㈠ 降准降息對房貸利率的影響
降准只是增加了市場流動性，但並不直接影響存貸款利率。所以央行降准後房貸利率不會因此調整，每月房貸也不會減少或增加。
【拓展資料】
一、降準是央行貨幣政策之一。央行降低法定存款准備金率，影響銀行可貸資金數量從而增大信貸規模，提高貨幣供應量，釋放流動性，刺激經濟增長。
二、通過降准，一是增加市場的流動性，使商業銀行可以有更強的信貸投放能力，准備金下調以後，銀行的資金相對更寬裕，對於投放信貸是有好處；二是通過資金的流動性相對寬松，有助於市場利率水平下降。
三、這次存款准備金率下調之後，商業銀行可以獲得約150億元成本下降，成本下降後，也有助於銀行在未來能夠提供更低的融資成本和信貸資金。同時，不排除接下來將MLF利率下調來影響牽引LPR利率的下調，以降低企業的融資成本。
四、央行稱，將繼續實施穩健的貨幣政策，不搞大水漫灌，注重定向調控，兼顧內外平衡，加大逆周期調節力度，保持流動性合理充裕，保持廣義貨幣M2和社會融資規模增速與名義GDP增速基本匹配，為高質量發展和供給側結構性改革營造適宜的貨幣金融環境。
五、2019年7月份數據顯示：金融機構新增人民幣貸款1.06萬億元，環比下降36.14%，下降幅度超出市場預期。社會融資規模增量僅為1.01萬億元，同比增長10.7%，較前值下降0.22個百分點，信貸成為拖累社會融資規模的主因。與此相對應的是7月份規模以上工業企業增加值僅增長4.8%，信貸市場上需求同步下行。
六、穩健貨幣政策取向沒有改變。2020年應對疫情時人民銀行堅持實施正常貨幣政策，5月以後力度就逐漸轉為常態，今年上半年已經基本回到疫情前的常態。
七、此次降準是貨幣政策回歸常態後的常規操作，釋放的一部分資金將被金融機構用於歸還到期的中期借貸便利（MLF），還有一部分資金被金融機構用於彌補7月中下旬稅期高峰帶來的流動性缺口，增加金融機構的長期資金佔比，銀行體系流動性總量仍將保持基本穩定。
㈡ 新聞里經常說的央行或者美聯儲降息指的是貸款利息還是存款利息
降息是指的是存款指導利息。各銀行會根據指導利息而調整自己的存款利息。理論上來說，存款利息下降了以後，貸款利息也會相應下調。
㈢ 降息和降准，對定期存款有什麼影響
降准對定期存款沒有影響。
降息對已經完成的定期存款沒有影響，也就是存款以後降息，存款利率不變。降息以後的存款利率也相應降低。
㈣ 房貸降息後以前的貸款跟著降嗎
房貸降息後以前的貸款會跟著降。中國央行自下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率後，其他各檔次存貸款基準利率及個人住房公積金存貸款利率相應調整。其中，大部分銀行會在降息後第二年的1月1日執行新利率，少部分銀行會在舊利率執行滿一年後執行新利率。
拓展資料：
房貸利率，是指用房產在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規定的利率支付利息。中國房貸利率是由中國人民銀行統一規定的，各個商業銀行執行的時候可以在一定的區間內自行浮動。
中國的房貸利率不是一直不變的，而是經常變動的，形式是利率一直在上漲，所以經常會比較在增加利率之前和增加利率之後的情況。
2012年6月7日，央行向各商業銀行下發特急文件，要求商業銀行對個人住房貸款利率浮動區間的下限仍為基準利率的0.7倍。商業銀行將執行新利率：貸款期限在一年以上的，貸款利率於每年1月1日調整一次，在借款期限內，如未遇基準利率調整，則貸款利率不作調整。2017年3月，北京16銀行已取消首套房貸利率9折的優惠，首套房貸利率調至9.5折。
2019年8月，全國多城房貸利率上浮20%。
