競爭等因素。因此，同一時期的二手房抵押貸款利率在不同銀行之間可能存在差異。借款人可以選擇多家銀行進行比較，選擇最適合自己的貸款產品。
3.房屋和借款人因素影響抵押貸款利率。房屋的狀況、價值以及借款人的信用狀況等都會對抵押貸款利率產生影響。房屋價值高且借款人信用狀況良好的借款人，可能獲得較低的利率。反之，利率可能會相應提高。因此，借款人在申請貸款前應充分了解自己的信用狀況，並盡可能提供完整的資料以便銀行評估。
總的來說，二手房抵押貸款利率並非固定不變，而是受到多種因素的影響。借款人在選擇貸款產品時，應充分了解市場狀況、銀行政策以及自身條件，以便選擇最合適的貸款產品。同時，還要關注利率變化，合理安排貸款計劃，以降低貸款成本。