『壹』 日本銀行的利率一直是負利率嗎
日本地產泡沫從1991年自東京開始破裂，迅速蔓延至日本全境。直到今天都沒有起色。
日本電子行業、汽車行業失去競爭優勢。
資金需求不旺盛，只能維持低利率刺激經濟。
馬克思的利率決定理論是從利息的來源和實質的角度，考慮了制度因素在利率決定中的作用的利率理論，其理論核心是利率是由平均利潤率決定的。
馬克思認為在資本主義制度下,利息是利潤的一部分,是剩餘價值的一種轉換形式。利息的獨立化，對於真正顯示資金使用者在再生產過程中所起的能動作用有積極意義。
(1)日本貸款利息擴展閱讀：
利率的調整，實際上是各方面利益的調整。中國人民銀行在確定利率水平時，主要綜合考慮以下幾個因素。
一是物價總水平
這是維護存款人利益的重要依據。利率高於同期物價上漲率，就可以保證存款人的實際利息收益為正值；相反，如果利率低於物價上漲率，存款人的實際利息收益就會變成負值。因此，看利率水平的高低不僅要看名義利率的水平，更重要的是還要看是正利率還是負利率。
二是利息負擔
長期以來，國有大中型企業生產發展的資金大部分依賴銀行貸款，利率水平的變動對企業成本和利潤有著直接的重要的影響，因此，利率水平的確定，必須考慮企業的承受能力。
例如，1996年至1999年，中國人民銀行先後七次降低存貸款利率，極大地減少了企業貸款利息的支出。據不完全統計，累計減少企業利息支出2600多億元
三是利益
利率調整對財政收支的影響，主要是通過影響企業和銀行上交財政稅收的增加或減少而間接產生的。因此，在調整利率水平時，必須綜合考慮國家財政的收支狀況。
銀行是經營貨幣資金的特殊企業，存貸款利差是銀行收入的主要來源，利率水平的確定還要保持合適的存貸款利差，以保證銀行正常經營。
『貳』 去日本買房國內怎麼貸款日本房貸利率是多少
1. 調查銀行情況
日本房貸利率對於國內的買房投資者而言是非常少的，當地許多的銀行針對日本國內的經濟環境紛紛下調固定利率，這一項舉動源自日本2014後增值稅的上升導致購房能力下降所導致的。而日本較為大型的銀行如索尼銀行、永旺銀行的利率都是在0.53%——0.57%左右。
2. 調查銀行貸款條件 日本房貸利率
想要在日本貸款買房，那麼還需要了解日本銀行貸款的條件。比如是否允許海外人士貸款，貸款需要哪些證明等等。比如日本的駿河銀行，首先貸款申請人的條件就是需要擁有日本永居卡，這一個條件相對而言會卡住很多海外房產買手。一般來說，在日本貸款基本條件就是需要有工作，並且稅前年收入在百萬日元以上，擁有保險等相關的證明，年齡在20——65周歲。
3. 其他銀行選擇
如果貸款申請人的條件並不符合日本當地銀行條件，那麼國內買房投資者可以選擇國內的海外銀行進行貸款，如中國人民銀行、交通銀行等。選擇這樣的銀行日本房貸利率大概在2.5%——3.2%之間，並且是浮動利率。這一點還需要特別注意。
『叄』 日本人貸款買房利率是多少
有日本國籍的或者有永久居住權的利率能到1%以下。
中國人2-3%
『肆』 在日本的中國銀行購房貸款利息多少
拿中國銀行（東京支店）申請舉例：
借款時年齡在20歲以上，最終還款年齡不超過65歲。貸款金額：原則上100萬日元以上，2.5億日元以內。買賣價格（新房），評估價格（二手房）的70%為上限。非居住者50%。根據年收入，負債情況等，設有限制2.5億日元以上可協商貸款期限：自住：1年以上，25年以內投資/其他：1年以上，15年以內貸款利率：
