⑴ 我在徽商銀行的個人住房貸款的年利率為4.8999轉換為固定貸款劃算嗎
不劃算，還是轉換成LPR浮動利率形式比較好。2020年1月公布的LPR為4.8%，2-3月為4.75%，4月為4.65%，換了之後可以減少月供。且目前近幾年的趨勢和經濟整體趨勢發展看，利率呈現下降趨勢，換成LPR是劃算的。當然，一旦選定就不能更改，也存在將來較長時期利率上升的風險。
根據「中國人民銀行公告〔2019〕第30號」，對於存量貸款，有三種方式選擇，一是按原來還款方式是按照「基準利率+浮動比例」計算，基準利率是可變的，浮動比例是不變的；二是直接選擇固定利率，個人住房貸款轉換後利率水平應等於原合同最近的執行利率水平；二是選擇LPR浮動利率形式，按照「貸款市場報價利率（LPR）加浮動點數」計算，LPR是可變的，浮動的點是不變的。根據人民銀行〔2019〕30號公告，個人房貸轉換前後利率水平保持不變。按LPR選擇利率應該表達為：LPR+浮動點。原來4.8999%，按2019年12月LPR4.8%轉換後為LPR4.8%+0.0999%=4.8999%，轉換後到第一個重定價日前，房貸利率與原來相同；從第一個重定價日起，房貸利率就會變成「當時最新的LPR+0.0999%」；以後每個重定價日都以此類推。
LPR是個變動數，對比上述方式，因為轉換是以2019年12月基準利率4.8%（五年期以上）為基礎的，很明顯，判斷未來5年期以上LPR比4.8%高，就可選擇原來的還款方式或者固定利率；反之，如果判斷未來LPR比4.8%低，就可選擇轉換成LPR。現行LPR為4.65%，顯然比4.8%低。
⑵ 有誰知道徽商銀行2020年房貸利率在基準利率上浮動了多少
每個地方的房貸現在是不一樣的，有些地方是上浮，有些地方是下降。守一線城市時尚和其他三線四線都是下降的。具體的就看你們那個地方了。
關於購買一手房，為什麼大多數人，不能自己選擇銀行，是有一些原因的，得一分為二的看待這個問題，理論上可以選擇，但是實際上沒得選擇，為什麼呢？
一是貸款分為商業貸款和公積金貸款，有一些區別；
商業貸款和公積金貸款，是兩套不同的體系；
也有一些共性，一般可選擇的銀行不是很多，特別是公積金貸款，都是指定的銀行放款，而且要求開發商的資質，特別是期房，開發商要和公積金管理中心，簽訂一個合約；
商業貸款，理論上只要開發商在那個銀行，有賬戶就可以貸款，因為放款方便；
但是，房屋按揭貸款屬於優質資產，各個銀行都在搶這塊肉，那就要求開發商獨家簽約，才會給開發商貸款，抵押等等，裡面的事情很多，哈；
二是期房貸款和現房貸款，也有一些區別，得一分為二的來進行選擇；
現房的手續，還好一些，只要在房管局備案，網簽，就算上國家機構監管了，算上是有實物存在了，那麼按揭貸款，就會以抵押的形式來進行；
期房的按揭貸款，是需要開發商進行擔保的，會簽訂一些列的資產擔保協議的；
三是為什麼實際操作中，很少有人能能自己選擇銀行呢？
這些手續，開發商都幫著跑了，會派專人來做這些工作，節省人力物力資源；
若是購房者自己跑按揭，那就跑斷腿了，還要求提供開發商的資質，擔保，抵押，備案，網簽等等，自己的手續還需要，工作證明，身份證，流水，結婚證們，單身證明，戶口本等等；
自己辦理，會浪費很多時間和資源，所以為了避免類似麻煩，開發商會同一指定銀行辦理；
這樣方便辦理，節省資源，銀行，開發商，購房人都受益，就這么簡單了！
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⑶ 徽商銀行現在的貸款利率是多少
貸款利率都是一樣的，下面是最新的貸款利率：
種類
項目
年利率%
一、短期貸款
六個月（含）
5.60
六個月至一年（含）
6.06
二、中長期貸款
一至三年（含）
6.10
三至五年（含）
6.45
五年以上
6.60
三、貼現
以再貼現利率為下限加點確定
（是2011年2月9日更新的）
希望能幫助到你~~
⑷ 徽商銀行的住房貸款利息是多少
徽商銀行貸款利率和其它銀行一樣。
http://www.ybank.cn/rate.asp?id=PFC20061120071223831
你可以用工行的「理財計算器」計算一下：
http://www.icbc.com.cn/calculator/calculator_per.jsp
⑸ 徽商銀行貸款利率為3.42要轉換LPR嗎
徽商銀行貸款利率是3.42，這個利率是比較低的，沒必要進行lpr利率轉換的，直接去銀行進行登記，保持原有利率就可以
⑹ 2017年徽商銀行貸款30萬還15年，利率4.655%還款三年了，現在本金十利息一共多少錢
您好，貸款所產生的利息會因為產品細則、信用綜合情況、還款方式與時間等原因，產生不同的費用，每個人的情況都不一樣，所產生的費用情況也不同。我們在申請貸款時，不能只比較利息，還要綜合查看貸款平台的可靠性，這樣才能保障自己的信息和財產安全。
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