2021年5月20日下午，工、農、中、交四大行深圳分行向南都記者明確表態已經上調房貸利率。
貸款購房主要有以下幾種：
1、住房公積金貸款：對於已參加交納住房公積金的居民來說，貸款購房時，應該首選住房公積金低息貸款。住房公積金貸款具有政策補貼性質，貸款利率很低，不僅低於同期商業銀行貸款利率（僅為商業銀行抵押貸款利率的一半），而且要低於同期商業銀行存款利率，也就是說，在住房公積金抵押貸款利率和銀行存款利率之間存在一個利差。同時，住房公積金貸款在辦理抵押和保險等相關 手續時收費減半。
2、個人住房商業性貸款：以上兩種貸款方式限於交納了住房公積金的單位員工使用，限定條件多，所以，未繳存住房公積金的人無緣申貸，但可以申請商業銀行個人住房擔保貸款，也就是銀行按揭貸款。只要您在貸款銀行存款余額占購買住房所需資金額的比例不低於30%，並以此作為購房首期付款，且有貸款銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人，那麼就可申請使用銀行按揭貸款。
3、個人住房組合貸款：住房公積金管理中心可以發放的公積金貸款，最高限額一般為10－29萬元，如果購房款超過這個限額，不足部分要向銀行申請住房商業性貸款。這兩種貸款合起來稱之為組合貸款。此項業務可由一個銀行的房地產信貸部統一辦理。組合貸款利率較為適中，貸款金額較大，因而較多被貸款者選用。
㈤ 央行降息意味著什麼
1、降息意味著市場上的資金較多，央行降息是貨幣政策，銀行通過利率來進行調控，當貨幣供給小於貨幣實際需求時，就會進行降息來調控；當市場上貨幣供給大於貨幣實際需求時，就會進行加息來調控。
2、央行降息是給了市場資金流動性到市場，讓市場有更多的資金來刺激經濟，讓老百姓有更多的錢來投資，消費等，所以肯定的說央行降息肯定會對老百姓帶來很大影響。其實銀行降息就是指銀行對存貸利率進行下調，從而改變市場資金流動性。
3、降息也就是對銀行的貸款利率進行下調，讓老百姓降低貸款成本，從而有更多的自己用來投資與消費。同時銀行也會進行對於存款利率也會下調，存款利率下調，老百姓的存款利息減少，銀行就少支出存款利息，銀行就有更多的錢放貸出去，從而讓更多人可以通過貸款投資與消費。
拓展資料
央行降息對老百姓有什麼影響？
（1）老百姓貸款利息降低 央行降息之後銀行的貸款利率就會進行下調，老百姓向銀行貸款的成本就會降低，對於需要貸款的老百姓就是最大利好。 比如銀行原長期貸款利率是5%，貸款100元每年需要5元利息。而央行宣布降息10個百分點，長期貸款利率調整為4.90%，貸款100元每年需要4.90元利息，降息錢和降息後可以節約0.1元貸款利率，這0.1元可以讓老百姓用來投資和消費。
（2）老百姓存款利息減少 央行降息同樣的銀行的存款利率也會進行下調，老百姓存銀行的存款利息會減少，老百姓存款利息降低，讓老百姓把這些錢投資其他，或者用來消費。 文章圖片3 比如銀行三年定期存款利率是2.75%，100元存一年利息是2.75元；央行降息10個百分點，三年定期存款利率調整為2.65%，存100元每年只有2.65元利息收入，老百姓存款利息收入降低了。 從而對老百姓存款有重大影響，老百姓存款利息降低，就是鼓勵老百姓不鼓勵存銀行，可以通過投資獲取更高收入。
（3）降息對股市樓市構成重大利好 股市和樓市都是國內含金量非常高的市場，這兩大市場都是建立在資金流動性之上，所以一旦這兩大市場得到市場資金的流入，資金得到補充，直接構成利好。 老百姓貸款買房成本降低，讓更多老百姓可以貸款買房。另外老百姓投資股票，股票市場行情好，老百姓有錢賺，日子會過得比較寬松，過得比較舒坦等等影響。
