㈠ 西安買房貸款利率是多少
各家銀行買房貸款利率基本都相同。 利率項目 年利率(%) 六個月以內(含6個月)貸款 6.10 六個月至一年(含1年)貸款 6.56 一至三年(含3年)貸款 6.65 三至五年(含5年)貸款 6.65 五年以上貸款 7.05 如果是抵押貸款,主要看您需要辦理哪種用途貸款,一般消費類貸款利率都上浮15%-20% ;用途是裝修的,利率上浮10%。如果購買二手房或新房貸款,首套房貸款利率會有優惠或是保證基準利率。
㈡ 西安市用公積金買房利率大概是多少
你要是想買房貸款的話,那麼公積金貸款是最劃算的呢,現在公積金貸款的利率是3.25% 而商業貸款的利率是4.9% 相差的很多, 所以繳納公積金來貸款是最好的選擇呢, 但是實際情況以及年限需要根據當時貸款的實際情況來定的, 或者你可以問甲乙人力這方面的事, 以前很多問題都是他們給說的, 還有公積金貸款審批下來之前一定不能斷交的哦,有用的話給採納下唄,。。
㈢ 西安房貸利率是多少,最新二套房貸款利率是多少,房貸
2016房貸利率五年以上商貸基本利息將至4.9%。經過統計5次降息,降幅達到20.33%。創歷史最低,現在很多銀行採用次年調息的方式,所以需要到2016年1月才能調整。 2016年買房貸款的利息是中國?怎麼計算?相信不少朋友對這個問題都比較關心,現在安心貸小編就為大家介紹,希望對大家有幫助。 一、2016年買房貸款的利息是中國? 2015年10月24日後申請房貸的可按最新的4.9%利率(5年至30年)計算。公積金方面,由於2015年10月24日的降息中,個人住房公積金貸款利率未作調整,公積金貸款利率今年經歷了4次下調,五年以上個人住房公積金的貸款利率,從年初的4.25%降低到了目前的3.25%。 而在銀行沒有進一步的調整之前2016年買房貸款利率仍是如此! 由於銀行多數按照次年調息來執行,所以很多在貸款利率調整之前就已經貸款的朋友,在2016年1月1日開始,買房貸款利率會調整為最新利率。 例:一套房子,100平方,10000每平方,首付三成,按揭貸款20年,月供中國,總利息中國? 可知房價總共是100萬,首付30萬,按揭70萬,20年期限。按照如今基準利率6.55%,小編為大家介紹一下兩種還貸計算方式:等額本息以及等額本金。 二、2016年買房貸款的利息怎麼計算? 1、等額本息法:計算公式 月還款額=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1] 式中n表示貸款月數,^n表示n次方,如^240,表示240次方(貸款20年、240個月) 月利率=年利率/12 總利息=月還款額*貸款月數-本金 經計算:月還款額為5239.64元(每月相同)。還款總額為1257513.09元,總利息為557513.09元。 2、等額本金法:計算公式 月還款額=本金/n+剩餘本金*月利率 總利息=本金*月利率*(貸款月數/2+0.5) 經計算:第一個月還款額為6737.50元(以後逐月減少,越還越少),最後一個月還款額為2932.59元。還款總額為1160410.42元,總利息為460410.42元。 以上兩種方法相比較,等額本金法比等額本息法少還97102.66元。 採取哪種方法還款,借款人在銀行辦理貸款手續時可以選擇
㈣ 西安購房按揭貸款利率是多少和銀行普通貸款利率一樣嗎
具體還得看開發商的貸款銀行,基本上都差不多 就是首付和利率折扣有點區別
㈤ 在西安買房,首套房,貸款利率有優惠沒
銀行一般都執行的是央行的基準利率。各地區及各銀行對首套房的利率優惠政策不同,會有9折或8.5折的優惠。具體你可以向西安中國銀行直接咨詢。或者可以藉助融360-西安房貸進行多家比較,從中選擇自己滿意的貸款產品及貸款機構進行申請。
2013年房貸利率如下:短期貸款6個月以內貸款利率為5.60%;中長期1至3年貸款利率為6.15%;5年期為6.4%,10年期以上為6.55%。