均採用浮動利率。需注意的是，當利率上浮時，由於還款期限不變，還款總額會上升，並有可能影響最終還款額。利率下降時同理。
根據資金用途及個人綜合條件等，利率不同。一般利率約2.8%-3.2%。還款方式：按月等額本息還款。在約定還款日，將本金和利息的合計金額，從中國銀行的還款用賬戶中扣除。受理提前還款，全額提前還款。
『伍』 日本貸款的利息多少
變動利率大致在0.8%到1.5%程度。 固定利率大致在2.2%到3.3%程度。 每家銀行的利率都不一樣的。
『陸』 日本房產貸款利率有誰了解的嗎
東京大阪等旅遊熱點城市購置二手房並進行出租，根據地段的不同，長租的年化收益4%～6%之間，短租的年化收益在 8%～12％之間。（未包含房屋本身的升值及人民幣貶值所帶來的匯率差收益。）
1.日本的銀行是不給外國人貸款的，因為外國人沒有永駐權也沒有交稅，無法享受日本人貸款的低利率。（國內交通銀行日本分行和中國銀行日本分行可以提供這類貸款，最高貸款額度是總房價的 50%，利率在 2.8%左右，十五年內本息同還。）
2.貸款者要求：65 歲以下、收入產生在中國、香港或新加坡。稅前年收入 200萬日元以上、提供三年完稅證明和三年工資流水，無法提供的話、無法貸款。
3.貸款信息：貸款年限最多15年、利息（投資用3.2%、自住用2.8%）、貸款額度是房子評估額度的50%。房屋要求是30年之內、面積25平米以上。
『柒』 聽說日本房貸利率很低，是多少呀
日本五家大銀行公布的住房貸款利率。五大銀行的住房貸款利率分別是三井住友信託銀行0.75%、理索那銀行0.755％、三菱UFJ銀行0．79％、瑞穗銀行0.85%、三井住友銀行1.10%。另外，變動利率不變。但如果想自己過去購房貸款，還是比較難申請的。
『捌』 日元的貸款利息是多少
日元的貸款有好幾種,較常有的低息貸款項目是ODA(政府開發援助),這個項目不單止對中國發放貸款,還對其它好幾個國家發放貸款,共有100多個,還貸期限為三十年,還可推遲十年在還,利息大概在0．75％到2．2％之間,不過他的貸款是附帶政治關系的.
『玖』 日本是銀行是負利率，為什麼日本人還存錢，我們可能因為銀行利率低而去貸款，而日本人卻 不貸款
首先要明確的是，利率對於個人用戶的意義並不是很明顯，一個人，一個家庭，能有多少存款，要知道日本不像中國，習慣把錢存起來養老用，日本人的消費習慣還是比較貼近歐美國家的。
除非在銀行里存放或者借貸的是巨額資產，那麼普通的中小企業和個人用戶顯然不太可能擁有巨額資產。所以負利率影響最大的還是一些擁有巨額資產的金融機構和證券公司，而不是普通百姓。而金融機構主要是往外貸款而不是存款的，所以負利率影響最大的是貸款利息而不是存款利息。
一個國家假如在金融政策上施行負利率的話，就說明這個國家正處於經濟的衰退當中，需要用金融手段作為調控供需關系及達到刺激經濟發展的目的。
(9)日本貸款利息擴展閱讀：
負利率負作用
(1)存貸利率倒掛會打亂正常的金融市場秩序。有人會從銀行借款再存入銀行。以坐收利率倒掛的差額；
(2)不利於借款企業節約使用資金。當存貸利率倒掛時，企業的資金使用會浪費，甚至有貨幣資金閑置時也不歸還銀行貸款，引起信貸資金周轉不靈；
(3)不利於銀行等金融機構的經濟核算。利率倒掛的情況下，銀行吸收存款越多，發放貸款規模越大，則虧損越大，不利於銀行自身的發展，也不利於銀行業務的開展。