（4）老百姓更好做生意 降息就是給市場釋放更多現金流通，既然市場釋放了現金，市場就更有錢了，大家口袋也就有錢了。 對於老百姓不管是做大買賣生意，還是做小本買賣生意，都是比較好做了，大家口袋有錢才能消費得起，這樣做生意的老百姓生意才能旺起來。
總結 其實央行降息對於老百姓是有很多影響的，只是對於每個老百姓的影響不同而已，反正可以影響到每個老百姓的衣食住行睡等。
㈥ 央行降息房貸利率會降嗎
會，五年以上的商業貸款基準利率從年初的6.15%，降至了目前的4.9%。這一降息幅度，在近年的利率政策中是罕見的。按照大部分房貸的利率調整規則，降息的福利將在次年生效。也就是說，從下個月開始，大部分人的房貸將迎來大幅降低。
降息後，2018年還貸到底優惠了多少
我們不妨假設，小李按照純商業貸款的方式辦理了100萬元的房貸，還款期限為20年，貸款利率均按照基準利率執行。
如果按照今年年初6.15%的利率，等額本息的還款方式，小李總共將需要支付740267.62元利息，每月還貸金額將為7251.12元。
而如果按照下月即將執行的4.9%的房貸利率，等額本息的還款方式，每月的還款金額只要6544.44元，總共的利息支付也降低至了570665.72元。
兩相比較，按照新利率的小李，總的利息支出將比之前老的利率少169601.
9，省下利息將近17萬。而每月的還款金額上，也要少706.68元。
當然，每個家庭最後能享受多大的降息福利，和當初的貸款利、剩下的還款時間、還款金額都有關系，還要通過銀行具體計算才能知道。
商貸優惠略高於公積金
由於10月24日的降息中，個人住房公積金貸款利率未作調整，公積金貸款利率今年經歷了四次下調，五年以上個人住房公積金的貸款利率，從年初的4.25%降低到了目前的3.25%。
也就是說，如果本月央行不再進行利率調整，下月開始，純商業貸款的老房貸族，房屋貸款利率將下降1.25個百分點;而純公積金貸款的房貸族，貸款利率也將降低1個百分點。
央行降息，房貸月供也將隨之下調。五年期以上商業貸款利率下調至6．15％，五年期以上公積金貸款利率下調至4．25％。這對於已貸款購房或正打算購房的朋友們是一個福音！如果你房貸採用的是浮動利率合同，那麼從明年起你將開始享受新的房貸利率。也就是說，明年起你每月的月供額將減少，還貸壓力也相對減輕。如果你正打算買房，那麼從明天起你的房貸利率將享受降息後的優惠。嗯，9月30號央媽號召廣大銀行可以執行房貸利率7折優惠，可是兒子們一個個都是雷聲大雨點小，大多數都沒有調整房貸利率。這下可好，央媽直接降息，相比降息前等於給打了個房貸95折優惠
值得注意的是，此次央媽降息是存款利率和貸款利率的非對稱下調。「一年期貸款基準利率下調0．4個百分點至5．6％；一年期存款基準利率下調0．25個百分點至2．75％。」貸款利率下調幅度更大。因此降息對於購房需求有一定刺激作用，同時房地產企業的融資成本也下降更多。
以上有關央行降息房貸會減少嗎，央行降息對房貸的影響的全部知識。當我們選擇貸款買房的時候，就必須要對於貸款的一些問題有一定的了解，才能夠更好的去辦理相關的手續，不會影響買房的進度。大家要對房屋有所了解。
㈦ 央行下調存貸款基準利率、存款准備金率和降息是一回事嗎
存款准備金:是央行為了控制商業銀行的貸款投放規模而使用的金融政策中的一種，如現在央行規定的存款准備金率是百分之十幾，意味著商業銀行每收進居民的儲蓄100元，只能向外貸款八十幾元，另外的十幾元就要存放在央行。
下調存貸款基準利率和降息是一回事，比如，從11月27日起，央行決定下調一年期人民幣存貸款利率1.08個百分點，這就是降息，很好理解。