⑴ 借款利息不得預先在本金中扣除
貸款人在提供貸款時不能預先將利息從本金中扣除。借款利息一般是在借款期限屆滿時或者合同履行期間按照約定分批償付給貸款人。但現實中有的貸款人為了確保利息的收回，在提供借款時就將利息從本金中扣除，造成借款人借到的本金實質上為扣除利息後的數額。 如果貸款人在提供貸款時預先將利息從本金中扣除，這種做法損害了借款人的合法利益，使借款人實際得到的借款少於合同約定的借款數額，影響其資金的正常使用，加重了借款人的負擔。因此，合同法規定貸款人在提供借款時不得預先將利息從本金中扣除，如果仍在本金中預先扣除的，借款人只需按照實際借款數額返還借款並支付相應利息就可以了。
⑵ 房貸利息扣除期限最長不得超過多少個月
法律分析：住宅貸款利息扣減限期最多不可超出240個月。一般情況下，用戶只能享有一次首套房住宅貸款的利息扣減，首套房住宅貸款就是指選購住宅享有首套房住宅貸款年利率的住宅貸款。1、個人要提前還房貸，其實大多數的銀行都要求申請人的房貸已經申請滿一年的時間後，才可以向貸款的銀行申請提前還房貸的。有不少銀行也可以在房貸沒有滿一年的情況下提前還款，不過這樣的話，銀行就會收取一定的違約金。
2、而對於提前還款違約金的收取，各個銀行是不同的。如果一定要在房貸未滿一年的情況下提前還款，就要先向貸款的銀行咨詢一下相關的費用。
3、提前還房貸，一般房貸滿一年後，大多數的銀行是不會再收取違約金了。當然也會有少數的銀行對於房貸在2-5內的會收取一些違約金。違約金的收取一般是3%-5%不等。
4、另外，個人提前還款也要看是提前一次性還清還是還部分的貸款。如果是還部分的貸款，銀行對於還款的額度會有限定。
法律依據：《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》 第十四條 納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出，在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。
⑶ 貸款人提供借款時可以預扣利息嗎
法律分析：不能，借款的利息不得預先在本金中扣除。利息預先在本金中扣除的，應當按照實際借款數額返還借款並計算利息。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第六百七十條 借款的利息不得預先在本金中扣除。利息預先在本金中扣除的，應當按照實際借款數額返還借款並計算利息。
⑷ 民間借貸預先扣利息合法嗎
民間借貸預先扣利息不合法，應當以實際轉出的款項計算本金。
《合同法》第二百條規定：「借款的利息不得預先在本金中扣除。利息預先在本金中扣除的，應當按照實際款數額返還借款並計算利息。」
本金是貸款人應擔供給借款人的借款總額。利息是在借款人對本金經過一定時期的使用產生的。如果本金沒有交付給借款人，卻讓借款人支付使用本金的利息，對借款人是不公平的。
所以法律不允許貸款人預先在本金中扣除利息。如果貸款人以地位和實力優勢，迫使對方接愛這一不公平的條件，那麼這項約定沒有法律效力，借款人應當按實際借款數額計算利息。
⑸ 借款的利息可以從本金中提前扣除嗎
現實困惑
某養殖場決定擴大生產，為此需要購買一批新的生產設備，以提高產量和效率。考慮到資金周轉的問題，養殖場決定向銀行貸款。在養殖場向銀行依法提供了相關的書面材料後，雙方很快就貸款一事達成協議，並很快簽訂了書面合同。合同約定：銀行提供借款100萬元，貸款期限兩年。合同簽訂後，當養殖場在約定的取款時間去銀行取款時，銀行卻按扣除兩年利息後的余額發放給養殖場。養殖場向銀行提出異議，銀行以為了保證能收回自己的利息，不得不提前扣除給予答復。銀行的做法有法律依據嗎？
律師答疑
