『壹』 企業固定資產的抵押貸款比例是多少
法律規定和監管部門制度規定最高抵押率70%；各家銀行抵押率有些區別，有的最高抵押率70%，有的最高抵押率60%；不同企業規模抵押率有些區別，大中型企業最高抵押率60-70%，中小型企業最高抵押率50-70%；不同類型固定資產抵押率有些區別，房屋所有權最高抵押率50-70%，通用設備最高抵押率30-50%，專用設備最高抵押率0-50%，電力設備最高抵押率40-50%。
固定資產貸款項目和貸款計劃的安排，必須以國家批準的項目計劃和信貸計劃為依據，根據規定的程序和授權，先評估，後決策。
企業固定資產投資活動包括：基本建設、技術改造、開發並生產新產品等活動及相關的房屋購置、工程建設、技術設備購買與安裝等。
(1)固定資產貸款利率多少擴展閱讀：
固定資產貸款項目的選擇必須符合國家產業政策和金融政策，向有利於促進國民經濟持續、快速、健康發展和各項社會事業全面進步的基礎產業、支柱產業以及具有較大競爭力和發展潛能的新興產業傾斜。
增強市場觀念，提高投資效益，結合銀行的業務發展方向，注意培育銀行的基本戶和重點戶；符合商業銀行資金營運的要求，注重資金安全性、流動性、效益性的協調統一，既保證貸款本息的按時收回，擴大銀行對經濟的調節能量和影響，又兼顧銀行的實際承受能力。
參考資料：網路-固定資產貸款
『貳』 請問固定資產貸款與項目融資貸款的主要區別是什麼謝謝
兩者的區別主要有：
1、范圍不同：
固定資產貸款包括：基本建設、技術改造、開發並生產新產品等活動及相關的房屋購置、工程建設、技術設備購買與安裝等。
項目融資貸款包括：：項目經營權，項目產權和政府特別支持（具備文件）等。
2、貸款機構審批貸款時要考察的內容不同：
固定資產貸款可以考察借款人總體的還款能力.
項目融資一般注意項目本身的還款能力，當然也不排除其他抵押、保證等第二還款來源。
3、金額范圍不同：
固定資產貸款是一個大概念，而項目融資是其中的一部分。
項目融資的貸款：金額較大。例如公路、機場、電網、電站、核電、水庫等通常採用項目融資方單一的設備購置等一般採用固定資產貸款。
固定資產貸款是一個大概念，而項目融資是其中的一部分。
(2)固定資產貸款利率多少擴展閱讀：
固定資產貸款與項目融資貸款所採用的形式：
1、BOT形式：BOT是指對採取「建設--經營--轉讓(移交)方式的項目貸款；
2、TOT形式：TOT指對採取「轉讓移交--經營--轉讓(移交)方式的項目貸款。
註：固定資產貸款是指通過有形抵押物的估值貸款，項目貸款是根據項目的未來收益的估值貸款。
『叄』 固定資產貸款利率是多少
按照現在銀行基準利率來算 用房子抵押的話1年利率是5.6% 2年-5年是6% 5年以上是6.15% 抵押貸款銀行應該會上浮 至於上浮多少就看銀行了
『肆』 目前10年期固定資產貸款利率是多少
各銀行不一樣！中行的是4。7左右
『伍』 固定資產貸款的銀行貸款利率
2004年，央行放開了銀行貸款利率浮動范圍，對銀行貸款利率上限[1]不再做限定，下限為0.9倍基準利率。不過對信用社貸款利率仍有上限限制，要求信用社貸款利率上限不得高於2.3倍基準利率。銀行貸款利率— 央行歷年基準利率2012年6月8日中國人民銀行決定，自2012年6月8日起下調金融機構人民幣存貸款基準利率。金融機構一年期存貸款基準利率分別下調0.25個百分點，住房公積金存貸款利率也同步下調。
2011年7月6日中國人民銀行決定，自2011年7月7日起銀行貸款利息上調金融機構人民幣存貸款基準利率。金融機構一年期存貸款基準利率分別上調0.25個百分點，住房公積金存貸款利率也同步上調。
2011年4月5日中國人民銀行決定，自2011年4月6日起銀行貸款利息上調金融機構人民幣存貸款基準利率。金融機構一年期存貸款基準利率分別上調0.25個百分點。
2011年2月8日中國人民銀行決定，自2011年2月9日起上調金融機構人民幣存貸款基準利率。金融機構一年期存貸款基準利率分別上調0.25個百分點，其他各檔次存貸款基準利率相應調整。
2010年12月25日中國人民銀行決定，自2010年12月26日起銀行貸款利息上調金融機構人民幣存貸款基準利率。金融機構一年期存貸款基準利率分別上調0.25個百分點，其他各檔次存貸款基準利率相應調整。
2010年10月19日自2010年10月20日起銀行貸款利息上調金融機構人民幣存貸款基準利率。金融機構一年期存款基準利率上調0.25個百分點，由現行的2.25%提高到2.50%;一年期貸款基準利率上調0.25個百分點，由現行的5.31%提高到5.56%;其他各檔次存貸款基準利率據此相應調整。