該銀行無權預先扣除養殖場借款的利息。我國《合同法》第二百條明確規定：「借款的利息不得預先在本金中扣除。利息預先在本金中扣除的，應當按照實際借款數額返還借款並計算利息。」由此可知，作為貸款人的銀行應按合同的約定向養殖場支付其借款的總額，而不能預先扣除借款總額所產生的利息。否則就會使養殖場的借款本金無形中被減少，使其預期的經濟收益受到影響。
法條鏈接
《中華人民共和國合同法》
第二百條借款的利息不得預先在本金中扣除。利息預先在本金中扣除的，應當按照實際借款數額返還借款並計算利息。
法理薈萃
借款人有提前還款之自由，但「砍頭息」嚴重損害借款人財產權益，為法律所禁止。
⑹ 民間借貸可以先扣利息嗎
民間借貸不可以先扣利息。借款的利息不得預先在本金中扣除。利息預先在本金中扣除的，應當按照實際借款數額返還借款並計算利息。民間借貸中雙方約定的利率不得超過合同成立時一年期貸款市場報價利率四倍。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》第六百七十條
借款的利息不得預先在本金中扣除。利息預先在本金中扣除的，應當按照實際借款數額返還借款並計算利息。
第六百八十條
禁止高利放貸，借款的利率不得違反國家有關規定。
借款合同對支付利息沒有約定的，視為沒有利息。
借款合同對支付利息約定不明確，當事人不能達成補充協議的，按照當地或者當事人的交易方式、交易習慣、市場利率等因素確定利息；自然人之間借款的，視為沒有利息。
⑺ 裝修貸放款會提前扣部分利息嗎
不會有前置利息。
貸款後次月開始先還利息,最後一次性換本金,也可以中途一次性還本帶息,農行裝修貸款利率和房貸利率一樣的。
但貸款合同如果沒有允許提前還款的約定,會收取一定比例的金額。
在借款人每期還款的金額中就包含當期應還利息，並不需要提前交利息。如果有貸款機構要求你先交利息，很可能屬於貸款詐騙。
⑻ 借款的利息可以預先在本金中扣除
貸款人在提供貸款時不能預先將利息從本金中扣除。借款利息一般是在借款期限屆滿時或者合同履行期間按照約定分批償付給貸款人。但現實中有的貸款人為了確保利息的收回，在提供借款時就將利息從本金中扣除，造成借款人借到的本金實質上為扣除利息後的數額。
這種做法損害了借款人的合法利益，使借款人實際得到的借款少於合同約定的借款數額，影響其資金的正常使用，加重了借款人的負擔。因此，合同法規定貸款人在提供借款時不得預先將利息從本金中扣除，如果仍在本金中預先扣除的，借款人只需按照實際借款數額返還借款並支付相應利息就可以了
1、《合同法》規定：借款的利息不得預先在本金中扣除。利息預先在本金中扣除的，應當按照實際借款數額返還借款並計算利息。
2、《最高人民法院關於審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》中明確寫道：借據、收據、欠條等債權憑證載明的借款金額，一般認定為本金。預先在本金中扣除利息的，人民法院應當將實際出借的金額認定為本金。
由以上兩條法律可知，砍頭息是完全不合法的。在遇到砍頭息的時候，法院往往會按照實際出借金額來計算利息。作為借款人實際支付的年化利息一般在24%以內，不會超過36%。如果借款人實際支付的年化利率已經超過了36%，那麼可以要求放款人退還超過36%的部分。
利息不能預先扣除。
借款合同中借款人的主要權利就是通過借款得到約定的本金，出借人在出借時就將利息在本金中預先扣除無疑是損害了借款人的利益。對於預扣利息的行為，我國法律作出了明確的規定，即以扣除利息後的本金作為借款本金。
法律依據見《最高人民法院關於審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》第27條「借據、收據、欠條等債權憑證載明的借款金額，一般認定為本金。預先在本金中扣除利息的，人民法院應當將實際出借的金額認定為本金