2008年11月27日從2008年11月27日起，下調金融機構一年期人民幣存貸款基準利率各1.08個百分點，其他期限檔次存貸款基準利率作相應調整。同時，下調中央銀行再貸款、再貼現等利率。
2008年10月29日從2008年10月30日起，一年期存款基準利率由現行的3.87%下調至3.60%，下調0.27個百分點;一年期貸款基準利率由現行的6.93%下調至6.66%，下調0.27個百分點;其他各檔次存、貸款基準利率相應調整。個人住房公積金貸款利率保持不變。
2008年10月8日從2008年10月9日起下調一年期人民幣存貸款基準利率各0.27個百分點;從2008年10月15日起下調存款類金融機構人民幣存款准備金率0.5個百分點。
2008年9月15日從2008年9月16日起，下調一年期人民幣貸款基準利率0.27個百分點;從2008年9月25日起，存款類金融機構人民幣存款准備金率下調1個百分點。
2007年12月20日一年期存款基準利率上調0.27個百分點;一年期貸款基準利率上調0.18個百分點。
2007年9月15日上調金融機構人民幣存貸款基準利率0.27個百分點。
2007年8月22日上調金融機構人民幣存貸款基準利率0.27個百分點。
2007年7月20日上調金融機構人民幣存貸款基準利率0.27個百分點。
2007年5月19日一年期存款基準利率上調0.27個百分點;一年期貸款基準利率上調0.18個百分點。
2007年3月18日上調金融機構人民幣存貸款基準利率0.27個百分點。
2006年8月19日一年期存、貸款基準利率均上調0.27%。2006年4月28日金融機構貸款利率上調0.27%，提高到5.85%。
2005年3月17日提高了住房貸款利率。
2004年10月29日一年期存、貸款利率均上調0.27%。
1993年7月11日一年期定期存款利率9.18%上調到10.98%。
1993年5月15日各檔次定期存款年利率平均提高2.18%，各項貸款利率平均提高0.82%。
『陸』 固定資產貸款利率
1999年至今貸款利率一直是和貸款期限掛鉤的。我給你人民銀行的網站可以查到所有的歷史數據。
http://www.pbc.gov.cn/detail.asp?col=462&ID=1903
銀行貸款利率是按期限和風險來定的，和流動資金貸款或是固定貸款沒有絕對的關系。
一般而言，固定貸款期限長，資產變現能力差利率會高一些。
根據人民銀行的規定，央行公布基準利率，商業銀行可以在此基礎上下浮10%，上浮不封頂（早期是上浮不超過20%，後來放開）。
『柒』 2010中國人民銀行一年期固定資產貸款利息率
利率項目 年利率(%)
六個月以內（含6個月）貸款 6.10
六個月至一年（含1年）貸款 6.56
一至三年（含3年）貸款 6.65
三至五年（含5年）貸款 6.90
五年以上貸款 7.05
『捌』 某企業向銀行固定資產貸款100萬，年利率為8%，
第一年的利息：100×8%＝8萬元
第二年的利息：（100+8）×8%＝8.64萬元
1、借款時：
借：銀行存款 100
貸：長期借款 100
2、購入固定資產時：
借：在建工程 100
貸：銀行存款 100
3、第一年計息：
借：在建工程 8
貸：長期借款 8
4、第二年計息：
借：在建工程 8.64
貸：長期借款 8.64
5、固定資產投資入使用：
借：固定資產 116.64
貸：在建工程 116.64
每年應償還金額：
116.64÷（P/A，8%，4）
＝116.64÷3.3121
＝35.22萬元
共需還款：35.22×4＝140.88萬元
借：未確認融資費用 24.24萬元（140.88-116.64）
貸：長期應付款 24.24
第一年還款：
借：長期應付款 35.22
貸：銀行存款 35.22
借：財務費用 9.33 （116.64×8%）
貸：未確認融資費用 9.33
攤余成本：116.64+9.33-35.22＝90.75萬元
第二年還款：
借：長期應付款 35.22
貸：銀行存款 35.22
借：財務費用 7.26 （90.75×8%）
貸：未確認融資費用 7.26
攤余成本：90.75+7.26-35.22＝62.79萬元
第三年還款：
借：長期應付款 35.22
貸：銀行存款 35.22
借：財務費用 5.02 （62.79×8%）
貸：未確認融資費用 5.02
攤余成本：62.79+5.02-35.22＝32.59萬元
第二年還款：
借：長期應付款 35.22
貸：銀行存款 35.22
借：財務費用 2.63（32.59×8%，調整尾數）
貸：未確認融資費用 2.63
攤余成本：32.59+2.63-35.22＝0萬元